每周热盘|总价135万元起，这些盘火得有理由！
2019-05-26
卢靖尧
【项目简介】：
项目位于深圳市龙岗区盐龙大道与仙田路交汇处东北测，属于新生片区，总占地约3.4万㎡，总建面约18.5万㎡，7栋住宅建筑，底下有规划1层商业，中间为架空花园。开发商：桑泰集团(桑泰集团是深耕南山，实力雄厚深圳本土开发商。集团创立于2000年，累计开发及储备项目近30多个，累计开发量200万平，土地储备500 万平)。物业公司：深圳市厚德物业服务有限公司。
【在售户型】:
项目目前在售66-68㎡的2房2厅1卫，87-89㎡的3房2厅2卫，100-113㎡的4房2厅2卫。房源充裕共1736套在售，均价3.4万/㎡-3.8万/㎡，总价215万/套起。比较适合深圳刚需客户和住家类型的购房者。项目主推三房户型，户型特点是方正实用，厅出阳台。
【项目卖点】：
双地铁：地铁16号线龙平站（在建）及地铁3号线延长线新生站（规划）。粤港澳大湾区规划落地，深圳在国家战略布局的地位又进一步清晰。龙岗作为深圳东进战略的桥头堡，龙岗中心城不仅是龙岗的政治、经济、文化、商业中心，也将是深圳真正的东部中心。片区内佳兆业、深房、朗泓、颐安、凯东、琳珠等10余品牌开发商群雄逐鹿，周边旧改云集，近两年内将超过1.6万户汇聚，成为人居新高地。
【交通情况】：
目前能够到达该项目或者从该项目附近经过的有两条，一条是3号线的延伸线，预计明年试运营，另一条就是规划中的地铁21号线，两条地铁线路将在楼盘1公里外的新生站相交。公路交通：围绕项目附近的主干道有龙岗大道和盐龙大道（上水官高速快速到关内福田，南山）。
【周边配套】：
项目本身就自带有一个近万平米的商业，2-3公里范围内是有一家沃尔玛以及天虹商场。
距离项目2公里左右的就是一个三甲级的龙岗中心医院。
五公里左右的距离就是我们的文化休闲类的龙岗“三馆一城”。“三馆”，即科技馆、青少年宫、公共艺术馆；“一城”，即深圳书城龙岗城。目前龙岗的“三馆一城”均已于去年正式营业。
【项目简介】：
项目位于龙岗黄阁路与龙平西路交汇处西侧，物业公司是深圳晨晖物业。项目分两期建设，其中一期主要包括3栋地上32层的高层住宅建筑，分别为1号楼、2号楼、3号楼；二期主要包括1栋地上21层高层住宅建筑和4栋地上5层住宅建筑，其中高层住宅楼为4号楼，4栋多层住宅楼分别为5号楼、6号楼、7号楼和8号楼。项目还配套一所幼儿园。
【在售户型】:
项目目前在售3栋A座A户型89平米三房两厅两卫，单价4.7万起，总价418万起步；
3栋A座B户型69平米两房两厅一卫，单价4.7万起，总价324万起步；
3栋A座C户型86平米三房两厅两卫，单价4.7万起，总价404万起步；
3栋A座D户型74平米两房两厅一卫，单价4.7万起，总价348万起步；
3栋A座E户型77平米两房两厅一卫，单价4.7万起，总价362万起步。
本项目比较适合深圳刚需客户和住家类型购房者。本项目主推三房户型，户型特点是明厨明卫，方正实用。
【项目卖点】：
周围环境好：项目依山而建，推窗即风景入户，临近5大公园。
小区环境好：楼间距高至133米。
户型条件和：户型方正实用，明厨明卫。
【交通情况】：
地铁：3号线和16号线、14号线，3条地铁汇聚，通达全深圳。
公交线路：龙城中学南（M318路、398路、866路、M361路）
龙平路口（M317路、M318路、M446路、M386路、398路、833路、M230路、M276路、M307路、M452路）
【周边配套】：
商业配套：龙岗图书馆、万科里、COCOPARK
交通配套：16号线途经，公交站有“龙平路口”、“龙城中学南”
医疗配套：龙岗人民医院、龙岗中医院、深圳龙城医院
科技配套：国际产学研究总部、汇聚天安数码城等千亿产值园区，打造中国硅谷
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【项目简介】：
项目位于南山区双主干大道南山大道与东滨路交汇处，由深圳市华联置业集团有限公司开发，项目共分两期开发，目前在售的是一期，集商业，办公，公寓等多元化于一体。包括三栋写字楼两栋公寓。
【在售户型】：
项目目前在售的29平米到66平米，29平米-41平米单房，47平米至66平米1室1厅，总价180万起，29平米单房简单舒适，绿林环伺，多维生态。
【项目卖点】：
