车位已经成了深圳购房者在买房时着重考虑的问题。一般来说，小户型的购房者大多比较年轻，主要依靠公共交通出行，不太会考虑车位。而价格昂贵的小区，往往车位配备会很充足。往往是购买总价不高的2-3房的刚需家庭，较受车位困扰，我们可以一起来盘点一下，这些盘里面哪些好停车，哪些又可能会触碰停车难的雷区。
车位配比红黑榜
2018-07-26
上榜理由：
怀德峰景在售户型为86—147平方米3-4房。位于福永，是福永旧改千万级大城怀德城的一部分，低密度、大花园，车户比为2.56:1，车位非常充足。项目自带12万平方米商业，规划配套好。但是离地铁较远，周边环境较差，需等待旧改完成、规划兑现。
上榜理由：
天玑公馆在售户型为82—95平方米3-4房。位于龙华清湖片区，车户比为1.8:1，几乎一户有2个车位，车位比较充足。天肌公馆也是旧改项目，项目体量不大，但所处地块周边行政、文化、公共设施规划较多，目前还未建成，但未来是比较宜居的板块。
上榜理由：
佳华领域广场在售为89—141平方米3—4房、34—47平方米公寓。位于龙华观澜片区，是一个综合体项目，一期住宅为主，二期有写字楼和公寓。车户比1.2:1，因为项目有写字楼，所以停车位数量较多，但是写字楼和住宅的车位需求高峰基本相反，所以车位用起来应该比较充足。
上榜理由：
深房传麒尚林在售户型为69—124平方米2—4房。深房传麒尚林位于龙岗新生板块，车户比为1.1:1，车位较充足。项目一期为高层围合别墅设计、二期则是住宅+商业，从规划上来看，一期车位更充足，环境更好，二期直接享受商业配套。
上榜理由：
龙城壹号在售户型为74—89平方米2-3房。龙城壹号位于龙岗大运板块，车户比1.1:1，车位较充足。一期主要是高层，二期是别墅+高层，所以二期容积率低，车位配比充足。目前项目已经是现房销售。
上榜理由：
车户比：0.39:1，也就是说差不多3户共享1个车位，停车位远远不够。不过这个项目是罗湖的旧楼改造项目，主打深中学校，以低总价小户型为主。
上榜理由：
无花园单体楼，车户比为：0.47:1。项目位于宝安福永，距离凤凰山森林公园较近，单价约49000元/平方米。
上榜理由：
佳兆业城市广场五期位于坂田，车户比：0.49:1，约2户共用1个车位。主要原因在于五期占地面积较小，由2栋住宅及1栋公寓+办公楼、一个Shoppingmall组成。好在公寓+办公楼和住宅的车位需求高峰相反，可以稍微弥补下车位不足的情况。
上榜理由：
项目位于盐田，只有一栋楼，由住宅和底商组成。正因为楼盘规模很小，所以车位不足，车户比为0.6:1。项目以59-79平方米中小户型为主。