均价2字头起住三房 低价笋盘也有好配套

推荐户型：71平3房1厅

总价：269.8万/套

首付：约76.6万

项目亮点：距离距离在建地铁14号线南约站（宝荷站）约500米（数据来源：深圳地铁信息网，百度地图测量），项目周边商业配套齐全，沃尔玛、华策中心城商业配套基本能满足业主的日常需求。

不足：目前周边地铁还在建设，干线交通比较拥挤，通勤不太便利。

推荐户型：92平方米，3室2厅2卫

总价：281万/套

首付：84.3万

项目优势：低总价+刚需户型；小区自带1-3层风情商业街，周边规划有约80万平旧改综合体、约120万平华谊兄弟文化影视城等商业资源，短期内可自给自足，后期有周边旧改配建商业支撑。

项目不足：项目位于坪山区沙湖-碧岭片区，属于新兴开发区域，目前周边商品房少，基础配套较为匮乏。

推荐户型：83平方米，3室2厅1卫

总价：282万/套

首付：85万

项目优势：低总价+刚需户型；项目规划了约20万平建面的商业，规划了一个2.1万平建面的集中商业。这样的商业体量，带动周边消费，拟补了片区的大型购物中心的空白。

项目不足：乘坐公共交通出行不便，周边的公交路线多以区域内部交通为主，坐公车到市中心并不方便。

推荐户型：78平方米，3室2厅1卫

总价：234万/套

首付：70万

项目优势：低总价+刚需户型；自驾出行可沿坪葵路直达大鹏、大小梅沙海滨度假区，也可从创景路转南坪快速直达市区，自驾出行便利。

项目不足：所处位置较偏僻，周边配套不成熟。

推荐户型：85平方米， 3室2厅1卫

总价：289万/套

首付：86万

项目优势：低总价+刚需户型；项目距离在建中的地铁16号线“同乐村站”约400米，属于未来的地铁口物业。（数据来源：深圳地铁信息网，百度地图测量）

项目不足：周边主要以工业区、旧厂房和城中村为主，环境有待改善。

推荐户型：80平方米，3室1厅1卫

总价：280万/套

首付：84万

项目优势：低总价+刚需户型；自带商业配套；规划有16号线地铁龙盛新天地地铁站。（数据来源：深圳地铁信息网，百度地图测量）

项目不足：区位条件和现有周边配套都相对较弱，旧改进程和速度较缓慢。

推荐户型：85平方米，3室2厅2卫

总价：289万/套

首付：86.7万

项目优势：低总价+刚需户型；项目所在的坪环片区是目前坪山区现有配套和未来规划都相对不错的片区。

项目不足：地铁14号线和地铁16号线虽然在片区内有交汇站点，但是距离项目较远，乘坐轨道交通出行不便。

推荐户型：85平方米，3室2厅2卫

总价：230万/套

首付：69万

项目优势：山海资源丰富，居住舒适度较高。自带2000㎡临街商业，1公里内有KPR佳兆业广场，华润万家，岁宝百货

项目不足：所在区域交通配套还在进一步发展，需要时间等待。

注：楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。

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免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中地铁信息均来源于深圳地铁官网，首付成数均为三成。文中房源信息采集于2019年2月20日，实际信息可能有变动，请以销售现场为主。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

内容编辑：黄璨

内容出品：贝壳新房内容运营部