8月第二周新房成交榜|新政后成交量首次回落，但这些楼盘依旧热卖

2018-08-27 柯召路

8月第二周，新房市场成交量有所回落，据深圳市规土委和深圳链家研究院数据统计，上周深圳新房成交898套，环比减少6.5%，成交均价54217元/平方米，小幅上涨0.5%，成交面积85928平方米，环比减少5.3%。宝安和龙岗依旧是成交主力区域，宝安第一次成交量超越龙岗。

新房市场供给端依旧风平浪静，上周无新盘拿预售证。731新政对市场的影响暂未淡去，预计后市观望情绪较为浓厚，市场热度会有所下降。

8月第二周（8.6-8.12），罗湖区和盐田区零成交。

宝安区上周成交440套新房住宅，环比增加4.3%，成交面积42230平方米，环比增加5.8%，成交均价54774元/平方米，环比下降2.1%。龙光玖龙台、博林君瑞和康达尔山海上城二期成为片区成交主力。

龙岗区上周成交371套新房住宅，环比减少13.3%，成交面积29843平方米，环比减少15.8%，成交均价35067元/平方米，环比降低0.7%。京基御景中央、远洋新天地二期和又一城是片区成交主力。

南山区上周成交64套新房住宅，环比减少26.4%，成交面积10966平方米，环比减少17.2%，成交均价93347元/平方米，环比降低0.4%。华润城润府三期、海上世界双玺和万科蛇口公馆成为片区成交主力。

福田区上周成交23套新房住宅，环比增加187.5%，成交面积2890平方米，环比增加239.6%，成交均价95376元/平方米，环比上涨5.1%，成交楼盘仅天健公馆。

据深圳市规土委和深圳链家研究院数据监测，8月第一周，成交榜冠军为龙光玖龙台，成交面积8514平方米，博林君瑞位居其后，但成交面积落差较大，仅为5573平方米，华润城润府三期紧追其后，成交面积5137平方米。

8月第二周每日成交量较为稳定，都在100套以上，成交均价在53000元/平方米以上。8月12日，成交量突破140套，成为一周成交量峰值。

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注：楼盘卡片均为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。

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