深圳楼市周报
2018.5.31-2018.6.6
深圳楼市周报 （5.31-6.6）
2018-07-26
整体市场
5月31日-6月6日，深圳全市一手住宅成交517套，总成交面积49139平方米，成交均价52252元/平方米。全市二手住宅成交1422套。
二手房市场
二手房成交方面，龙岗、福田、宝安均超过300套，成交量占前三，分别占总量的22%，21%、21%。
浏览量是反映小区人气的指标之一。根据链家网统计，过去7天，京基御景华城、碧海富通城以及金港华庭浏览量超过1万次，稳居前三。
值得一提的是，浏览量TOP20的小区有13个位于龙岗，人气之高可见一斑。
浏览量指的是观看链家网小区主页的人数
商圈成交热度方面，南山中心、西乡、前海、石厦、蛇口位居前五，分别占总成交量的5%、4%、4%、4%和3%。
根据链家网监测的数据，上周，百仕达、螺岭、新洲实际成交均价涨幅较大，西乡、龙岗中心城、龙岗双龙实际成交均价降幅大。
与此同时，小区也有不同程度的调价。
鼎太风华二期、鸿隆广场和富通好望角一期涨幅大，英郡年华、花样年花乡、阁林网苑降幅大。
一手房市场
根据规土委数据显示，5月31日-6月6日，深圳全市范围内龙岗和宝安成交量高，两个区的总量占全市87%。
从成交户型来看，一手住宅的2房和3房更受欢迎，分别成交211套和219套，占成交总量的83%。
从成交面积来看，90平方米以下的一手住宅成交量高。
5月31日-6月6日，全市仅有宝安的凤凰天誉华府预售获批，链家网一手房成交市场方面，宝安玖悦成交量达到32套，人气高涨。
注：楼盘图片均为效果图，文中距离均根据百度地图测量。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
内容编辑：别燕亚
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本信息采集于2018年6月8日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准；文中所涉及装修状况、标准以合同为准。