深圳明星盘,住在商圈旁生活更方便

2019-06-18 卢靖尧

【项目简介】:项目为宝安区沙井街道上星工业区城市更新单元,万科星城华府是一期项目,二期是万科星城云邸。项目由深圳市西城房地产开发有限公司开发建设,物业管理费为4.2元/㎡/月,3245个车位。

【在售户型】:目前在售住宅产品,房源建面约79-136㎡,总价327-652万之间,产权70年,带精装均价约44000元/㎡。比较适合刚需和宝安上班置换人群。项目主推79平2+1房和135平3+1房,79平户型特点是弧形方正,空间使用率高,双卫设计,细节周到考量。135平户型特点是南北通透,动静分离。

【项目卖点】:项目是沙井新房,近地铁十一号线,107国道和宝安大道,出行方便,周边配套成熟,近宝安中学(集团)第二外国语学校,品牌开发商,带精装,省心省事。

【项目简介】:项目位于宝安区福永街道凤塘大道与宝安大道交汇处,由深圳市华强房地产开发有限公司开发。项目总栋数为26栋,三期由四栋住宅和一所幼儿园组成,总层高30层。目前在售的是三期,三期项目包含四栋住宅、一所幼儿园,三期处于项目内部,安静程度较好,楼栋错位排列视野开阔。

【在售户型】:项目目前在售的86㎡-127㎡的3-4房,单价区间在4.2万-5.2万,总价区间在374万-628万, 比较适合刚需类型的购房者。项目主推的是86㎡的三房,86㎡三房包括A、B两个选项,相对来说A户型货量多余B户型。户型特点是卧室客厅均出阳台,南北通透客厅朝南,格局鲜明,动静分离。

【项目卖点】:项目是地铁旁大盘,临11号线塘尾站B出口仅100米,靠近地铁,出行方便,周边塘尾荔园幼儿园,桥头幼儿园,宝雅第二幼儿园,小学有塘尾小学,桥头小学,高中有深圳市第十二中学、景山实验学校、西丽大学城学校。

【项目卖点】:项目位于西乡中心区,一个真正的地铁口物业,周边有120万方华润万象旧改,3.1米层高,在售90平以内的三房,靠近地铁12号线月600米,出行便利。

【项目简介】:项目位于宝安西乡前进二路与宝田一路交汇处,由深圳市天通万年房地产开发有限公司开发,项目规划4栋,分别是:1栋A座住宅(29层),1栋B座办公(20层),1栋C座住宅(29层),1栋D座住宅(29层),现仅剩少量房源在售。

【在售户型】:在售户型有80平方-92平方的两房两厅两卫,价格在510万-630万之间;87平方-117平方的三房两厅两卫,价格在550万-800万之间;项目主推户型为87平方的三房,为实用三房设计,空间利用率很高,户型方正,南向餐客双厅,三阳台,在售90平以内三房。

【项目简介】:项目位于宝安区新安街道,由深圳市创芯置业有限公司开发商开发。项目共5栋塔楼组成,总户数689户,5梯23户,停车位898个。项目包含了公寓、写字楼等。1栋为高128米的写字楼,2-4栋为4.5米层高的优质单位,5栋为平层公寓。占地面积2.8㎡,建筑面积约19万㎡,土地使用年限50年,容积率5.9,由中粮地产集团深圳物业管理有限公司进行后期的物业服务。

【在售户型】:项目2、3、4、5栋在售,主推精品平层公寓产品建筑面积约45㎡的一房、75㎡的两房。目前2、3、4栋基本售罄,剩下约100多套房源,大多为45㎡的一房,通燃气、阳台、明厨明卫,带装修。 

【项目卖点】:距离前海中心区仅4公里,享粤港澳打完去+大前海战略级规划利好,未来目光聚焦点。周围配套设施齐全,生活便利,出行方便。

【项目简介】:项目位于宝安区航城街道107国道与凯成路交汇处,由深圳市泉堂实业发展有限公司开发。项目共9栋,总层高28层。总共开发一期目前在售的是一期,项目全部由纯住宅组成,总占地约40953m²,总建面约118750m²。

【在售户型】:项目目前在售85-88-125-129m²2-4房,总价在450-700万之间,比较适合刚需住家。主推85-88m²2-3房户型,各功能空间尺度舒适,方正实用,180°落地窗景

【项目卖点】:粤港澳大湾区国家战略定位区域,自贸区、大空港及前海规划范围辐射交汇区;南面华润、北面地铁集团,百万体量城市旧改;交通枢纽:宝安国际机场(T3航站楼169条航线,23个国家,109个城市)、福永码头、机场东高铁站(空港高铁站,规則中)。第二深南大道107国道。

【项目简介】:项目位于观湖街道坂澜大道与新樟路交汇处,由深圳市中森地产开发有限公司开发商开发。项目共9栋(其中分A1、A2、B1、B2、C1、C2、D1、D2、E栋),总层高为30层。目前在售的是项目项目是纯住宅项目,体量较大,总户数1275户,车位1220个。

【在售户型】:69平两房,总价320万起,89平三房,总价390-420万,121平四房,总价320-420万比较适合刚需类型的购房者。项目主推89户型,户型特点:89㎡为小区供应的主力面积段,该户型南北通透,分布在E座,单层4户舒适度高。阳台和主卧朝东或东南向,朝小区安静舒适。次卧、餐厅和厨房全景采光面,朝公园景观视野较好。次卧开间2.8米,可与主卧合并成套间或单独使用。

