大鹏地块：安居集团以底价4.89亿元拿下
坪山坑梓地块：流拍
坪山碧岭地块：招商、华润共同以20.42亿拿下
坪山马峦地块：五矿地产以25.6亿元拿下
龙华民治地块：中海地产以50.2亿元拿下
光明新湖地块：南国置业以26.5亿拿下
贝壳在现场|127.5亿卖了5块地！全部地块楼面价均破最高房价1/2！
2019-11-22
楼面价又是什么？猛戳下图了解
土拍直播内容回顾
本次土拍直播已经结束
南国置业以售价26.5亿，楼面价24788元拿下光明地块
光明地块虽然竞买人多，但是加价非常缓慢。大家想继续加价拿下的决心似乎不那么强烈。毕竟售价到达22.1亿，楼面价已经高达2.07万了。
下午4点11分：光明地块开拍了，8位竞买人，起始价20.7亿，主持人喊了2分钟，现场竟无人加价。
下午4点8分：中海以最终售价50.2亿，楼面价37404元，拿下龙华地块。
下午4点5分：龙华地块售价破48亿，楼面价达到3.57万，主持人调整阶梯为2000万
下午4点1分：龙华地块售价破47亿，楼面价达到3.5万
下午3点53分：售价终于破45亿，这块地与2013年拿下的高价地中海锦城仅一街之隔。中海志在必得？
下午3点50分：现在81号和3号进入火热较量中，总是在主持人落锤前加价。目前楼面价已到3.3万.
下午3点45分：地块终于破43亿，楼面价已高达32113元，龙华地块遇冷？仅中海建发在较劲
龙华四块拍地8分钟过去，售价才加到42.2亿。
下午3点34分：第四块地开拍。（第三块无人竞拍）
主持人宣布招商、华润以底价买入这块地块。
下午3点30分：第二块地开始卖，主持人20.6亿喊了2分钟，仍然无人加价，主持人称，如果再无人竞价，将以33号电脑报价出售，为20.4亿出售，楼面价1万5
下午3点28分：第一块地终于成交，售价25.6亿，楼面价高达1.98万。
马峦地块拍卖进行中：目前以1000万阶梯拍卖，节奏仍然很慢，感觉开发商在较量与不情愿中举牌，68号和85号缓慢叫价中，楼面价已到1.8万了，而该地块top出售房价限价为3.8万。
下午3点10分：马峦地块，22亿主持人喊来3遍，无人加价。第五遍，仍然无人加价。主持人调整阶梯为5000万。现场竟无人应价。
（马峦地块附近二手房价格，图片信息来源贝壳找房深圳站）
下午3点4分：主持人宣布下午4宗地拍卖，并宣读竞价规则，另外两宗地，其中坑梓一块流拍，另一块已被安居买入。
该地块将用于建设可售人才住房、只租不售人才住房。
下午2点40分：大鹏地块以底价4.89亿元被安居集团拿下，6宗宅地目前只剩下5宗。
下午2点33分：主持人入场
下午2点15分：陆续进场中，现场还是比较少人，跟上次的“盛况”相比，冷清不少
（拍卖大厅显示屏）
下午2点2分：开发商轻松进场，拍卖大厅依旧冷清，大部分座位没坐满。
下午1点47分：陆续有媒体和开发商到场，来的人都在感叹：今天怎么回事，竟然没啥人。
下午1点34分：贝壳编辑在规土委门口现场，发现几乎无人蹲守，与6月份土拍当天相比，显得冷清很多
（图为贝壳编辑在规土委门口现场）
更多土地信息，以及相关内容回顾
11月22日，深圳将集中出让6宗宅地，分别位于龙华、光明、大鹏和坪山，届时贝壳找房·深圳也将现场直播这一土拍盛宴，尽请关注。
何为双限双竞
即：限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。竞价过程中，竞买人报价未超过限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的只租不售人才住房面积，住宅总建筑面积不变，按报出无偿移交的只租不售人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。
宗地限价：
G11340-8034宗地普通商品住房入市限制均价为38750/平方米；G11325-8023宗地普通商品住房入市限制均价为35700/平方米；G14313-8018宗地普通商品住房入市限制均价为30450/平方米；A816-0068宗地普通商品住房入市限制均价为71400/平方米；A650-0376宗地普通商品住房入市限制均价为47250/平方米。
其它：
G14313-8018宗地项目单套住宅户型建筑面积应低于90平方米；其余宗地项目用地内可销售的住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。
笋盘推荐
免责声明：文中信息采集于2019年11月22日，实际信息可能有变动。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
内容出品：贝壳找房深圳站
