早年来深圳的人都知道，香蜜湖就是游乐园。当“锦绣中华”还在规划中，当欢乐谷还是一片荒芜时，香蜜湖度假村就已经是当时国内大型休闲娱乐场所之最，里面有当时世界之最的水上过山车和亚洲第一高的摩天轮。同时，香蜜湖片区也是深圳高档食府最集中的区域之一。
（图片来源百度）
2018年3月30日，深圳市规土委发布《关于深圳市香蜜湖片区城市设计国际咨询的预公告》，规划中提到将会把香蜜湖片区打造成为深圳核心功能区规划建设的新标杆，建设成粤港澳大湾区的新引擎，香蜜湖片区即将整体改造成为既定事实。
香蜜湖再造深圳金融新名片，成港粤澳大湾区新引擎
2018-10-22
香蜜湖，地处深圳福田中心区，紧靠深南大道，以香蜜湖为中心向外辐射，兼顾到农科荔枝林的影响，形成了香蜜湖片区。整个片区范围包括香蜜湖北、中、南三个片区，北至侨香路、南至滨河大道，西至香蜜湖路，东至香梅路、新洲路，面积约4.9平方公里。
（图片来源于深圳房地产信息网）
交通：香蜜湖距离深圳地铁1号线香蜜湖站1.1公里、距离2号线香梅北759米，此外还有多辆公交车经过此地，交通上方便快捷。
（图片来源百度地图）
商业：配套成熟完善，附近有深国投广场，集吃、穿、玩、乐、购各类业态为一体，对于整个香蜜湖片区的居民乃至深圳居民来说，这里是个购物休闲娱乐的好地方。稍远点，还有车公庙丰盛町地下商业街，以及福田cocopark等大型购物场所，可满足一站式购物。
（图片来源百度）
医疗：附近有三甲医院北京大学深圳医院、深圳市儿童医院等，医疗设施齐全。
（图片来源百度）
总体来看，香蜜湖片区的配套成熟，出行居住生活都很方便。
近几年深圳市政府对香蜜湖都有规划整体改造的动向，而在2018年2月1日，香蜜湖度假村有限公司发出的停业通知预示着沉寂十几年的香蜜湖即将迎来新的变化。
（图片来源香蜜湖度假村官网）
2018年3月30日，深圳市规土委发布《关于深圳市香蜜湖片区城市设计国际咨询的预公告》，规划中提到香蜜湖片区范围包括香蜜湖北、中、南三个片区，北至侨香路、南至滨河大道，西至香蜜湖路，东至香梅路、新洲路，面积约4.9平方公里。其中详细城市设计范围包括香蜜湖北区（不含现状居住区）、中区，面积约1.9平方公里。
（图片来源深圳市市规土委）
在这次规划中，香蜜湖北区（不含现状居住区）和中区被列入了详细城市设计范围，面积约1.9平方公里。换言之，这就是香蜜湖片区中重点规划的区域。
（图片来源深圳市市规土委）
据介绍，香蜜湖片区被红荔西路分割成为北区和中区两大用地，其中北区用地面积83.2公顷，中区用地面积57.2公顷。其中，中区规划打造深圳金融街，北区规划建设国际交流中心。该项目有望在2020年建成并投入使用，届时可以与香蜜湖中区的深圳金融街功能联动互补，共同成为中央商务区向中央活力区转型升级的核心载体。
（图片来源深圳市市规土委）
通过以上改造，未来香蜜湖可能会变成以下效果图的全新模样，一起来期待吧。
（效果图片来源楼市兔子）
香蜜湖作为深圳市楼市史上为数不多的高拍价片区，该区域内的楼盘多为高端住宅定位，最为出名的便是香蜜湖1号。目前片区内的新房项目较少，在售的楼盘多为商业公寓，均价在120000元/平米；二手房均价在55331元/平米（数据来源链家网）。下面，我们一起来看下香蜜湖及香蜜湖附近的楼盘情况。
目前香蜜湖片区在售的新房楼盘较少，二手楼盘较多。此外香蜜湖片区的楼价普遍较高，因此有意向在此片区置业新房的用户，建议可以看看附近片区的楼盘综合考虑之后再做选择。如果需要置业二手房的用户需要考虑楼盘老化问题或是否存会拆迁。
香蜜湖片区无论是在地理位置上，还是从未来该片区深圳金融街的建立，在未来都是值得期待的。
注：楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
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