您好，我是贝壳新房直销经纪人曹书明，很荣幸能够为您介绍本项目情况。 楼栋：小高层(毛坯/精装修) 面积：115平米，2梯4户，11层-14层到顶。 毛坯均价：15000，精装均价：16000 绿化率：40%出房率：73%物业费：2.9元/ 平米交房时间：2021年10月/2022年8月 鲲栖府・鲲栖墅 鲲栖府联排小别墅地上三层，地下独立地下 室5.1米挑高，两个独立车位，55到200m超 大小院。 中户145平米，小院60-80平，320-340万 左右，边户155平米，小院120-200平， 390-410万左右 咱们属于天津德佑新房直销，天津市新房项目都合作，没有任何中介费，看房车接车送，希望能够帮助到您。本人在天津深耕房产行业8年时间之久，熟知每个项目的情况和天津各个区域板块的发展，想了解项目更多优缺点信息，可戳我头像咨询，期待您的咨询。我一直在，需要看房24小时随时联系我。

您好，我是链家新房顾问徐荣凯很高兴为您您服务。 鲲栖府项目位于东丽区弘贯东道与祥云路交口，绿化率： 35%， 容积率： 2.20，物业是远洋物业，物业费是 3.9元/m²/月， 交房时间：2021年10月15日，目前在售的户型为145平米和155平米，145平米带60-70平米的院子，155平米，带100平米左右的院子 商业:永辉超市，奥特莱斯，恒大影院，华明远洋运动公园。 医院：空港医科大学总医院

您好，我是链家新房事业部刘娇，如果您有需要带看楼盘，车接车送。 商业:永辉超市，奥特莱斯，恒大影院，华明远洋运动公园。 医院：空港医科大学总医院 交房时间：2021年10月15日，容积率0.92，物业为远洋物业，物业费为2.98。目前在售的户型为145和155平米，145平米带60-70平米的院子，总价在320-360万，155平米，带100平米左右的院子，均价380-450万，如果您有任何问题，随时欢迎您点击我的头像询问。

鲲栖府位于东丽华明镇弘贯东道与祥云路交口， 项目主要产品有9栋6-7层到顶洋房，3栋17-18层到顶小高层，6栋22-26层到顶高层， 项目由远洋、旭辉、景瑞三家开发商共同开发的楼盘项目，值得一提的是，项目前身为海上国际城和雪优花园项目，鲲栖府整体项目体量较小。 项目优势 1.项目自身建设是由远洋、旭辉联合开发，开发商物业自持，楼体质量和物业品质是可以得到保证的，且均为国内排名靠前的开发商。 2.临近津汉公路、北杨线连通市区和空港经济区，自驾交通方便，并且有多条公交线路660路、690路、695路、818路、575路、695路，能够满足基本的交通需求。 3项目南侧空港经济区sm广场，医科大学3甲级医院，大型配套成熟。