【项目卖点】:7万方白鸽湖文化公园,邻近百万方石皮山文化公园,双公园环抱,城市生态人居;周边超400万方拆除建设用地面积,万科、鸿荣源等一线品牌进驻。

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【项目简介】:项目位于南山大道与东滨路交汇处西侧,由深圳市华联置业有限公司开发。项目一共分为5栋,占地面积达到34289平方米,其中有2栋公寓和3栋写字楼,公寓总层高19层,写字楼总层高30层,总建筑面积预计达到29万平米。目前主要在卖的是公寓的产品,以小户型为主,很适合初次置业。

【在售户型】:项目目前在售的户型是29-66㎡的一房,总价在180万到405万之间,其中29-40㎡的是单间的户型,47-66㎡的是一房一厅的户型。此项目的户型都属于小户型,更适合年轻人购买及居住。

【项目卖点】:此项目位于南山核心区域,背靠前海自贸区,往南可到达蛇口港,周边配套很成熟,并且有在建的9号线西延线荔林站和南油西站双地铁口(来源于深圳地铁官网)。

【项目简介】:桑泰·龙樾项目位于深圳市龙岗区盐龙大道与仙田路交汇处东北侧。小区分为3栋,9个单元,共1715户,其中龙域1栋A,B座是回迁房。

【在售户型】:目前在售户型:

66~68平两房一卫,总价200~250万

87~89平三房两卫,总价270~330万

100~113平四房两卫,总价330~420万,项目主推户型是66,68平两房,货量充足,户型方正,刚需客户适合过渡,总价低,首付60万起

【项目卖点】:建面22万㎡纯居住大盘,靠近地铁3号线延长线,(规划中},学校就在家门口,再也不用担心孩子上学不安全了。

【推荐理由】从地段来看,项目位于前进一路与新安四路交汇处东南角,属于新安的老城区范围,项目楼下即是沃尔玛超市和上合公园,一路之隔即是天虹商场,直径一公里范围内包含宝安中医院、宝安妇幼儿童保健院、宝安公园、上合青少年中心、文汇中学等设施,片区商业、市政资源较为密集,生活便利程度较高。项目周边尚没有轨道交通网络覆盖,最近的5号线地铁站点距离项目约1.5公里。目前主要依靠前进一路的公交线路出行,或通过前进一路、广深公路和广深高速等主干道,开车直达市区各处。总的来说,项目周边已经聚集了商业、医疗、公园、教育等各项资源,相当于入住即可享受到周边的成熟生活。

【项目简介】联建·君钰府位于宝安区新安老城区,临近宝安发展中轴——前进路,临近流塘公园公园和宝安公园,是联建集团在深圳的新地产项目。联建君钰府总占地约0.92万㎡,总建面约7.5万㎡,主力户型为84-120㎡3-4房

【项目优势】项目位于宝安新安片区前进一路与同和路交汇处,占地0.9万㎡,总建面约7.7万㎡,规划3栋高层住宅,其中1、2栋为商品房住宅楼,3栋为保障房和公寓,房源总数共计554户,停车位为400个。项目商品房住宅房源共计448户,主力户型为建面约84-119㎡2-3房。其中小于90㎡以下的户型规划共348户,占总户数的78%,产品以中小户型为主。 西南向:1A栋、2A栋、2B栋西南向临近沃尔玛商场,楼下即是前进一路主干道,无高层遮挡,车流噪音影响较大。 北向:1栋北向为多层住宅小区,高层无遮挡,视野较为开阔。 南向:2B栋和3栋南向规划为安华工业区东区旧改单元,规划为住宅用地,后期可能会被高层遮挡,相对3栋影响较大。 东向:虽小区因地块限制,无多余土地用于内部园林规划,但楼下即为上合公园绿地,景观视野较佳

【项目简介】:项目位于宝安区航城街道广深公路辅道旁,由深圳市满京华置业集团有限公司开发。项目共A/B两栋,总层高28层。目前在售的是一期,项目全部由纯住宅组成,总占地约7683.9m²,总建面约41617m²。由香港设计团队嘉柏专业打造港式风格

【在售户型】:项目目前在售86-88-89-97-120-155m²2-4房,总价在460-900万之间,比较适合集中在25-35岁年龄段,家庭人口简单,负担轻,对生活的品质感有追求的质感年轻人。主推86-89m²2-3房户型,各功能空间尺度舒适,方正实用,180°落地窗景

【项目卖点】:粤港澳大湾区国家战略定位核心区域,自贸区、大空港及前海规划范围辐射交汇区南面华润、北面地铁集团,百万体量城市旧改。:5000万打造的连廊形成独特的“门”型设计,视觉性建筑。

注:1.楼盘卡片为效果图。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。

2.文中商业类楼盘为有居住属性的公寓。

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免责声明:文中距离数据来源于百度地图。文中地铁信息均来源于深圳地铁官网,首付成数均为三成。文中房源信息采集于2019年6月6日,实际信息可能有变动,请以销售现场为主。因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。



内容编辑:王心逸

内容出品:贝壳新房内容运营部