蛇口渔人码头更新为商业体，百年港口将何去何从？

说起蛇口渔人码头，周边渔民更习惯称它为蛇口避风塘。这是一个天然的渔船停泊港湾，这和它所处的地理位置密不可分：夹在蛇口山和海岸蛇口山东段山势凸出入海，南侧海岸较为平缓，湾内既可以避风，又拥有足够的水深，久而久之，便成为渔民的避风场所与出海基地。”

这座存在了近百年的港口，许多人对它的记忆是渔船避风港，是美食天堂，是摄影打卡地，也是新鲜海产的批发市……随着2018年4月初正式开拆，蛇口渔人码头消失将变身为滨海标杆性综合体——南山区蛇口街道西岸更新单元项目。

曾经的渔人码头是这样的：出海的渔船归港，渔民清点“战利品”、搬运“大海的美味”或是摆放在岸边等待市民或批发商前来购买。港口此起彼伏的人声中夹杂着搬运箱与水泥地板摩擦的声音、发动机的声音、船鸣笛的声音……

如今的渔人码头是这样的：进进出出的工程车、挖掘机和塔吊车，不间断的机器轰鸣声，以及来来往往施工的人……

码头不再，你是否会想念呢？

蛇口渔人码头—南山区蛇口街道西岸更新单元位于深圳南山区蛇口街道南端，三面环海，南临滨海与香港隔海相望，东临西部通道、深圳湾口岸，西近蛇口客运港，与海上世界、Taizi湾仅一湾之隔。目前，渔人码头旧改项目正在打桩阶段，桩基工程于2018年9月开工，预计今年7月分完工，整个项目预计2021年6月竣工。

（城市更新规划图）

这个项目由华侨城牵头进行，项目占地29585.6㎡，贡献用地面积 4437.9㎡，总建面176790㎡，容积率为7。环评报告显示，项目主体由一栋58层超高层酒店办公塔楼，两栋41层公寓塔楼及商业裙楼组成；建设内容包括写字楼、酒店、商务公寓、地上及地下商业、海洋主题馆、公交首末站、公共厕所及地下停车场。

（渔人码头城市更新项目效果图）

也就是说，蛇口港口除了现有的海上世界，对于小资青年来说这里又多了一个临海的打卡地，逛完街还能还能吹吹海风，也是蛮爽的，至于这里商场的消费肯定不会低。总之，深圳以后又多了一个带家人玩耍的地方啦。

乘坐“白富美线”——2号线，到东角头站下车，顺着湾厦路走，远远地就能看到“渔人码头”四个大字。等这里的商业建好了，再坐地铁来购物、去海洋馆玩可以说是很方便了。

除了自身的更新项目之外，片区内还有总建面170万平方米蛇口Taizi湾的旧改项目，这对于片区内打造成熟的商业及办公可以说是很重磅了。此外，渔人码头与海上世界仅有一湾之隔，逛完这里还可顺便去海上世界散散步。

（海上世界实景图）

渔人港口地处南山蛇口街道，根据贝壳找房网的数据来看，蛇口目前的二手房均价在8.8万/平左右，新房目前有两个项目，一个是招商渔二村旧改目前还处于打地基的阶段，另一个便是蛇口山下的枫叶望公海，均价9万/平。未来随着，蛇口片区旧改的推进，应该会有较多的新房入市。

小编还是很喜欢蛇口的，浓厚的生活气息与现代气息相交融，一面是有历史的老渔村，另一面是城市化带来的新式楼群建筑。新与旧带来的碰撞，个人觉得很迷人。

对于买房的人来说，这里其实也是蛮适合安家生活的。2号线的打通，为这里带来了交通的便利；周边的商场也有不少，未来随着旧改的完成，生活也会更加方便。家长关心的学校，这边也有不少，比如南山外国学校滨海学校、南山区蛇口学校、Taizi湾学校中学部等。当然，买房还是要看个人的需求。

《桃花扇》中老艺人苏昆生抚今吊古，感往思来，高声吟唱：“眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了！”。相信对于很多老蛇口人来说，心情是复杂的：希望它更好，又舍不得承载记忆的港口化为乌有。我们相信的是港口从未老去，它只是渐行渐远。

注：楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。

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内容编辑：陈佳文

内容出品：贝壳新房内容运营部