9月第二周开盘预告（9月10日-9月16日）
据深圳市规土委和深圳贝壳研究院数据统计，上周（8.27-9.2）新房住宅成交631套，较上一周减少96套，环比减少13.2%；成交均价54023元/平，环比下跌0.5%。自731新政以来，深圳的新房成交量已连续四周下滑，市场已经进入较深度的观望阶段。
本周仅有一个项目取得了预售许可，天安云谷产业园二期。
9月第二周开盘预告，市场观望状态明显
2018-09-07
【项目介绍】
天安云谷位于龙岗区坂田街道雪岗北路2018号，项目分六期开发，整个项目占地76万平方米，总建筑面积400万平方米。目前一期项目已售罄，刚取得预售证的是二期项目，占地面积近10万平。
【项目配置】
项目二期规划共266户，产品为产业研发用房，建筑面积208.7-709.8平，备案单价约3.3万-4.1万/平，整体均价约3.6万/平。
【公共交通】
项目距离在建设中的10号线岗头站497米；距离公交站岗头市场南980米、岗头市场713米，两站均有十几趟公交直达。（数据来源：深圳地铁信息网、百度地图测量、深圳公交网）
【商业配套】
项目一期拥有4.5万平商业配套，主要以餐饮配套、休闲娱乐、人才关爱、社区配套、金融配套为主。项目一期与二期间隔一条居里夫人大道，一期商业配套可完全辐射二期项目。项目二期规划3万多平米的商业配套，业态定位也会在一期的基础上有所提升。
上周，星河天地、中骏阳光四季4期、恒地悦山湖花园、佳兆业未来城一期二批产品陆续开放新的样板间，为后期新产品蓄力，其中恒地悦山湖花园、佳兆业未来城可重点关注。
【项目介绍】
恒地悦山湖花园位于龙岗区横岗街道怡锦社区水官高速南面，占地5万平米，建筑面积28万平米，主打普通住宅与商业公寓产品。
【项目配置】
项目共13栋，底层为商铺，3至30层为普通住宅与商业公寓，共1850户，整体均价约4万/平，目前主推建筑面积约82-168平三房、四房户型的现房。
【公共交通】
项目距离地铁3号线塘坑站1.5公里，在建中14号快线四联站656米，距离横岗中学公交站219米，有四路公交可直达。（数据来源：深圳地铁信息网、百度地图测量、深圳公交网）
【商业配套】
小区自带8千平米的商业街、居住小区级文化室等公共配套设施，与乐心商城商圈仅间隔康乐路，距离约266米（数据来源：百度地图测量）
【项目介绍】
佳兆业未来城位于龙岗区大运新城如意路与大运路交汇处西北侧，占地4.8万平米，建筑面积26万平米，主打商品住宅与商业产品。
【项目配置】
项目一期共8栋，分两期开发，一期为住宅，分2栋6座，分别是4栋AB座，5栋ABCD座。备案是4栋，5栋和6栋。二期主推商务公寓、办公产品。
【公共交通】
项目距离在建的规划中16号线龙城西站487米，距离龙岗中医院公交站182米，有五路公交可直达。（数据来源：深圳地铁信息网、百度地图测量、深圳公交网）
【商业配套】
项目一期规划约9400平商业，目前附近无大型商圈，多为普通店铺，距离最近的世贸百货有1公里的距离（数据来源：百度地图测量）
以上表格信息均来源：深圳市规划和国土资源委员会（市海洋局）
注：楼盘图片均为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。本信息采集于2018年9月6日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准；文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
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