最近这个楼盘有点飘啊，单价都蹭到20700左右了，远远高于同期的中南林樾精装22000和对面印象滟啊

贵了，现在印象湾二手房才1万5多

1.位置处于交界地带，很尴尬，周边 2.学校是投钱了不假，但是师资力量堪忧，希望不是个纸老虎 3.沿街道路高压线，可以查查危害有没有 4.小区有小河，可以实地区看看小区那个所谓的河是什么样，再去外面看看另外一条河被治理的怎么样，就明白了 5.地铁周边，求求别再这样说了，走路最快需要25分钟，那也能叫做地铁周边？？wtf！ 6.明眼人那他和旁边的印象湾对比一下，看看到底差别大不大，再摸摸你的口袋，看看她们的价钱有什么差别，你也就懂了

开发商不行

先说交通，早晚高峰，文昌路堵的你怀疑人生，这个位置吧，你去那里都堵，想去黑龙江路堵，去重庆路也堵；距离最近的地铁站，年轻人步行30分钟以上，老年人，不好说。再说教育，九年的学校挺好，就在小区隔壁的，但是不要认为他的教育质量会有多好，李沧的教育水平不咋样，李沧区的教育重点在东李，这个学校的位置决定了他的生源，当然追求上学近和没学上另说。环境，小区边上的河公园是个亮点，这个挺好的，但是十梅庵公园和虎山森林公园距离确实有点远，步行过去起码半个小时，小区紧靠高压线，这根高压线暂时没有入地的打算，据我了解当时建的时候就已经给沿线的住户赔钱了，你让电力部门把钱要回来然后再花钱入地，可能？最近的医院三医，不堵车开车20分钟。最近的商场东方城，开车15分钟，最近的商圈李村商圈，不堵车开车20分钟，早晚高峰1小时。这个位置现在配套不好，以后不知道会怎么样，近的十梅庵村估计也不会拆迁了，毕竟国家下政策了，现在十梅庵村里住着百分之八九十的民工。这个位置确实尴尬。

价格属实贵了