您好，新房直销经纪人张莉霞很高兴为您服务，项目位于翠林北路，是属于尧化门版块，开发商：鲁能公司，物业：鲁能物业，商业配套：金地商业MALL、招商花园城购物中心，10万方的金地广场等，交通：7号线尧化门站（规划中），医疗：栖霞医院、栖霞区妇幼保健所等，周边有小学、中学金地明悦幼儿园（民办）户型面积：89平方、115平方、129平方、143平方是尧化门版块唯一带有大面积户型的，准现房即买即住。如果您想了解详细楼盘信息可以点击头像右上角联系我。

尊敬的客户您好,我是南京链家事业部新房专岗经纪人张琎,本人专注于全南京区域新房,看房车接车送,愿我的专业可以给您在买房的过程中起到帮助,同时希望您在这座城市找到自己心仪的家,您有任何买房及相关问题随时可以联系我,我会根据您的需求给您制定一份最适合您的置业报告,谢谢! 项目是由南京鲁能广宇置地有限公司开发打造的项目,8栋16—18层高层组成,在售面积约89平、115平、129平和143平四种户型,两梯两户,精装现房出售。物业公司为开发商自持物业鲁能物业,物业费1.9元。精装现房中央空调+新风+地暖。目前在售房源位于1、2、4、5、6、9号楼,均价为32000元 ,户型面积为115、129、143平,两梯两户,带装修标准,现房交付。 交通:距离7号线尧化门站850米,预计2021年底通车,6号线兴智路站约1.2千米,预计2023年通车。 商业:苏宁易购广场,十月广场宝龙中心,南侧800米是已开通的金地宝龙峰汇中心。 教育:项目附近是琅小分校栖霞实验小学,百年学校栖霞中学。

鲁能公馆位于尧化街道翠林北路西，新城公园东侧。开发商是鲁能广宇置地有限公司，鲁能公馆开发商是由山东鲁能集团开发的，知名央企大牌。目前在售房源位于1、2、4、5、6、9号楼，均价为32000元/㎡，户型建筑面积为115、129、143㎡，两梯两户，带装修，标准中央空调，新风加地暖。，现房交付。项目目前在建7号线地铁和6号线地铁，项目距7号线尧化门站850米，6号线兴智路1.2公里，6号线预计2023年底通车。商业：目前有三大商业，苏宁易购广场，十月广场宝龙中心，南侧宝龙峯汇中心。2、鲁能物业（一级资质、自持物业、口碑）。医疗：栖霞区妇幼保健所、栖霞区医院、南京烷基苯医院、南京新港医院、景观：新城公园、姚坊门文体公园、太平山山体公园

1.在售情况：目前少量房源在售，属于清盘阶段！全是精装看房，所见即所得！2.所售户型：89平米（3-2-1），只有2楼房源，115平米（3-2-2）楼层可选，129平米（3-2-2）只有顶楼和底楼可选；143平米（4-2-2）楼层可选，全是15–18层的中高层。3.开发商：央企开发，品质保证！物业也是鲁能自持！4.绿化率高达40%，而且楼间距达到了50–60米，保证了前后楼栋充足的采光和通风，居住舒适度高！5.小区规模：整个小区总共8栋楼，居住人群层次较高，邻里关系和谐！

栖霞鲁能公馆前身为尧化门G52地块，属于尧化门的最好地块，被要求现房销售，项目共9栋楼，其中8栋是小高层住宅，小区绿化环境优美和相关设施建设全部完成。目前在售89-113-129-143平四种户型，总层高16/18层居住舒适度高，得房率提升户型利用空间多，高品质精装修人性化设计标准，实力央企鲁能集团砥砺28载时间，具备实力和担当。栖霞大道，宁洛高速，玄武大道，仙新路四大干道纵横交错，直距地铁7号线（在建中）800米，拥有商圈环伺，多商圈共享的商业配套体系，周围3座公园，非常适合居住。本人承诺：新房不收取中介费，专车接送！点击我的头像咨询，为您提供更专业的服务，本人从事房地产行业15年，对南京未来发展规划有详细的了解，希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家！

现房纯新盘栖霞鲁能公馆项目打造16-18层的高层住宅，共8栋，户型建筑面积为89-115--129-143㎡，已经于6月24日首开1号和4号楼，目前还有少量房源在售，后期加推待定。项目打造城北高端住宅产品，两梯两户设计，总高18层，精装修交付，新风地暖中央空调齐全，鲁能品牌物业，区域内高服务品质，地铁7号线明年通车，尧化门站距离项目800米步行路程，地铁口有即将开业的大型商业体，周边配套十分成熟，商品房聚集，生活氛围浓厚。鲁能现房交付，刚需改善客户品质首选。 一对一的贴心服务讲解，免费VIP看房，根据您的需求，用专业的经验帮你匹配最适合您的房源，避免您花费大量时间，为您选个温馨舒适的家，您的贴心购房管家--陈铭。

小区位置还可以，面积很大，就是户型不好

都开始官降价25000；户型奇葩。 一个区域内小高层只能这样了

新房，卖成二手房，价格高，互相太差了

位置很好，周边配套很充足，主要是现房，都看得到。