您好，我是链家新房顾问周志刚，很高兴您能看到我的点评。项目位于天津市津南区天嘉湖板块，天津南部重要的天然生态湖区，其中水域面积7.3平方公里，相当于杭州西湖的1.5倍。列入政府规划的城市风景与自然保护区，因此政策明确规定湖水半径5公里之内不能有任何人为污染，我们项目就在这个范围之内，生态价值不可估量。1.高层现房，叠拼低密 2.天嘉湖板块唯一纯洋房社区，81%得房率 3.高层瞰景，89㎡4.全明户型，南北通透，尽享阳光清风生活

您好，我是链家新房店经理俞春洋，很高兴为您服务，本人从事房地产行业5年时间里，代理全天津16区各区域新房，熟悉天津市各区域发展规划及优劣势。 中海国际公园城位于津南区八里台板块，小区产品齐全，洋房/别墅/高层 89平/109平/112平/128平/77平/89平/97平/109平/103平/117平 项目优势：每天往返市区14趟业主班车，13趟摆渡车。喷泉公园/郊野公园/增设体育公园，建设设施完备，为业主提供生活健康保障。

您好，我是链家资深经纪人王秋月。中海国际公园城又称“丽湖苑”，是由天津中海天嘉湖投资有限公司倾力打造，所属区域为津南，位于天嘉湖。项目规划113栋共3502户，容积率1.01% 绿化率35% 小区是低密度高绿化洋房别墅为主的社区，物业公司是中海自持物业，物业费2.7元，集中供暖，民水民电，70年产权普通住宅，毛坯交房，目前在售户型9种：两居室户型77㎡ 85㎡（三种户型），三居室89㎡（两种户型）109㎡ 112㎡ 四居室128㎡等，小区户型很多，可以满足大部分客户的购房需求，预计2020年12月份，是准现房标准，目前实体样板房开放，可以随时咨询选房了，希望我的评论可以帮助到您！！！

中海国际公园城该项目位于天嘉湖大道西侧，售楼处位置在津南区天嘉湖大道西侧，开发商是天津中海天嘉湖投资有限公司，物业公司是中海物业。目前在售77平米、85平米的二室、89平米、109平米的三室、128平米的四室；均价0.95万元/平米。中海国际公园城社区内东方剑桥国际幼儿园已投入使用区域内享受天津副城市中心咸水沽商圈；板块内建鑫城、华联超市坐落于八里台镇，生活配套成熟；项目内规划3万方集中商业及社区级配套商业，如镜湖新天地、丽湖新天地、公园新天地等（在建）,津南新华医院、社区医院1所及服务站3所（一所已建成）、社区养老院、海河医院、咸水沽医院、小站医院,中国建设银行、中国银行、中国农业银行、中国工商银行、天津农商银行等,中国邮政(星耀五洲枫情阳光城东北),体育公园、郊野公园、喷泉公园等，业主活动中心。

该项目位于津南区八里台镇，交通便利，配套完善，有不错的教育

1、整体介绍 项目坐落于津南区天嘉湖大道西侧，比邻素有“北方小西湖”之名的天嘉湖，享澄清水域，内有自有湖水面面积约6万平米，堪称“城市绿肺”级生态资源。项目以海河四公里美景为规划蓝图，结合两大主题景观公园的设计，营造出湖畔生态新人居。 2、户型介绍 A户型：4室2厅2卫1厨 约128平 B户型：3室2厅2卫1厨 约109平 C户型：3室2厅1卫1厨 约89平 D户型：2室2厅1卫1厨 约85平 楼盘均价：8500～10500 元/平 3、周边介绍 （1）教育：八里台第一中学、华夏奇才幼儿园等。 （2）交通：可乘坐659路、186路、688路、207路等公交车。 （3）医疗：八里台卫生院，咸水沽三甲医院，环湖医院，胸科医院等。 （4）配套：中国邮政、华润万家、和平饭店等。

中海公园城位于津南区八里台，天嘉湖大道东侧，项目体量大，业态丰富，自建配套，能够满足业主对教育，交通，生活购物的需求。 项目优势： 1、从开发商看，中海属于国企，项目品质能够得到保证。 2、从交通上看，项目入口处为天嘉湖大道，从天嘉湖大道开车能够直接上津港公路，津港公路连通大港和市区，交通非常方便。 3、从配套上看，项目自建配套，满足业主日常生活所需；项目配有业主巴士，接送业主出行，津南区政府站有659和186两路公交车，公共交通方便。 4、从周边来看，项目距离津南区政府直线距离3公里，同板块内有津南文化中心，碧桂园商业区，生活配套较为成熟。 项目劣势： 1、项目体量较大，建设周期长 2、项目位置离市区较远，且交通暂时不是很方便，主要依靠自驾。

中海公园城项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖大道西侧，项目由高层、洋房、别墅等组成，业态丰富，目前由中海开发建设。八里台镇聚集了碧桂园、中海、融创、万科等实力强劲的开发商，后期肯定会有一个很好的发展。总体占地247万㎡，建筑面积251万㎡，容积率1.01，紧邻天嘉湖风景区，周边环境优美，空气清新，非常适合居住。 项目优势： 1、项目由中海集团开发，开发商实力强，后期的品质能够得到很好的保障,项目整体业态丰富，高层、洋房、别墅，能满足不同客群的不同需求； 2、目前属于津南区的价格洼地，价格适中，属于津南区内性价比比较高的项目,适合预算低的刚需客户和投资客户； 3、地处天嘉湖板块。天嘉湖风景区占地1.8万亩，光水域面积就1.17万亩，地处优质的生态旅游度假区，自然环境优美，空气清新，低密宜居； 4、交通配套:公共交通来讲，项目南侧有公交首发站，乘坐公交659路、688路、808路等多条公交线路可达一公里距离的津南区政府站，能够满足业主的出行需求。

中海公园城项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖大道西侧，项目由高层、洋房、别墅等组成，业态丰富，目前由中海开发建设。八里台镇聚集了碧桂园、中海、融创、万科等实力强劲的开发商，后期肯定会有一个很好的发展。总体占地247万㎡，建筑面积251万㎡，容积率1.01，紧邻天嘉湖风景区，周边环境优美，空气清新，非常适合居住。 项目优势： 1、项目由中海集团开发，开发商实力强，后期的品质能够得到很好的保障,项目整体业态丰富，高层、洋房、别墅，能满足不同客群的不同需求； 2、目前属于津南区的价格洼地，价格适中，属于津南区内性价比比较高的项目,适合预算低的刚需客户和投资客户； 3、地处天嘉湖板块。天嘉湖风景区占地1.8万亩，光水域面积就1.17万亩，地处优质的生态旅游度假区，自然环境优美，空气清新，低密宜居； 4、交通配套:公共交通来讲，项目南侧有公交首发站，乘坐公交659路、688路、808路等多条公交线路可达一公里距离的津南区政府站，能够满足业主的出行需求。

中海公园城项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖风景区， 总体占地247万㎡，建筑面积251万㎡，容积率1.01，是天津市低容积率的大盘。中海公园城项目南侧紧邻7.3平方公里天嘉湖，相当于杭州西湖1.5倍，北方难得的广阔湖景资源将有效地提升空气湿度，增加空气含氧量，提供更加适宜人居的环境。