“三十岁是一道坎吗？”
“不，我觉得三十岁的自己还会充满活力和希望。”
帮住|总价300万买近地铁2房，单身女青年深圳买房攻略
2018-09-26
白裙、马尾辫，对周边事物充满好奇，如今快三十的她，仍怀有少女般的可爱。
来深圳的原因就是在这里可以和喜欢的人一起看大海。
后来，她一周内独自看了7次大海，第七次夕阳下的单只影子被拉得老长。
和男朋友分开后，她决定彻底放下过去，认真生活。
此后她每天认真工作，赶上当天末班车的时候会觉得心安和满足。她最喜欢的就是收拾干净住处之后给自己做一顿大餐，然后坐在窗前看自己喜欢的书；周末会去看电影或逛街，偶尔会去周边公园散心。
这样度过了5年，孙女士有了一定的积蓄，对深圳也越来越有感情。现在她用自己的积累再加上家里的一点支持决定在深圳安个家，还想把父母接过来一起生活。于是小编根据孙女士的需求，为她建了客户档案，然后为她量身定做了一套方案。
-客户档案-
孙女士
年龄：28岁
星座：摩羯座
家庭状况：单身未婚
工作地点：福田区
意向片区：无偏好
购房资质情况：深户，无房无贷款
意向户型：2房
首付预算：总价300万左右
-需求分析-
刚需小户型：户型不需要太大，小面积二房刚刚好，能满足和父母一起生活的需求。
小区内部环境好： 孙女士喜欢有生活气息又不杂乱的街道，买房选择的小区环境要好。
周边有地铁：孙女士常加班，晚上乘坐地铁会比较安全、方便（不用换乘会更好）。
周边有公园：孙女士喜欢在公园里散步，所以小区周边有公园更好。
周边商业配套齐全：孙女士周末会在家做美食，喜欢看电影逛街，所以小区周边要有商场、菜市等。
总结：孙女士是现在比较典型的90后购房者，其需求非常符合90后年轻人置业预算少，但又不将就的购房特点。
综上，笔者筛选出了几个比较匹配孙女士需求的小区，这些小区内部环境清幽、居住舒适、周边配套齐全、交通便利、一些小区周围有公园等休闲场所，是适合年轻人的好去处。
筛选出的房源户型优质紧凑，面积适中，价格适中，为刚需小年轻们减轻了置业压力。
-如果买新房，要怎么选-
由上述客户档案和需求分析，可得知孙女士工作在福田区，选择置业的话宝安、南山、福田、龙岗是通勤较方便的区域。孙女士预期是想买总价不超过300万的地铁两房，但经过筛选发现南山区和福田区没有相符的房源。宝安区和龙岗区有少量可大体满足需求的房源。
首先是宝安区的房源，能同时满足需求的房源目前只有一套同泰时代中心。
推荐指数：四颗星
项目地址：宝安区福永宝安大道与蚝业路交汇处
推荐户型： 69m²的2室2厅1卫
参考总价：300万
推荐理由：
1、预算与孙女士预期基本相符。
2、交通便利：项目距离地铁11号线福永站606米，可直达福田区。
3、周边配套：周边有同泰TT Mall、南城百货、国惠康百货、新华书城、凤凰山等配套，可满足基本生活需求。
接下来是龙岗区域的一些楼盘。这些楼盘主要分布在3号线上，到达福田区需要由3号线转乘1号线，通勤较方便。通过筛选我们发现了两个符合孙女士需求的房源：
推荐指数：三颗星
项目地址：位于龙岗大道和如意路的交汇处
推荐户型：77m²的2室2厅1卫
参考总价：269万
推荐理由：
1、预算较为接近
2、交通便捷：项目距离3号线爱联站220米（来源深圳地铁官网）。
3、周边配套成熟：有龙岗cocopark、万科广场、博纳国际影城、与龙岗公园相距2.5公里（来源于百度地图）。
推荐指数：三颗半星
项目地址：龙岗大道与龙城南路交汇处
推荐户型：64㎡的2室2厅1卫
参考总价：215.04万
推荐理由：
1、低于预算
2、3轨道交通：距离3号线龙城广场站680米（来源于百度地图）、吉祥站980米（来源于百度地图），地铁14号线（规划中），地铁16号线（规划中）（来源深圳地铁官网）。
3、周边配套成熟：万科广场、星河COCOpark、天虹商场、与龙岗公园相距4.4公里（来源于百度地图）。
推荐指数：三颗星
项目地址：位于龙翔大道与怡翠路交汇处
推荐户型：66.16㎡的2室2厅1卫
参考总价：297.72万
推荐理由：
1、预算较为接近
2、交通便捷：项目距离3号线爱联站890米（来源深圳地铁官网）。
3、周边配套成熟：有龙岗cocopark、万科广场、万科里，可满足日常生活需要。
以上是我们根据用户孙女士的实际情况和要求精心制作的选房推荐，其中，重点推荐同泰时代中心。该小区靠近11号线的福永地铁站，孙女士不用换乘就能直接到福田区，对于常加班的她来说十分方便；此外小区周边配套成熟，生活便捷舒适。相信有不少用户和孙女士有着相近的需求，希望这份帮住推荐可以帮到你。
当然，我们也欢迎你加入我们的“帮住用户群”，一起更专业的买房，或者添加客服凯丽链（微信号：SZLJXFkefu），凯丽链会帮你加入该群，你也可以私聊凯丽链，告知我们你的买房需求，我们也会像帮住孙女士一样，为你精心制作一份帮住推荐。
注：以上房源更新时间为2018年9月21日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为主。文中楼盘图均为效果图。
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