光明沙井网红盘扎堆 西部新房速览

这两年来，深圳西部一直是楼市热点，2018年沙井，2019年光明。这不西部利好又来了！

3月31日，深圳市光明区人民政府与中国科学院深圳理工大学（暂定名，简称中科院深理工）举行签约仪式，确定与中科院深理工签约三个项目。

签约仪式上，除了确定中科院深理工过渡性校区（光明）选址，还将联合打造光明工程生物产业创新中心，并共建一所公办高中，从高等教育、新兴产业孵化、基础教育等多个方面推进光明科学城建设。

签约仪式现场

深圳综合性国家科学中心建设“加速跑”提供助力

当日签约仪式上，光明工程生物产业创新中心共建协议签订。

据介绍，该创新中心致力于搭建源头创新至成果转移转化一体化创新平台，建立起“科研-转化-产业”的全链条企业培育模式，打通“0-1-10”的创新路径，重点布局合成微生物组学、合成免疫学、合成生物化学、材料合成生物学等多个应用学科。

创新中心将以设施集聚企业，推动工程生物领域科技型企业加速孵化及集聚发展，促进大科学装置和产业项目互为支撑，产生协同共振。

在设施建设过程中，形成“沿途下蛋”新机制，助力光明成为国际工程生物学产业高地，为深圳综合性国家科学中心建设“加速跑”提供助力。

中科院深圳理工大学（暂定名）选址光明科学城

在综合性国家科学中心的核心承载区光明科学城，深圳先进院正牵头建设中科院深圳理工大学（暂定名）、脑模拟与脑解析重大科技基础设施、合成生物研究重大科技基础设施，同步建设深港脑院、深圳合成院等基础研究机构，利用基础研究为新兴产业提供“源头”创新力量，打造原始创新高地。

据了解，中科院深理工今年将启动首批研究生的招生工作，过渡性校区也预计于今年底投入使用。

当日签约仪式透露，双方还将共建一所公办高中——中科院深理工附属实验高中。同时，基于中科院深理工依托单位深圳先进院在基础科学教育方面的优势，双方还将积极探讨在光明区共建幼儿园、小学、初中，探索全链条的科技人才培养模式。

光明区委书记王宏彬在签约仪式上表示，此次签约，标志着光明区与国内科研院校的深度合作迈出了坚实的一步。

【在售户型】38平三房、49平三房

【楼盘优势】项目位于光明中心区，周边聚集千万旧改，尽享城市旧改升级。项目距离6号线南庄站800米、13号线公明南站600米；项目2公里内有15万㎡大仟里、天虹商场，生活购物娱乐一应俱全；项目附近500米内，有光明区图书馆、光明区文化馆、光明区体育馆等文化设施，文化氛围良好。

【在售户型】42-98平的两房

【楼盘优势】项目位于光明区政府对面、光明区中心区，光明大道旁，地理位置优越；公共交通配套上，项目周边拥有双地铁，其中距离6号线观光路距离在500米内。项目出门就是市政公园，生态环境良好；周边文化艺术氛围浓厚，光明艺术中心就在项目旁边。

【在售户型】93-125平的三至四房

【楼盘优势】项目位于深圳市光明区马田街道薯田埔龟山公园南侧，临近6号线（规划中）地铁薯田埔站。坐拥薯田埔龟山公园城市园林景观。华润置地公园九里花园小区内拥享约300米精致健康慢跑道、分龄泳池、儿童活动中心等内部配套，精心打造人居社区。

【在售户型】87.96~164.81平的三至四房

【楼盘优势】项目有周边有光明大街、光明农贸市场、华泰百货、电影院、银行、酒店等商业配套，基础设施较完善 。项目距离6号线（在建）楼村站800米，交通方便快捷。

【在售户型】89平3房2厅1卫，92平3房2厅2卫，120/139平4房2厅2卫，均价46300元/平，单价区间41000-48000元/平。

【楼盘优势】项目位于深圳市光明区光明大道与华夏路交汇处西北，项目总占地21000平米，总建筑面积141000平米，容积率6.0，物业类型是住宅，产权年限70年，毗邻龙大高速和光明大道等主干道，地铁6号线（光明大街站，约500米百度地图测量）自带5万平商业，新地中央广场3万㎡购物中心和绿地新都会4.3万㎡购物中心。

【在售户型】公寓项目36-52平米的1-2房，总价约138万-240万 。

【楼盘优势】项目位于光桥路与长升路的交汇处，是勤诚达集团22周年重点打造的项目之一，是集住宅、商务公寓、写字楼商业为一体的公园大城，也是目前深圳较大规模的城市综合体。 交通配套：项目距离长圳公园约1.5km。自带公交总站，距离6号线长圳站约1.5km，距离光明高铁站约5km， 商业配套： 项目自带8万平商业，计划明年开业，已经签约沃尔玛，万达IMAX影院。

【在售户型】项目目前在售的公寓是53平均价3.7-4.2万，比较适合刚需和置换的选择，户型方正实用，南北通透，带阳台，层高宽裕。

【楼盘优势】项目是湾区新城之核，优越发展地带，前海、珠三角、空港之地；品牌开发商和万科物业管理，周边有百万综合体，打造海洋新城。

【在售户型】鹏展汇目前在售办公产品，房源建面约38/48/62/255㎡，均价为43000元/㎡，层高4.5米，7月8日项目已正式封顶。项目共6栋，酒店5栋、办公1栋，物业管理费为5.2元/㎡/月，共设有1050个车位。

【楼盘优势】小区房子是主要打造配套酒店的公寓，旁边有5个大型酒店，酒店是为国际会展中心服务的，咱们这里的公寓是配套酒店的。有49到253平的各种户型。层高4.5米，小户型带装修的，253平的不带装修，带装修的都是做复式。真的很不错

注：

1、楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。

2、文中商业办公类产品，均确认过，是可住的公寓产品

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免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中地铁信息均来源于深圳地铁官网。文中房源信息采集于2020年4月3日，实际信息可能有变动，请以销售现场为主。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

内容编辑：王心逸

内容出品：新房内容运营部