生活在深圳这个繁华纷扰的快节奏大城市中，人们容易因为生活和工作变得急躁和烦闷，时常渴望宁静闲适的居所，渴望恬静淡雅的生活。因此那些安静和依山傍水的楼盘变得十分火热。小编去看了龙岗区三联郊野公园附近的里城玺樾山，五字头单价，周边山清水秀，但目前交通不是很方便，是否适合追求恬静高品质生活的人们呢？大家跟小编一起来看看吧！
五字头单价里城玺樾山
2018-09-04
里城玺樾山项目地址位于深圳吉华.三联郊野公园布李路西侧，开发商为深圳市深岛实业有限公司，注册名为中航华府花园。整个项目占地面积约为6万㎡，总建筑面积约为34万㎡。2015年12月批地，2016年年初动工。
整个项目分为三期开发，均为住宅。目前在售为一期，二期和三期分别在明年和后年开盘。一期主要是1-4栋在售，货量共有606套，2栋和4栋39层，3栋30层，层高3米。均价在5.1万元/㎡左右，非毛坯交付，容积率为4.32，物业公司是万科物业有限公司，物业费为每月3.55元/㎡，交房时间为2020年3月。
全项目包括11栋普通住宅、1栋保障房、1栋幼儿园、一所九年制公立学校。
该楼盘的营销中心在1栋楼下，装修设计大方，风格偏欧式。附近基础设施完善，商业配套齐全，但是部分设施配套仍在规划建设中。休闲娱乐场所丰富商业街3500㎡，超市，餐饮俱全。项目绿化率达40%，舒适怡人。地下停车位有906个，车位占比为1：1.13，泊车方便。
小编是从第三人民医院公交站点往营销中心走的，该站点距离营销中心约1公里，稍微有些远，旁边有圣山公园，可供人们游玩和休憩。通往营销中心的路是由开发商修筑的柏油马路，马路两边植被覆盖，树木有序排列，空气清新，赏心悦目，景致怡人。同时小编发现如果人们在此散步突遇大雨的话，路边未设有避雨处，这点很是不便！
交通：里城玺樾山距5号线上水径地铁站E出口1.4公里（百度地图上测量得到），附近公交站点有第三人民医院公交站点等，多维立体网络，迅捷直抵城市心脉繁华地带，三大交通主动脉（南坪快速、清平快速、水官高速），快速贯通福田、罗湖、龙华；规划中的布坂联络道，坂银通道、三联南路，快速连接都市各繁华区域，但是小区里面到达这些站点或者公路还是有一段距离。
医疗：周边一公里处有深圳市第三人民医院与龙岗区第二人民医院，一个三甲医院和一个二甲医院，医疗服务相当不错。
综合商场：有华润万家，和自带大型商场，购物便利。
区域规划：招商三联片区旧改，三联郊野公园改造。
学校：社区内规划幼儿园，九年一贯制学校，在家门口即可享受12年优良教育。
但是目前还有部分配套仍在规划建设中。
里城玺樾山正在规划的七大主题园林：老人花园、儿童游乐场、吊床度假区、迷宫花园、观景花园、秘密竹园和盆栽花园。
附近有三联郊野公园，约1.59平方公里，空气质量好，负氧离子充足；半山公园，享城市天然氧吧，三联水库，容纳量约17万㎡，石芽岭公园约79万㎡。山清水秀，舒适恬静。
里城玺樾山一期主推户型为80㎡三房一卫、91㎡三房二卫和107㎡四房二卫的住宅，但由于80㎡和90㎡的户型已经售罄，所以目前一期只有107㎡的户型在售。
107平的户型有4个卧室（其中一个卧室装修成为书房和咖啡厅），主卧带卫生间，户型朝向为正南，采光充足，通透性好，户型较为方正，舒适度高。缺点是除主卧与两厅外其他房间不朝南，部分卧室私密性不高。
上面几张是107平四房二厅户型的样板间图片，装修设计美观大方，古韵风很足；但略微色调单薄，偏冷色调，入住时会有一些压抑感。
下面小编来和大家说说里城玺樾山这个楼盘的优劣之处：
优点：
1、周边交通便利，能够快速达到其他区域，周边旧改不断更新，发展逐渐完善（深圳市规划和国土资源委员会）；
2、北靠三联郊野公园，山湖林海，小区直达公园登山道，享受半山绿意空间；
3、周边配套较为完善，生活方便；
4、七大主题园林，承载美好时光；
5、万科物业品质服务；
缺点：
1、小区离公交站点与地铁站较远；
2、虽然山清水秀，但可能有蚊虫或蛇类，夜晚散步休憩影响人身安全；
3、目前在售的一期产品户型种类较少，不够丰富，而且只剩110㎡的户型了；
4、周边没有高中与大学，教育不能全部覆盖；
5、还有部分配套设施仍在规划施工中，目前无法提供服务。
综上所述，根据自身需求入手合适的住房，是每个购房者需要谨慎考量的大事。而且里城玺樾山这个盘单价也要五字头，所以到底适不适合自己？还请多加斟酌。
注：楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
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