项目是南山小户型公寓，位于南山核心区，距离前海仅约一公里，出门即享受三大公园环伺，双地铁口物业，距离9号线100米左右，距离12号线200米左右，项目在9号线和12号线中间。（根据百度地图测量）
【交通情况】：
立体交通，地铁一站地即达前海，2公里连接深蓝，滨海，北环等三大城市主干道，4公里即达深圳湾口岸，5公里即达蛇口邮轮中心。
【周边配套】：
周边荔林公园，大南山郊野公园，西通和谐公园，超400公顷景观资源，项目多层次共享空间，下沉式广场，一层园林，二层平台及连廊，打造了创新活力社区。
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【项目简介】：
凯东·吉祥悦府自带约1.8万㎡的商业，周边聚集了宜城风景商业中心、万科广场、宝能ALLcity等成熟商业，片区还规划有约13万㎡龙园印象城、约10万㎡的今日中心，万象生活。 凯东·吉祥悦府占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约14.4万㎡，规划有3栋住宅（1栋A\B\C单元、2栋A\B单元、3栋），其中30-33层住宅及2栋办公，住宅总户数760户。
【在售户型】:
72-82-89-126平2-4房，总价220万~472万，比较适合刚需客户购买，项目主推82-89平户型。
【项目卖点】：
项目打造成涵盖住宅、商业、办公于一体的多功能社区综合体，在低碳城发展的拓展区附近;
项目距离3号线东延线直线661平，坪西路站；
5大生态公园，2大水库环绕，鲜氧生活；
项目自带1.8万商业等等
【交通情况】：
根据百度地图测量，项目距离3号线东延线坪西路站661米；步行坪西路口站504米，有M239路、M396路、M280路、M308路、862路、M432路！
【周边配套】：
商业方面凯东吉祥悦府规划的1.38万㎡集中商业，和距离项目800米左右的10万平商业综合体；轨道交通方面，项目周边有地铁3号线东延线，地铁21号线（规划中），深惠城轨，有轨电车网，龙岗大道及盐龙通道。
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【项目简介】：
深物业金领位于福田南路与滨河路交汇处，属深圳福田中心片区，为深港交汇的区位。项目享受福田中心区域配套的同时，也享有香港河套区域的利好规划。项目临近深圳中心公园，在大都市里一样有优秀的环境配套。
【在售户型】:
项目共分三栋150m超高层建筑，现在在卖的是景观位置较好的一栋。A栋开发商自持（运营模式：长租公寓），C栋后续推出，目前计划是期房转现房，单价预计在10万+。
在售的B栋由两个联体塔楼组成，楼体外立面是正南/正北朝向。主力户型为64和65㎡的两房，北向靠近福田市中心一侧为88-90㎡的三房。174四房。首付135万起。主推户型是65㎡两房，经济适用。属于福田中心区入门级刚需户型。
【项目卖点】：
该项目可享受深港河套规划带来的发展与利好，未来比肩前海。深港河套地区现已经升级为“深港科技创新合作区”，深圳将借助粤港澳大湾区建设契机，推动落马洲河套地区建设工作，加强深港在科技创新领域的深度合作，享受福田中心醇熟配套。
周边临近中心公园，香港米埔湿地公园，城市绿地景观资源。
双地铁口双口岸物业，小户型上车户型，单价6.9万起含装修，首付135万入住福田中心区。
【交通情况】：
项目地处皇岗口岸服务区，距离较近的地铁站点有“皇岗口岸”及“福邻”等，百度地图测量直线距离在700米左右，需要步行一段距离方能到达地铁站点。整体区位尚可，附近有“滨河大道”和“京港澳高速”等快速干道，自驾可以便捷到达罗湖、福田及南山科技园等经济核心区域。
【周边配套】：
项目自带8000平商业，日常生活配套可以依赖皇御苑小区内的小型商超及幼儿园。旁边是成熟的皇御苑社区，内部配套一个大花园、两个泳池和一个蓝球场，裙楼商业较为丰富，生活便利性程度较高。北面紧邻深圳中心区CBD和中心公园，西面是福田区政府，南面有双口岸，中间还有皇岗公园，未来随着河套地区开发建设，对皇岗片区会有非常积极的带动。
【项目简介】：
项目位于深圳市宝安区新安前进一路与新安四路交汇处东南角，属于新安的老城区范围，由深圳市联建发展有限公司建成，总建筑面积77437，总占地面积9194.3，共3栋楼，2栋住宅，1栋办公楼，共33层，共计房屋627户。
