这个都是附设楼盘，使用率挺高

您好，我是德佑新房经理罗文捷很高兴为您讲解： 1.（买新房温馨提醒）查看五证，五证是指：《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》 中国铁建湖心公馆项目位于，珠海市斗门区湖心路，项目总占地面积是：28231平米，建筑面积是：45915平，容积率是：1.8，共309户，车位数：301个，共计6栋楼，1栋和5栋共计16层，其他4栋总层高17层，2梯4户，在售面积是123-128平的五房和104-109平的四房，交楼标准是精装修交楼，物业管理费是3元/平/约，交楼时间是12月20日，项目打造全龄化运动型社区，园林以“生活艺术家”为主要理念，筑造了休闲空间、 感谢您的驻足停留，如需一房一价表或专车接送看房，欢迎点击头像与我私聊，风里雨里，线上等你~ “万物皆有裂痕，那是光照进来的地方”

尊敬的客户您好，我是新房置业顾问刘志肯，很高兴为您服务。通过专业的分析对比，给您最中肯的意见，分析利与弊，帮您筛选符合您生活品质的楼盘项目。免费专车接送. 珠海是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市，中国海滨城市、新型花园城市、有着国家新颁布的“幸福之城”，有“浪漫之城”的美称。 项目位于：珠海市斗门区湖心路口翠湖路308号，项目占地面积：28,231㎡，总建筑面积：45,915㎡，容积率为1.8，绿化率为37%，规划住宅户数约309户，地上车位数14 ； 地下车位数309，车位比1：1，物业费：3元/m²/月。 户型方正实用！现有104-122平四至五房！104的四房超实用率20%！122平的5房超实用率40%！主打户型103平方4房复试，106平方的4房复试，124平方的5房复试周边无竞品，全明设计，南北通透，采光通风效果非常好，私密朝南主卧，诠释真正的享受主义。 服务好每一个客户是我们的服务宗旨，如果您有任何疑问欢迎您来电咨询或点击头像咨询，祝您生活愉快！

大家好，我是珠海新房顾问岑燕梅，很荣幸能为您服务，广东人精通粤语国语，接下来简单的介绍一下此项目：项目由央企中国铁建打造，项目为精装复式住宅、总6栋，目前在售1栋和2栋，在售户型有104平（四房）、105平（四房）、122平（五房），户户朝南，使用率超高，户型方正实用，装修标准高！。动静分离、结构分区明确，项目总占地面积有2.8万平方米，建筑面4.5万平方米，容积率1.8%，绿化率37%。项目自建幼儿园，金茂项目幼儿园（在建），中铁建项目幼儿园（规划），中铁建湖心公馆幼儿园（在建）；中铁建项目（规划）；综合商.场：家和城广场、尚都百货（待开业）、西区华发商都（在建）、岁宝百货（在建），豫园商城（在建）医院：同和医院、西部医疗三甲中心（在建）。如需想了解更多信息详情，欢迎随时咨询！

大家好，我是贝壳找房资深顾问李俊义，本人对珠海楼盘周边规划配套环境和房产交易流程及购房政策非常熟悉，看房免费专车接送，欢迎随时咨询我！项目由央企中国铁建打造，项目为精装复式住宅、总6栋，目前在售1栋和2栋，在售户型有104平（四房）、105平（四房）、122平（五房），户户朝南，使用率超高，户型方正实用，装修标准高！ 湖心公馆项目占地约2.8万平，却只有4.5万平用来建房子，容积率低至1.8，是低密居所的诚意之作。生活配套完善，交通便利，与此同时，生活的美学，还来自于项目对不同年龄段业主的照顾。项目打造全龄化运动型社区，园林以“生活艺术家”为主要理念，筑造了休闲空间、阅读空间、全龄活动、康体健身、萌宠乐园等5大乐活空间。从运动到休闲，从儿童到中老年，所需东西皆不同，但均能被满足。 其双层复式的设计使得功能分区明确，能实现楼上楼下动静分区，且是全明户型。项目产品会越来越少，可选择余地变小。所以，项目信息的及时了解，更重要！ 希望我的介绍能够对您购房有所帮助。

尊敬的客户您好，感谢您的浏览，我是贝壳找房李彬，很高兴为您服务。专车接送，服务好每一个客户是我们的服务宗旨，新房不收取任何费用！如果您有任何疑问（价格、最低折扣优惠），欢迎您来电咨询或点击头像咨询。 项目位于珠海斗门湖心路新片.区（湖心新区）又称幸福河片.区， 总占地约35公顷 .建筑面积为45915平方米，容积率低至1.8，是低密居所的诚意之作。项目共309户，车位301个 共6栋，一栋和5栋共16层，2、3、4、6栋共17层，精装交楼，104-126平，4至5房，南北通透，复式双层，动静分明，互不打扰，使用率高，结构分区明确，户型方正实用，装修标准。 交楼时间是2021-12-20。 目打造全龄化运动型社区，园林以“生活艺术家”为主要理念，筑造了休闲空间、阅读空间、全龄活动、康体健身、萌宠乐园等5大乐活空间。综合商场家和城南场、大信新都汇、金湾华发商(建设中)、尚部百货(建设中)、白藤湖海鮮市场其它 白藤湖度假村、河畔食街、益利大酒店、珠海斗]酒吧城、金灣高尔。

尊敬的贝壳找房用户您好，我是珠海新房置业顾问彭学富，祖籍广东茂名，精通粤语或国语，在珠海从事房地产行业五年，熟悉珠海楼盘新房或二手房的周边规划配套环境和房产交易流程及购房政策。帮助过众多新老客户安居置业，秉承客户至上的原则，诚信做事。我们能做的，看房免费专车接送，沿途讲解，给您一个愉快的购房体验，给您最中肯的意见，分析利与弊。 湖心公馆项目占地约2.8万平，却只有4.5万平用来建房子，容积率低至1.8，是低密居所的诚意之作。与此同时，生活的美学，还来自于项目对不同年龄段业主的照顾。项目打造全龄化运动型社区，园林以“生活艺术家”为主要理念，筑造了休闲空间、阅读空间、全龄活动、康体健身、萌宠乐园等5大乐活空间。从运动到休闲，从儿童到中老年，所需东西皆不同，但均能被满足。 其双层复式的设计使得功能分区明确，能实现楼上楼下动静分区，且是全明户型。项目产品会越来越少，可选择余地变小。

位置不错靠金湾。性价比高

尊敬的贝壳找房客户您好，我是贝壳找房德佑地产中信红树湾店—王茂堃，作为本地人的我，很荣幸为你服务。希望我的介绍能够对您购房有所帮助，看房免费专车接送，欢迎随时咨询我！项目位于珠海斗门湖心路新片.区（湖心新区）又称幸福河片.区，总占地约35公顷 .建筑面积为45915平方米，容积率低至1.8，是低密居所的诚意之作。项目共309户，车位301个，公6栋，一栋和5栋共16层，2346栋共17层，，精装交楼，104-126平，4房或5房，南北通透，复式双层，动静分明，互不打扰，和父母一起住很合适，使用率高，结构分区明确，户型方正实用，装修标准高！

投资价值高