刚需好盘集合！三房低至340万！

在生活中人们总是会有自己的人生规划，在成年后，买房子可能是不少年轻人的选择，要想买房子也不是简单的事情，毕竟现在的房价比较高，要想买到合适自己的房屋就要谨慎小心。今天小编为大家整理了一些配套成熟、区位利好的楼盘。这些楼盘，分布在南山、宝安、福田以及龙岗等地，可满足大部分购房者的需求。

【项目简介】阳光粤海坐落于科技园南区的西侧，由深圳市阳光华艺房地产有限公司和深圳市南岗实业股份有限公司，社区一共规划有7栋住宅，1栋公寓，1栋酒店+办公楼和1栋幼儿园。7栋建筑之间形成一定的高度差，南高北低住宅的单元达到44层。

【在售户型】项目目前在售，住宅:157㎡—243㎡，总价在842—2447万，商务公寓:41㎡—87㎡，总价在306—717万，项目主推住宅，157~245㎡大三房及以上户型。住宅可售房源200套不到。户型特点:户型方正，格局分布合理，朝向东偏北，但通透效果优秀，视野开阔，可观科技园东侧全貌，房间尺度优秀，双套间设计，主卧套间自然通透。

【项目卖点】项目坐落于科技园南区的西侧，是深圳南山科技园商家的区位，几乎是科技园北区至后海总部基地西周廊道的中心，又刚好坐落于山大校区及科技园片区的中部，以及在片区中的高度和区位优势，为社区单位斩获了超长的视距及广阔的景观优势，科技园片区是深圳乃至全国的高新产业聚集区，与北京中关村齐铭都致力打造为中国的“硅谷”。

【周边配套】平安银行距离项目约564米，招商银行距离项目约605米，中国光大银行距离项目约672米，中国银行距离项目约736米，深圳清华大学研究所距离项目约199米，深圳大学距离项目约483米，深圳大学医院距离项目约242米，项目1.4公里处有科技公园。

【交通情况】项目距离地铁1号线深大站约500米，距离在建地铁9号线西延段深大东站约400米，项目与深南大道和滨海道均相距1公里左右，恰好在这两条深圳东西的经济大动脉中间，同时与南海大道和沙海西路均相距1.5公里左右，又恰好在两条南北大干道的中间，项目无论往东向西，还是从南到北，便利程度都十分突出。

【项目简介】项目位于盐田区-盐田路24号，由佳兆业开发，项目共11栋。

【在售户型】项目目前在售71平方2房2厅1卫，总价在87-89平方3房2厅1卫，120平方4房2厅2卫，140平方4+1房2厅2卫，总价在450万，比较适合刚需类型的购房者。项目主推87-89平方户型。户型特点：户型紧凑合理，主力户型。

【项目卖点】佳兆业盐田城市广场总建面约107万㎡，打造创新型天街——盐田城心“高线公园”，超13万㎡巨舰商业，全长约1.4公里。佳兆业盐田城市广场与地铁8号线盐田路站接轨（在建中，预计2020年通车），以山海专列，五大地铁口直通约13万m2商业巨舰。

【周边配套】项目周边有人人乐盐田店、盐田海鲜街、壹海城商业、大梅沙奥特莱斯购物村、中英街壹号商业、翡翠岛广场等，生活方便快捷。

【项目简介】项目位于龙华区民乐路与梅观路的交汇处，项目分三期开发，一期为5栋商品房和2栋人才住房组成，自带18班幼儿园。二期由3栋商品房组成；三期和一二期相隔较远，三期涵盖商品房、写字楼及商务公寓。

【在售户型】目前在售的为一期商品房，总高约32层，共833户，主推三种户型，分别是：78平米的三房两厅一卫、97平竖厅的三房两厅两卫、97平的横厅三房两厅两卫，带装修交付。均价约6.6万，单价区间约6.1-7.2万/平米，总价区间在497-673万/套。

