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坂田“科技园”，470万+入手华为旁3房
2018-07-26
自从2012年12月佳兆业城市广场一期项目第一次开盘以来，项目在深圳的新房市场长期比较活跃。 最近佳兆业五期的住宅产品在销售一段时间后，又一次引起了广泛热议。这两天还有不少用户在 向我们咨询佳兆业五期89平方米三房户型，踩盘小分队决定实地去项目看看，一探究竟。 我们去到现场了解到，佳兆业城市广场五期有住宅、公寓、办公、商业等多种产品。具体由2栋 住宅、1栋公寓+办公楼栋组成。目前佳兆业城市广场5期在售住宅的户型有89平方米、91平方 米、124平方米、143平方米，大约210套。此外，44-92平方米公寓和48-90平方米办公产品仍然 在售。
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佳兆业城市广场位于坂雪岗大道和坂李大道交汇处，占据坂田科技城核心区位。整个项目分为6 期开发，项目1-3期为70年产权纯居住宅以及沿街商业，一期均价55629元/平方米，三期51753 元/平方米；4期是保障房；5期是40年产权的89-143㎡住宅和约3.3米层高公寓及办公产品，均价 53000元/平方米；6期正在建设中。全部住宅全系装修交房。
佳兆业城市广场位于坂雪岗大道和坂李大道交汇处，占据坂田科技城核心区位。整个项目分为6 期开发，项目1-3期为70年产权纯居住宅以及沿街商业，一期均价55629元/平方米，三期51753 元/平方米；4期是保障房；5期是40年产权的89-143㎡住宅和约3.3米层高公寓及办公产品，均价 53000元/平方米；6期正在建设中。全部住宅全系装修交房。 坂田科技城定位是科创中心，对标南山科技园。目前片区聚集了华为、康冠、航嘉等国内外企业，加之天安云谷产业园、云里智能园、宝能科技园、上雪科技园也入驻片区，高科技产业气息。
ALL于一身， 是百万体量的大型综合体。项目北向3期高层可看岗头水库景观，3公里生活圈内还 有坂田天虹商场、周边公园、银湖山系等。整体而言，对商业和生活配套是比较满意的。 项目新开盘的5期旁边就是具有九年制的深圳大学师范学院附属坂田学校，项目本身自带幼儿 园，目前均已正常招生。 经由坂田去机场可以直接上梅观高速与机荷高速，沿机荷 高速西段轻松到达机场。除此之外，沿坂李大道可以快速到达龙华和平湖。还有坂澜大道、梅观 高速、清平高速、南坪快速等环绕项目四周，交通非常便利。
- 43层云端住宅，主打89-143平方米三室户型 -
佳兆业城市广场五期在售住宅有43层，主推89-140平方米的3-4房，目前全部户型都有在售。89 平方米三室户型大致分为带大阳台、带入户花园和带储物间三种类型。链家踩盘小分队看完样板 间后认为， 项目户型阔绰实用，可以满足四世同堂舒适居住，另外小区是三梯四户和三梯五户的 布局，南北通透。
坂田由布龙路划分为坂田南和坂田北两个片区，坂田南成熟社区比较集中。坂田北片区，也就是 坂雪岗科技新城，高科技产业集中区。目前多以旧改为主，工厂和农民房不少。 相比较目前坂田北最受关注几个小区来说，信义嘉御山小区环境不错，楼 下是坂田天虹商场，价格也略高一些；万科城成熟社区产品类型丰富，上品雅园比较新一点，属于小社区，不过，深 圳市实验学校新城校区就在小区后面。从整个片区来看，该项目单价还是比 较低一些，想要改善居住环境，第一次换房人群可以考虑买入，毕竟片区规划不错，整体配套完善。
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