三代同堂一起住,这些3居室更舒适

2019-06-17 卢靖尧

户型68-99平的2-3房两卫

总价约402万起,首付134万

优势:

交通便利,出行方便,带装修交楼,省心省事,周边多个品牌旧改云集(星河、万科、恒大、佳兆业),未来有发展潜力。交通情况:1、双地铁口,5号线下水径C口150米,临近规划中14号线布吉站约980米(预计2022年建成)。2、龙岗大道、南坪快速、水官高速。通过龙岗大道、水官高速,可快速通达全城。周边配套:1、环抱三大公园,畅享绿色生活,五公里范围内有银湖山郊野公园,石芽岭森林公园,求水山公园。2、距离本项目681米,华润万家商超。本项目自带约2万㎡商业,生活便利。

劣势:周边小产权房居多,环境比较杂乱

户型87-89㎡的三房两卫

总价约299万起,首付约99.6万

优势:双地铁:地铁16号线龙平站(在建)及地铁3号线延长线新生站(规划).粤港澳大湾区规划落地。周边旧改项目多,多是居住用地,后期人流量肯定会大,人流量大的地方,配套自然也会跟着起来的

劣势:目前周边配套暂不完善

户型:84-86平的3房

总价:约344万起,首付约114.6万

优势:项目处于处于燕罗松岗片区,目前规划有24个旧改项目,超过290万平的旧改体量,有新世界、佳兆业等大型房企。

劣势:目前地铁出行不便利

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户型:88㎡带装修3室

总价:约700万起,首付约233.3万

优势:项目地处皇岗口岸服务区,近的地铁皇岗口岸福邻地铁站,直线距离在700米左右,附近有“滨河大道”和“京港澳高速”等快速干道,自驾可以便捷到达罗湖、福田及南山科技园等区域,项目享受福田中心区域配套的同时,也享有香港河套区域的利好规划。项目临近深圳中心公园,尽享城市“绿肺”生态资源。

劣势:低层单位容易受到车辆噪音影响

户型:88平3室

总价:约480万起,首付约160万

优势:户型设计合理,楼盘属于大体量,楼盘旁边就是翠湖花园公交站台,公交非常方便,可以公交出行。项目周边有大片区的项目旧改项目,未来规划可期。

劣势:配套欠完善,短期生活便利程度较低

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户型:53-57平3室公寓

总价:约461万起,首付约230.5万

优势:区域交通优势突出, 项目周边的地铁站点有2号线燕南站(327米)、1号和7号线华强北(649米)、3号线华新(1000米)、1号线科学馆(788米); 商业配套发达,附近有沃尔玛、曼哈、茂业百货 、紫荆城、群星广场和九方等商业配套。 文体休闲等设施有深圳科学馆、深圳市群众艺术馆、深圳中心公园、荔枝公园。

劣势:均价相对比较高

主力户型:88-95平米3室

总价:约580万,首付约193.3万

优势:传麒东湖名苑属于百仕达区域,500米可到达喜荟城,永旺超市,润诚信超市,东晓市场,东湖公园,地铁5号线7号线太安站。

劣势:不足之处就是小区比较小,只有两栋楼,楼下并无自带商业,只属于比较单纯的住宅楼。

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户型:117平3室2厅1卫

总价:约665万起,首付约332.5万

优势:项目靠山背海,景色优美,地理位置优越,位于沙头角中心,周边配套完善。

劣势:目前地铁还在建,交通出行相对不便利

主力户型:81-96平米3室

总价:约270万,首付90万

优势:规划中的16号线东纵站距离项目50米,价格相对比较低,带装修入住,旁边就是高新区综合服务中心,设立了会展中心、国际会议中心、五星级酒店功能板块,以点带动面的区域辐射。

劣势:周边民房比较多,暂时生活配套不太完善

户型:87平3室(少量)

总价:约348万起,首付116万

优势:深城投中心公馆位于中间地段,周边氛围生活浓厚。交通便捷:近坪山高铁站(百度地图距离1.8公里)、规划中的地铁14号线、16号线都在建设中,以及对接比亚迪云轨和轻轨一号线(规划中),今年年底,南平快速和坪盐隧道就能通车。享23万平坪山中心公园,体育中心生态步道等健康配套

劣势:远离城市中心

免责声明:

因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。

注:

1、本信息采集于2019年6月6日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况,标准以合同为准。

2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。

3、楼盘图片均为效果图。

4、文中显示为商业办公类的楼盘项目经过确认均为公寓产品。

5、本文中计算的首付是根据拥有购房资质的客户,第一次买房,住宅类首付三成、公寓类首付五成来计算的。


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内容编辑:沈智东

内容出品:贝壳新房内容运营部