根据深圳市规划和国土资源委员会网数据，9月共取得新房预售证的楼盘为16个，而10月截止到今天（10月19日），取得预售证的楼盘为4个，可谓一大波新房楼盘争相袭来，小编挠挠头，表示有点迷糊，百花齐放，不知道作出何选择，哪些楼盘是值得买的呢？下面截取了贝壳网经纪人大咖对部分热度比较高的楼盘点评（数据来源贝壳网10.1-10.18日经纪人点评）
新盘速递请查收，大咖评近期热盘
2018-10-19
实地剑兰郡
老城区新盘，配套完善
大咖点评：
是罗湖区近几年来很少有的纯住宅新房项目，这个楼盘位于红岭中路，由于罗湖区是比较老的行政区，因此相应的医疗交通教育等资源设施都较成熟，交通方面，周围有四条地铁线（3/9号线的红岭站，1/2号线的大剧院站，周围五百米更是有五个公交站。医疗配套的话就是深圳市人民医院仅有2公里多。该楼盘被东门商圈，宝安南商圈，人民南商圈以及KKmall，万象城，东门老街等重点商业）
佳兆业盐田城市广场
低密度，宜居住，看海景
大咖点评：
佳兆业盐田城市广场，建面107万平方米，占地26万平方米，盐田区政府和佳兆业携手打造， 总共12块地，天街连廊贯穿。 在售8-2号地。 1栋Ｂ座（33层）（2梯6户）71平2房2厅，83平3房2厅，89平3房2厅。 2栋Ｂ座（40层）（2梯5户）71平2房2厅，89平3房2厅，119平4房2厅。集中了深圳的山与海，西边有大小梧桐，东边有马峦山脉，山上有如东部华侨城、三洲田水库等休闲设施，沿海边往东部又可以到达大小梅沙，并且可以沿着盐田港海边漫步
碧桂园凤凰国际公馆
东部低总价新盘
大咖点评：
项目位处深圳市坪山区，坪山大道以北，附近有在建的华谊兄弟文化城。项目占地面积3.34万㎡，总建面23.9万㎡。共规划2栋5座51-53F高层住宅建筑（其中2座为人才住房）、幼儿园和风情商业街区。规划推出约65平2房、92平3房及120平4房共3种户型。 项目预计2019年年底毛坯交楼，计划首批推售1栋A座，已经开放样板间。
颐安都会中央三期
改善刚需，龙岗大运标杆盘
大咖点评：
约3万㎡的立体式园林，约1200㎡ 泳池，以“花语•花香”为设计主题，规划出功能分区明确的休闲运动空间。总建筑面积约120万㎡，集合住宅、购物 、写字楼等业态，大运新城配套，环伺商业、生态、枢纽四大 。
在售约77-145平2-5房，现楼发售。
地铁：3号线大运站C出口600米；
自身及周边约30万㎡商业体量，龙岗COCO Park、山姆会员店、华润万家等。
注：楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
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