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要三年后才能交易
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您好!链家经纪人陈金定很高兴为您服务。惠州实施限售政策,业主取得房产证三年后才可以上市交易。房地产属于长期投资,其实问题都不大。链家经纪人陈金定祝您早日选到心仪的房子!
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买了房只要有房产证,就可以买卖。 5年内交易和5年后交易的区别在于缴纳的税费有不同。 5年内交易和5年后交易所缴纳的区别在于: (1)营业税:成交价*5.6% 。普通住宅满5年(含5年)免征。普通住宅未满5年,全额征收。非普通住宅满5年,差额征收。非普通住宅未满5年,全征 。 (2)个人所得税:成交价*1% .普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
买了房只要有房产证,就可以买卖。 5年内交易和5年后交易的区别在于缴纳的税费有不同。 5年内交易和5年后交易所缴纳的区别在于: (1)营业税:成交价*5.6% 。普通住宅满5年(含5年)免征。普通住宅未满5年,全额征收。非普通住宅满5年,差额征收。非普通住宅未满5年,全征 。 (2)个人所得税:成交价*1% .普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
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