买新房住宅都交哪些税？

买新房住宅都交哪些税？

买新房的时候除了购房款的准备，买新房所需要缴纳的各项税费也要计算清楚。买新房要交哪些税？房屋交易税费包括契税、房屋维修基金、物业管理费、产权登记费、交易手续费、印花税和产权登记费等。下面，我们就具体来看看吧！

签了购房合同，交清房款，是不是就万事大吉了呢?事实上，从买房到入住这个过程中需要交纳的费用比较繁杂，可不是单价×面积那么简单。

那么，除了购房款之外，你还需要缴纳哪些费用？下面就具体来看看买新房要交的税吧！

营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。

印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。

维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

房屋产权登记费：0.3元/平方米(建筑面积)。

土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米(占地面积)。

房屋所拥有权证：80元/件。

房屋所拥有权证印花税：5元/件。

国有土地所拥有证：80元/件。