【项目卖点】楼盘为万科品牌物业，位置靠近梅林关，以78-97平的三房二厅为主要户型，户型设计合理，带装修交房，符合刚需群体的需求。

【周边配套】项目周边除了传统百货天虹商场及小商超外，在其直线范围1公里内还有中型社区mall星河CocoCity集大型商业综合体Coco park等，且项目自带3.5万平米商业，可满足住户日常的生活及娱乐休闲等需求。

【交通情况】项目位于白石龙东北侧，距离梅林关1.6公里，可通过皇岗路、新彩通道、南坪快速等能便捷直达深圳各个行政区域，后期随着坂银通道的开通及民乐路东延和五和大道的改造工程后，可有效分流车辆，从而缓解梅林关的通车压力。（测距来源于百度地图）

【项目简介】勤诚达政大城二期位于深圳市光明区光桥路与松柏路交汇处，由深圳市勤诚达集团有限公司开发，项目共2栋吗，总高是，目前在售的是二期，项目包含了住宅，商业，公寓，办公，学校为一体的87平方米的公园学府大城。

【在售户型】目前在售的是65.67.71平的2房，76.81平的3房一卫。88.89平的3房2卫。110平的4房2卫户型。预计均价5万。

【项目卖点】项目是光明的新房，光明现在没有这么大体量的新房。项目是集住宅，商业，公寓，办公，学校为一体的综合体，配套成熟，生活便利。学校是华中师范大学附属光明勤诚达学校，建面7万平方，共有54个班，2520个学位。

【周边配套】项目自建8万平方的商业，世界500强沃尔玛，万达IMAX已签约进驻。家门口是双公交。

【交通情况】项目距离320米有公交车站，长圳人行天桥公交车站，有M366路和329路公交车，329公交车到南山世界之窗。

【项目简介】恒地悦山湖花园位于横岗街道康乐路与横一路交汇处，目前在售的是一期共14栋，分1栋保障房，13栋商品房。

【在售户型】小区面积主力户型是82㎡-89㎡的三房两厅总价约在340万-370万左右，适合刚需置换人群，另有143㎡四房两厅两卫，总价约在610-630万之间，适合改善生活的人群。

【项目卖点】项目是少有的人车分流，设有公共娱乐设施，有1200㎡的游泳池，老年人活动中心，地下两层停车库，车位比例达到1:1！小区对面就是公立九年制的横岗中学九年制。100米处就是康乐幼儿园和康乐学校，求学就在家门口，小孩就读也很方便。

【周边配套】项目临近雁田水库，部分户型可以看到山景，自带8000㎡的商业，可满足日常的购物与休闲，周边也是一些比较成熟的住宅小区商业也是比较齐全的。

【交通情况】项目距离3号线（塘坑地铁站）约1.4公里，另外距离在建中的地铁14号线（四联站）较近，另外项目紧邻水官高速入口，可去往前海，南山，福田，宝安，等地。

【项目简介】项目位于龙岗区康乐路与龙岗大道交汇处，由深圳市富思源房地产开发有限公司开发，项目包括住宅跟公寓，住宅户型为95-113平，公寓面积为36-41平，项目体量较大。

【在售户型】目前住宅在售95-113平三房到四房，95平的动静分离，各个房间空间感较足，公寓36-41平，均价3.8万。

【项目卖点】项目位于龙岗大道旁，临近地铁3号线塘坑站，位于横岗街道办，整体公共交通条件不错，周边厂房及农民房较多，旧改潜力大。

【交通情况】项目距离塘坑地铁站200米，整体公共交通条件不错，靠龙岗大道，去往深圳罗湖，福田，南山等各个区域都很方便。

【项目简介】项目位于深圳-龙岗区吉华路，项目共2栋，总层高A座35层，B座为29层。目前在售的是一期，项目是纯住宅项目，项目自带2万平商业等。

【在售户型】项目目前在售68-74-85-93-98㎡2~3房，总价在402-546万元之间，比较适合自住、刚需购房者。项目主推98平3房2厅1厨2卫户型，户型特点是户型方正，通风好。

