锦绣大家是华宇集团重磅打造的，预计明年3月份交房，主打大平米的三居，现售户型有88平米和110平米的三居，127平米的四室。现售价格为20000左右，年底开发商的优惠力度比较大，有的19000左右，适合家庭人口多，需求3室和四室的朋友们。海教园的大学有10几所，其中有两所是天津的门户大学，天津大学和南开大学。5公里范围内有海河医院，胸科医院，环湖医院，都是三级甲等医院，医疗方面便利。依托海教园的配套优势，天津海教园体育馆，可以健身游泳，免费开放的篮球，足球等运动场地。

您好 我是链家高级经理 赵玉坤 我给您介绍一下锦绣大家这个项目 项目位于津南区海河教育园 北部 物业公司是雅居乐雅生活服务有限公司 小区共51栋楼 分两期开发 开发商是华宇：上市房企20强 遍布全国22个城市 开发楼盘194个 在售项目 60逾个 小区户型 88平米 三室 110平米 三室 和127平米 4室 医疗有津南医院 海河医院 环湖医院 胸科医院 交通：地铁6号线延长线 和慧南路站 （建设中 目前已到收尾阶段 ）公交203路202路 一期项目 2022年4月份交房。

锦绣大家这个项目整体还是不错的，项目体量大，户型棒，小三居更是不错的选择，海教园整体环境非常好，绿化率高，几乎都是洋房高层，很少见。周边楼盘都是大开发商，未来前景会很好，88的户型是主打户型，物业是雅居乐，应该没有问题，小区环境也非常好。北滘原理绿化绿率很高，空气很新鲜，就跟在生态公园里一样，纯洋房社区公摊小，实则率高，房屋布局合理，边几乎就没有什么不利因素，但是离地铁略微会远一点，得不行，大概两千米左右。

您好，链家新房经纪人倪楚星很高兴为您服务。 很荣幸能被您浏览我的评论，我将会从我经纪人的角度来为您分析这个楼盘。 锦绣大家这个项目为雅居乐与华宇合作开发承建的。项目位置坐落于海河教育园雅馨路与同德路交口。海河教育园区东西两侧各有两大商业综合体，永旺梦乐城和新城吾悦广场。区域优势明显，园区规划总占地37平方公里，2009年启动建设，总体为一廊两翼，一廊为中央生态绿廊，宽800米长6000米的绿廊贯穿园区中部，形成自然生态的中央公园，两翼为绿廊两侧的高等院校，住宅及配套设施建设区。 项目整体为纯洋房低密度社区，小区总建筑面积25.1万平方米，绿化面积达到了14万平方米，绿化率达到了40%。小区容积率仅有1.4，居住舒适，车位比也达到了1：1.2全部为地下车位，人车分流。周边配套医院也很齐全，有多家大型三甲医院，海河医院，津南医院，环湖医院，胸科医院等。 项目户型方正，全通透户型，88，110，127平米三种户型供您选择，交房时间为2022年3月30日。 新房不收取中介费，看房免费车接车送，随时等候您的联系。

锦绣大家，位于海河教育园区雅馨路与同德路交口处，属于津南区海教园板块，由华宇地产和雅居乐地产交强强联手开发，服务品质都是毋庸置疑的。纯洋房社区，居住密度低，但性价比高，小区总建面积25.1万平方米，绿化面积14万平方米，绿化率达40%，小区容积率1.4，属于低密度社区，居住舒适。咱们 车位的配比1:1.2， 地下停车位，人车分流。交通:  1.紧临地铁6号延长线（建设中，预计2021年通车） 2.公交车:205、655、224、705、131、615等多条线路 ，3.距离天津大道，去各个板块方便快捷。项目地块自带海教园唯一综合商业配套；另外周边有永旺梦乐城，新城吾悦广场，恒大商业街，月坛购物中心。 目前在售的是88平米和110平米。均价2万左右，毛坯房。

锦绣大家位于天津市海河教育园区雅馨路与同德路交口北侧，低密度社区。开发商为华宇，雅居乐。 教育配套：天津商务职业学院-会计学院、南开大学大通学生中心、中国天津职业技能公共实训中心、天津开放大学、瑞友教育(津南咸水沽校区)、畅想之家乐高教育中心(爱丁堡校区)、津南区培智学校(南华路)、浩学教育培训学校、晓彤舞蹈、天津电子信息职业技术学院-软件学院。 商业配套：月坛商厦，新华城市广场。 交通配套：距离地铁八号线南开大学站、咸水沽站比较近，并且周边有多条通往市区与咸水沽的公交，交通十分便利。 医疗配套：天津市津南医院、天津市津南区妇女儿童保健中心、正大骨科医院、天津市津南区中医医院、天津市津南医院-门诊楼、咸水沽医院。 公园配套：月牙河公园、双拥主题公园。 在售户型：88平米和110平米的。

您好，我是链家张俊宏。锦绣大家项目位于天津市津南海河教育园区,是华宇集团和雅居乐集团联合开发，周边商业配套有新城吾悦广场、永旺梦乐城、月坛商厦等大型商超，医疗配套有咸水沽医院、海河医院、环湖医院，社区也配有卫生服务中心，交通方面附近主干路有天津大道、津沽公路可通达室内各区，出行便利，方便通勤。轨道交通方面还有地铁6号线和慧南路站。公交线路有205、655、224、 704等线路通往市内各区，方便老人出行。在售产品是7层和10层到顶的洋房，户型是88m、110m洋房，居住密度低，居住舒适度高。绿化率在百分之40，物业自持，88平米总价约175w110平 总价约205万。

这个项目位于津南区雅馨路与同德路交口，是由华宇和雅居乐两大开发商联合打造的，周边商业配套齐全，出行走津沽公路和天津大道，两所三甲级医院，四个大型购物商场，满足平时购物就医需求。

大开发商，在地铁附近，交通便利，配套完善，整体都挺好的

位置不错，户型也还可以，已经买了。