宏发天汇城二期选房现场直播
2018-12-04
陈雨晴
11月30号,位于光明区的天汇城二期获批预售证,根据规土委公示的备案信息,此次共有1672套房源入市,包含商业和住宅两种产品。其中住宅,一次性备案1568套,户型建面约77-205㎡,均价4.45万/㎡,单价区间在4-6.8万/㎡之间,总价区间在309-1355万/套;商业部分,共备案104套,户型建面38-285㎡,均为9.8万/㎡,总价区间在376-2798万/套。
从3天前开始,项目开始【5万元诚意登记】的紧张认筹,今天(12月4日)于光明区宝明城酒店正式开盘,早上8:00签到,预计9:30开始选房,赶紧跟着小编一起到现场看看。
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截止目前,现场状况用座无缺席形容并不夸张。2017年天汇城一期开盘时,购房者冒雨大排长龙购房的场景令人印象深刻,作为光明公明片区为数不多的新盘,相信天汇城二期对深圳刚需置业也将有不小的吸引力。
业主群里获取的抽签顺序图
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家在深圳天汇城一期业主爆料:业主群土著家族月收租100多万,不买房都不知道做什么好。
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选房号抽取到25组。
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天汇城买房攻略群买到房的网友爆出销控。
网友表示:想不到竟然是86平米和143平米最热卖。
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内场某选房者表示自己最中意的86平3c户型已被选完。
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买房网友拍下的销控表。
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根据销控,3栋07户型几乎售罄,看来大家都很喜欢这个户型。
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从选房者的微信群中得知,许多人是奔着86-88平方米的户型去的;从销控来看,76-78、85-87、88-89平几款刚需户型最受青睐。有还未选房的网友询问77平的户型还多吗?在里面选房的网友表示,77平的户型还有不少。
一手好牌打得稀烂?
选房接近尾声,业主群爆料去化率并不高,难道是因为没有优惠的原因吗?
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这不到四成的去化率?
项目介绍
天汇城二期位于光明新区公明街道松白路边上,对面是公明广场,附近还有住宅项目中粮云景国际,是在建地铁6号线“公明广场站”地铁口物业。
一期住宅于2017年8月入市并售罄,均价4.0万/平,在当时冷寂的市场行情下,仍有不少购房者冒雨来选房,高火爆度引发一阵强势关注,如此热卖,在一定程度上也说明了它的售价和产品受到了刚需购房者的认可。
时隔一年多后,项目再推新品,天汇城二期占地面积约3.2万㎡,总建面约24.6万㎡,计容建面约17万㎡。
共有9栋住宅塔楼,31-32层楼高,2栋D座为3梯4户,其余均为3梯6户。总户数约1600多户,车位数1831个,包含550个充电车位,自带15万㎡大型商业。产品建面76-78、85-87、88-89、104-106、124-127、143㎡这几种户型,实用率方面与一期产品类似。
注:楼盘卡片为效果图。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。
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