【周边配套】项目周边配套比较成熟，5号线下水径地铁口距离项目约150米（距离由百度地图测量）。另外，项目自带2万平商业。项目三公园环绕，银湖山、石芽岭、求水山公园环绕，方便日常休闲生活。

【交通情况】项目距离5号线下水径地铁口距离项目约150米（距离由百度地图测量），临近建设中的14号线布吉站（预计2022年建成），三条横向城市主干道：龙岗大道、南坪快速、水官高速等，交通便利。

【项目简介】项目位于深圳市龙华区观澜，由深圳市佳华房地产开发有限公司开发，总建筑面积146422，总占地面积24182，共计房屋1286户，小区一共7栋高层，外加一栋单独幼儿园。项目产品有公寓、住宅产品。

【在售户型】项目现在已经是现楼，目前还有少量的142平户型在售，户型为四房两厅两卫一厨，三个卧室朝南向，比较适合改善型客户。

【周边配套】1、目前门口4号线地铁延长线正在建设，预计2020年正式通车（消息来源于政府工作报告）2、深圳首条有轨电车已经开通运行，目前在项目停车场入口有站点，坐有轨电车直达清湖地铁口。3、现房交楼，缩短入住时间。4、自带大型商业中心，出门就可以买东西。此片区属于观澜老街区域，项目周边配套成熟，项目自带有一所幼儿园、一座大型购物商场，项目周边的商业配套有兴万达购物广场、和自身的百佳华购物中心，学校周边有观澜中心小学、观澜中学，距离在1.5公里内（根据百度地图测距）。

【交通情况】周边有地铁、有轨电车、公交等交通线路，距离最近的地铁口距离为200M（根据百度地图测距），距离最近的有轨电车站点200M（根据百度地图测距），通过这些公共交通可快速到达福田区域。

【项目简介】项目位于深南大道与人民南路交汇处，由深圳市兆鑫房地产开发有限公司开发。项目共5栋，在售1栋总层高33层。目前在售的是1期，项目包含了公寓、写字楼等，体量较大。

【在售户型】项目目前在售37-60㎡，总价在330-520万之间，比较适合改善购房者。项目主推的是37户型，户型特点是方正。

【周边配套】项目周边有万象城、KKMALL、东门老街、金光华广场、国贸天虹；学校：罗湖小学、南湖小学、螺岭外国语实验学校；生活方便。

【交通情况】 临近地铁1号线、3号线老街站B出口，1号线、8号线的国贸站； 距罗湖火车站有两站地铁的距离。

【项目简介】石厦花园位于深圳市福田区石厦北二街与福民路交汇处，项目共一栋分两个单元，总高为44层。目前在售的是二期，项目是纯住宅项目，体量较大。

【在售户型】项目目前在售61―123平米1―3房，均价在7500―8500元/平方米，总价在518―1045万元之间，普通民众都可以购买，购买类型居多，项目主推三房，三房的户型比较方正朝南居多，采光好，通风，向阳，客户比较喜欢，深受大众的喜爱。

【周边配套】项目周边配套成熟，附近有购物公园、福田星河COCO PARK，卓悦INTOWN、马成时代广场，皇岗商业城。根据百度地图测量，以上商业配套距离项目一千米以内。项目附近800米处有石厦花园，日常休闲生活方便舒适。

【交通情况】根据百度地图测量，项目距离3,7号线石厦地铁站约800米。另外，距离项目100米处有石厦公交站，包含6条公交线，方便出行各大区域。

注：

1、楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。

2、文中商业办公类产品，均确认过，是可住的公寓产品

3、文中楼盘剩余数量是截止目前的数据，如数据有变动，请以销售现场的为主。

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免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中地铁信息均来源于深圳地铁官网。文中房源信息采集于2019年8月16日，实际信息可能有变动，请以销售现场为主。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

内容编辑：陈佳文

内容出品：新房内容运营部