2018年7月19日
深圳链家网出品
2018年7月18日，深圳全市住宅成交433套，成交面积36635.71平方米。
与前一天相比，成交情况整体呈增长趋势，其中一手住宅成交115套，环比增长15%，二手住宅成交318套，环比增长13.98%。
昨日，全市二手住宅成交318套，龙岗、福田是主力成交区域。
与前一天相比，福田、南山、龙岗成交量呈增长趋势，分别增长3.51%、26.53%、81.82%，其他区均呈下降趋势，盐田、罗湖环比降幅大。
二手住宅成交量靠前的小区是花好园、锦绣御园、苹果园，这三个小区成交的房源一半以上都是28-47平方米1房。
昨日，30-50平方米和70-90平方米户型的成交量占二手总量的八成，购买这类户型的群体基本都是刚需为主。
昨日，南山中心、蛇口、皇岗是新增在售房源前三名，前海、大芬、深圳北站也有很多业主打算卖房。
新增在售房源是指深圳链家昨日实际增加的房源总量。
昨日，西乡、龙岗中心城、坂田看房人数较多，这三个区域都是片区内比较热门的商圈，刚需、改善用户都能找到合适的楼盘。
看房人数是指深圳链家昨日实际的看房客户总量。
供需关系通过挂盘量与带看量的比值来体现，值越大代表小区受关注程度低；值越小代表小区受到的关注度高。
公明、红树湾、深圳湾受关注度高；观澜、上塘、盐田港受关注度低。
7月18日，一手住宅成交115套，均价53445元/平方米，宝安、龙岗依然是主力成交区域，盐田、罗湖、福田零成交。
昨日，一手住宅2房和3房成交量高，占一手房住宅成交总量的七成。与前一天相比，1房和3房户型成交量涨幅较大，环比增幅均超过35%。
内容编辑：别燕亚
特此说明：国土局数据以网签数据为准，较市场行为有所滞后。