本期帮你选房的主人公，是在南山工作，偏好区域是南山和宝安，预算总价300万，刚需买房的程女士。
帮你选房丨单身上班族刚需自住 300万入住南山/宝安好房
2018-11-08
新家外形：南山区/宝安区、地铁沿线（1000米）、环境好且安静的小区
新家个性：1室、带装修
购房资质认证：
程女士这种名下无房无贷的深户，购买首套住宅住房时需支付30%的首付，购买首套公寓住房时需支付50%的首付，因此总价300万的住宅或总价200万的公寓与程女士的预算匹配。
（点击查看更多有关“购房资质“的知识）
需求调整：
经过与程女士的沟通，小编总结出以下的选房思路：
1、单身自住，一室基本能满足需求；喜欢清洁、安静的生活环境。
2、对交通和周边配套要求较高，选择交通便利、配套齐全的房源，便于上下班、出行及周末休闲娱乐。
小编对购房需求进行了调整，然后对程女士的目标模型进行优化：
新家外形：南山区/宝安区，地铁1号线、2号线、5号线、11号线沿线，环境好、周边配套成熟的小区。
新家个性：1室户型带装修
【户型】29.11平1室1厅，户型朝南，采光充足，通透性好，居住体验感较好。
【交通】距离地铁1号线大新站380米左右，交通便捷。
【配套】小区下面就有星宇时代前海购物中心，周边也有好几个大型购物广场，配套齐全。
【匹配度】4颗星
【户型】43.63平1室1厅，户型朝南，通透性好，房间明亮舒适，居住体验感较好。
【交通】距离地铁11号线碧海湾站590米，距离1号线西乡站982米，交通便捷。
【配套】小区附近有碧海城购物中心、东海城购物广场等大型购物广场，周边配套齐全。
【匹配度】3颗星
【户型】46.65平1室，户型朝向西南，采光良好，通透性高，居住舒适。
【交通】距离地铁1号线宝体站154米，距离1号线宝安站822米，交通快捷，出行方便。
【配套】小区附近有海格堡和万科生活广场等大型商业广场、美食餐厅，配套齐全，生活方便。
【匹配度】4颗星
【户型】41.57平1室，户型朝南，通透性好，但房间进深过长，采光一般。
【交通】距离地铁7号线西丽湖站616米左右，交通便捷。
【配套】周边有众冠时代广场等大型购物广场，生活配套齐全。
【匹配度】2.5颗星
【高匹配度房源】：
1号新德家园29.11平1室户型
3号泰华君逸世家46.65平1室户型
新德家园位于南山前海，泰华君逸世家位于宝安中心，两者均交通便捷，配套完善；但在户型与居住体验上，泰华君逸世家略好于新德家园。
免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中房源信息采集于2018年11月1日，如房源调价或下线，请以详情页为准。因时间、市场、政策等都会发生变化，其中楼盘图片为效果图。以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
内容编辑：邹家欢
内容出品：贝壳新房内容运营部