市场：新房供应大增，沙井的万科星城、华强城开盘置业者认购积极，单盘成交超过1000套，弥敦道周末开盘刚需三房关注高。可见，目前低总价、价格优势明显的刚需项目赢得市场的认可。
成交：深莞惠三地成交（即网签，下同）回升。深圳住宅成交636套，环比上涨24.2%；东莞住宅成交1293套，环比上涨29.7%；惠州成交1738套，环比上涨22.7（仲恺、大亚湾数据缺失5天）。
后市预判：近期新房供应、成交较多，消化较多的刚需购买力，未来推出新盘去化可能减慢；一些没有住宅购买资质、资金较多的置业者会更多的关注商业地产项目。
根据规土委数据，上周深莞惠三地成交（即网签，下同）回升。深圳住宅成交636套，环比上涨24.2%；东莞住宅成交1293套，环比上涨29.7%；惠州成交1738套，环比上涨22.7%（仲恺、大亚湾数据缺失5天）。
价格方面，深圳均价53680元/㎡，保持稳定；东莞均价18791元/㎡，环比上涨7.0%。
新房供应方面，深圳3个项目取得预售，供应新房1126套，其中住宅501套，供应高位回落；东莞8个项目取得预售，供应新房3339套，其中住宅1436，供应减少；惠州25个项目取得预售，共供应新房5086套，其中住宅3874套，供应增多。
沙井的万科星城、华强城开盘置业者认购积极，单盘成交超过1000套，弥敦道的刚需三房置业者关注高。目前低总价、价格优势明显的刚需项目赢得市场的认可。
上周东莞成交1293套，环比上涨29.7%，成交回升。部分项目开展“特价房”、“特惠促销”等活动，吸引置业者，看房增多、成交转化率提高。
上周惠州成交1738套（仲恺、大亚湾数据缺失5天），环比上涨22.7%。临近年底，开发商特价房、一口价等折扣较多，吸引一些本地刚需客户购买，其中惠城成交较高，占全市成交近5成。
土地成交方面，深圳出让盐田1宗工业用地，用地面积1.35万平方米，成交金额1.09亿元；惠州惠仲恺出让1宗工业用地，用地面积2.58万平方米，成交金额0.13亿元；东莞无土地成交。
内容编辑：王心逸
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