【在售户型】：
在售88.61㎡-119.81㎡2房到3房，价格550万-790万。项目主推108.79㎡2室2厅2卫户型，双面采光，3阳台设计。
【项目卖点】：
项目是宝安这边的新盘，周边配套齐全，楼下即是沃尔玛超市和上合公园，一路之隔即是天虹商场和宝立方珠宝博览中心。
【项目简介】：
满京华云晓公馆地处深圳市宝安区西乡片区黄田村107国道与机场南路交汇处，由深圳市满京华集团有限公司开发。项目分为南北塔座，均为28层，南塔136户、北塔174户、连廊复式12户，共有322户，南北塔通过一个架空连廊连接，连廊上面为建面155㎡复式。南塔梯户比是4梯6户，北塔4梯7户。70产权住宅。
【在售户型】：
项目目前在售62-155m²的2-4房，总价在342-900万，其中两房面积有62-97m²有九种户型，三房有88-120m²三种户型，还有155平的复式4房，总得来说，楼盘位置好、户型多，客户可选择面广。很适合在南山和机场工作的精英。
【项目卖点】：
楼盘带装修交楼，同时小区自带会所，配备有儿童游乐室，无边界游泳池，健身房，棋牌室，瑜伽室等，给客户十足的家的感觉。而且项目距离在建地铁十二号线黄田站仅400米。是未来地铁口物业； 未来的机场东高铁站，距离项目相距一个地铁站；同时宝安国际机场近在咫尺，出行可谓十分方便。并且国际会展中心一期今年9月份就即可投入使用，到时候坐在家里也能感受国际化的发展。
【项目简介】：
项目位于前海西乡大道与兴业路交汇处，由深圳市福中福房地产开发有限公司开发，共5栋高层住宅、2.4万㎡底层商业、三层高地下停车库。
【在售户型】：
目前在户型有：88平的3房1卫总价590万，客厅朝南，动静分区；89平的3房2卫590万，客厅朝南，南通通透，户型跟价格比较适合小两房换大房的客户。
【项目卖点】：
交通便利，配套成熟，对面是富通缤纷世界幼儿园。
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【项目简介】：
项目位于龙华布龙公路跟油松路交界处，由雄伟房地产开发有限公司开发。项目由7栋12-18层住宅组成。目前在售的是第二期，项目是纯住宅项目，体量较大。
【在售户型】：
项目目前在售77-131㎡的2-5房，总价在430万-766万元之间，此外还有203㎡复试，总价是1270万-1350万。比较适合刚需购房者。项目主推77㎡跟89㎡的户型，77㎡的是全明格局，但是公摊比较大，89平的也是全明格局，户型方正，卫生间居中。项目厅房方正，开间进深比合理，户型种类丰富；平层单位大多有生活阳台。
【项目卖点】：
项目是龙华中心宜居洋房 ，三公里范围内有北站商圈，项目园林建设好，环境佳，比较宜居，商场/泳池场/网球场/乐园/健身房配套齐全 ，生活便利。
【项目简介】：
项目位于深圳市龙岗大道与如意路交汇处。恒大城市之光项目建面约21万㎡，涵盖商务公寓，办公、商业，等多物业业态为一体的城市商业综合体。项目地处大运大学城片区，地铁口。主推面积段为35-91㎡一至四房小户型，总层高29层，目前在售的是二期。
【在售户型】：
目前在售的有38㎡，57㎡，73㎡，91㎡，总价约140至350万。一至四房小户型，商务公寓类型产品，适合没有名额，或者欲进行资产配置的客户。
【项目卖点】：
1.涵盖商务公寓、办公、商业等多物业业态为一体的城市综合体。项目地处大运大学城片区，距离地铁口约10米
2.小户型公寓，比较适合有意进行资产配置的客户；
3.项目有园林、空中跑道、空中泳池。空中篮球场，网罗全生活配套；
4.项目自带6万㎡大型商业，购物方便。
5.恒大集团世界500强。
免责声明：
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注：
1、本信息采集于2019年5月24日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况，标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
4、文中近地铁是指距离地铁1-2千米内。
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内容编辑：梓辰
内容出品：贝壳新房内容运营部
