最近一个欲购房的朋友抱怨道：选房难啊，难于上青天？他最近两周大概看了有10几套房，看完每套房后都做了详细的笔记，包括价格，交通，配套以及自己的感受等情况，按理来说应该很好选择，毕竟做了那么多功课，但是在最终抉择的时候还是很纠结。后来我想，确实也是，毕竟对很多人来说买房很可能一辈子就只有一次，涉及的东西也太多，确实需要谨慎再谨慎。
选房的因素有很多，其实可以概括分为两大类，价格和价格以外的因素，价格以外的因素可以简单的统称为居住舒适度，之所以把价格和其他因素分开，是因为价格是直观的感受，属于前期，但是居住舒适度是需要后期，长期以往去感知获取的。
换言之，购房因素的选择，其实就是价格和居住舒适度的选择。如何选？天平应该往哪倾斜呢？下面小编分别列举3万-5万，5万-8万两个价格梯度中，居住舒适度相对比较高的楼盘。
长庆小时代
配套：位于深圳龙岗区石芽岭公园住区，尽享78万㎡石芽岭体育公园配套。公园内设有足球场、篮球场、网球场、乒乓球馆等现代健身游乐设施。周边配套还有华润万家、麦当劳、深圳第三人民医院、休闲娱乐场所等一应俱全。项目自带4万平米大型商场和风情商业街，
学校：项目周边有龙园意境双语幼儿园、龙园意境小学、石芽岭学校、承翰国际学校等
交通方面：紧邻布澜路，2条地铁线畅享全城（3号线大芬站、5号线布吉站），项目周边高速快速环绕。
深城投中心公馆
位于坪山区行政中心，行政二路与龙坪路交汇处，深圳市实验学校对面。项目占地约3.8万平，总建面约27万㎡。
学校：有坪山实验中学，坪山中山小学等。
周边配套：医疗资源包括坪山人民医院，中心医院等。周边还有23万方的坪山区中心公园，配套齐全，满足生活和休闲需求。
玖悦
位于前海上东，宝安中心区，创业二路与前进路交汇处，。
周边配套：地处繁华中央，周边大型集中商业环绕， 中洲πmall、生活体验中心、海雅缤纷城、壹方城。拥有灵芝公园、宝安公园、新安公园等绿色景观资源，宝安体育场、图书馆、青少年宫、演艺中心等完整休闲生活空间五大公建
学校：宝安中学，宝民小学。
交通：5号线灵芝站层C出口
联建·君钰府
近期新开盘楼盘，位于深圳市宝安区新安老城区，临近前进路，流塘公园公园和宝安公园，连接南山和宝安，是联建集团在深圳的新地产项目。联建君钰府总占地约0.92万㎡，总建面约7.7万㎡，主力户型为建筑面积约84-119平2房-3房
目前新房供应主要集中于5号线沿线周边，已逐渐成规模，集中式商业林立
楼盘图片均为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
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本信息采集于2018年6月7日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准；文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
