住在附近听说年初就开盘了，不过是宿舍用地，产权只有40年。价格还不比周边房子便宜，卖不出去咯。

此户型使用面积只有0.63，真心不知道政府干什么的，这都能批下来卖

茫茫人海中相遇即是缘分，贝壳真房源，职业经纪人刘民为您的置业之路保驾护航，精耕深圳8年，对深圳各个区域以及每个项目都非常的清晰和了解，背负着成就一个家的使命，期待与您开启愉快的看房之旅。 玖裕茗院是玖裕开发建设的住宅项目，位于南山区创科路。 项目占地4000平，建面7464平，容积率3.0。规划户型824户，人车分流，车位配比1:1。 目前在售户型73平两室两厅，均价75000元/㎡，总价约500万/套。 项目最近地铁为5号线留仙洞站，约1.3km；5号线兴东站约1.9km。周边商业配套成熟齐全。 更详细的项目介绍欢迎随时点击咨询；新房服务全程免费，专车接送。

您好，新房置业顾问丁成龙很高兴为您讲解玖裕茗院一手新房项目： 本人湖北武汉人，16年满怀梦想来到深圳拼搏，为实现自己梦想进入房地产行业，6年工作经验对整个深圳每个片区的规划发展都非常熟悉，相信在能置业的道路上给到您合理性的建议，同时也祝您能买到一个满意的家. 项目地址：南山区留仙洞片区留新南路南侧、创科路西侧 交通：项目临近地铁13号线石鼓站，与留仙洞总部基地、规划西丽高铁站板块为邻 玖裕茗院区位具有一定的优势，在留仙洞总部基地的辐射范围内，基地内目前最大的产业综合体万科云城已经投入运营，配套有大型购物中心、城市公园等，激活片区活力。 小区由3栋超高层塔楼，及3层地下室组成，其中1号楼26层总高94.5米，层高3.3米；2号楼35层总高146米，层高3.9米；3号楼34层总高度140.7m，层高3.9米。 项目详情欢迎随时咨询 看房车接车送，让您感受优质的看房体验

您好，我是德佑新房销售顾问步双双很高兴为您服务，这个楼盘我带客户实地去看过，小区有三栋超高层塔楼及三层地下室组成，其中一号楼26层高94.5米，层高3.3米，二号楼35层，总层高146米，层高3.9米，三号楼三四层，总高度140.7米，层高3.9米。您要是想了解更多楼盘信息，可以点击我头像或是电话联系我，本人从事房产销售近6年，期待您的咨询，如果感觉楼盘不合适您也可以和我说一下您的需求，我可以根据您的要求匹配合适的房子。专车接送，祝您生活愉快

尊敬的客户您好！贝壳新房置业顾问陈元定很高兴为您服务，本公司九大安心服务承诺：1：真实房源，假一赔百。2：不吃差价双倍返还。3：交易不成佣金无理由退。4：物业欠费先行垫付。5：过户枉跑补偿百元。6：租赁续租免收佣金。7：资金存管损失垫付。8：房屋漏水保固补偿。9：30天换租退居费。 【项目简介】项目由泰兴一建建设集团有限公司总承包施工，计划2022年1月30日竣工。上述指标信息及效果图均来自于泰兴一建。比较蹊跷的是，所提供的信息中有2栋楼宇的层高为3.9米，超过了深圳住宅建筑所规定的标准层层高限值（限值为3.6米） 【在售户型】小区由3栋超高层塔楼，及3层地下室组成，其中1号楼26层总高94.5米，层高3.3米；2号楼35层总高146米，层高3.9米；3号楼34层总高度140.7米，层高3.9米。 主营深圳、东莞、惠州、中山、珠海各区新房，对整个区域的新房都有较深的认知和见解，我的百倍用心，换您买房安心！新房没有中介费，还享受折扣哟！看房免费专车接送！

客户朋友您好！我是资深经纪人 刘匡坤，在深圳从业房产第6个年头了，楼盘我都有实地了解看过，相信我的专业经验能帮到您。对楼盘有其它疑问，请点击我的头像与我联系。 【基本信息】小区由3栋超高层塔楼，及3层地下室组成，其中1号楼26层总高94.5米，层高3.3米；2号楼35层总高146米，层高3.9米；3号楼34层总高度140.7米，层高3.9米。 【项目简介】项目由泰兴一建建设集团有限公司总承包施工，计划2022年1月30日竣工。上述指标信息及效果图均来自于泰兴一建。比较蹊跷的是，所提供的信息中有2栋楼宇的层高为3.9米， 更多最新的楼盘相关资讯、剩余房源数量，您可以随时点击我的在线咨询、或拨打我的400电话，我将竭诚为您解答，免费方便看房，专车接送！祝您置业成功，生活美满！

相识就是缘分，本人长期从事地产行业，熟悉地产走向，服务过不少刚需客、外省投资客、深圳置业投资客户，欢迎大家随时咨询！（可以直接点击信息入口聊天咨询或者直接点击电话入口进行电话咨询，实地看房，为您安排免费专车接送） 玖裕茗院 位置于留仙洞片区留新南路南侧，创科路西侧，地铁交通邻13号线石鼓站（在建） ，计容建筑面积 54669.95平方米，70年产权，容积率 5.42，绿化覆盖率 37% ，总户数 821户 ，1栋为高层共26层，层高3.3米， 2-3栋为超高层，共34层，层高3.9米，主力户型面积约30/57/58/99㎡。层高3.3米的150套。

各位客户朋友您好，我是贝壳网资深置业顾问肖建华，很高兴为您介绍！ 一、项目基本信息：开发商为深圳市玖裕房地产开发有限公司，其中占股达到8成的大股东是新润园房地产开发有限公司。新润园有较为丰富的房产开发经验，目前已建成的项目有金迪世纪大厦、理想时代大厦、景田橄榄绿洲家园、福民时代星居、南山云栖西岸阁及盐田爱琴湾别墅等； 二、周边配套：项目距离建设中的地铁13号线石鼓站约1公里，与留仙洞总部基地、规划西丽高铁站板块为邻。西面与西丽生态公园一步之遥，计划年内落成开园，打造成一个自然、生态、休闲山体公园。 如果还有其他疑问可以点击我的头像在线咨询我，希望可以帮到您！专车接送，看房方便！

优点：片区位于科技园与大学城片区之间，承接科技园和大学城的房价外溢。目前片区均价8.9W的公寓，相对于大学城10.6W的均价还算比较低。有好的硬件设施和高端的产业将能带来优质的人流，再加上大学城和科技园的资源外溢，后期不缺乏高端购买力。大学城片区还在不断扩容，未来还有有更多的购买力加入西丽的买房大军。 缺点：项目目前查到是R3用地，宿舍属性，可能会有些许影响，但是周边没有同类别产品。靠近南光高速主干道，会有噪音影响。