每周热盘|5月最后一周,这些热盘脱颖而出,买房前先看看它们吧!

2019-06-02 卢靖尧

【项目简介】:

项目位于深圳市龙岗区盐龙大道与仙田路交汇处东北侧,项目共7栋,总层高28-29-30层,目前在售的是一期,本项目是纯住宅,体量较大,一共规划1412户。


【在售户型】:

项目目前在售一期,66-68平米2房,87-89平米3房,100-113平米4房。小面积的2房总价在215万-230万之间,比较适合初次置业的购房者。项目主推66平米的2房,户型特点方正。


【项目卖点】:

本项目是龙岗片区新房中为数不多的户数多的大社区的新盘,项目规划有底商生活便利。品质开发商。在售户型面积段可供选择范围广刚需改善均可以选择。单价总价低,受众人群广。


【交通情况】:

附近有3号线延长线经过,“新生站”与项目直线距离约1.6公里。另外,根据百度地图测量距离项目474米处有公交站“仙田路口”站,包含929路;m219路;m303路。


【周边配套】:

项目周边商业配套有待发展,主要以一些社区型的商业为主比如传麒尚林、水岸新都和龙园大观等,后期龙园大观会建设一个总体量达13万㎡大型集中式商业。

【项目卖点】:

粤港澳+大空港+前海扩容等规划利好,助推燕罗松岗片区成为深圳西岸潜力区域,24个城市更新项目,品牌开发商云集助力腾飞,项目自带公立幼儿园。


【项目简介】:项目开发商是深圳市汇威有限公司,位于宝安区燕罗街道松白路与山铭路(规划路)交汇处。2016年10月批地,总用地面积约1.3万㎡,使用年限为70年。根据项目的环评资料显示,项目总用地面积约2.3万㎡,总建筑面积约9万㎡,计容积率总建筑面积为6.2万㎡,包括住宅4.9万㎡,商业面积6320㎡,公共配套设施面积6680㎡,容积率5.07,绿化率40%。项目共规划建设4座高层住宅,其中1栋包括A座(30层)、B座(31层)和C座(31层);2栋是一座38层的住宅,设有3层裙楼,还规划建设一所建面1600㎡的幼儿园,共三层。


【在售户型】:目前建设进度较快,已开示范单位,主推建面约74-99平2-4房毛坯住宅产品,备案总价在244万-436万

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【项目简介】:

项目位于福田区滨河大道与福田南路交汇处,项目一共A,B,C三栋,目前在售的是B栋,总层高48层。占地12597㎡,总建筑面积183323㎡,涵盖住宅、公寓、商铺、公共配套等多种业态于一体。目前在售产品为住宅性质,70年产权,体量较大。


【在售户型】:

项目目前在售户型为65㎡的2房(总价500万起)、90㎡的3房(总价700万起)、174㎡的4房(总价1700万起),项目主推的是65㎡和90㎡的刚需两房和三房。空间布局合理、方便实用,坐北朝南。


【项目卖点】:

项目是福田少有的新房项目,属于福田中心片区+皇岗口岸片区,为深港交汇的核心区位,既是城市多元中心,又是深圳的企业总部聚集地;毗邻落马洲河套地区、福田CBD,距7号线福邻站仅200米(在建)。


【交通情况】:

距离皇岗口岸地铁站约700米(数据来自百度地图,下同),5站到达福田广深港高铁站,可便捷到达香港。交通路网发达,距离皇岗口岸700米,福田口岸约2公里。


【周边配套】:

商业配套方面,最近的商场沃尔玛(福星店)约800米。2公里范围内可到cocopark购物公园、深圳会展中心等。医疗方面,项目2公里范围内,有深圳市中医院和福田人民医院,均是三级医院。而且项目自带8000㎡园林景观,包含山花园、海花园、村花园及绿地广场,还配建了底商和社区医院,为业主提供了舒适的居住空间和便利。

【项目简介】:

项目是由中森集团打造的精品公园物业,坐落于白鸽湖文化公园,且紧邻石皮山文化公园,由五座高层住宅及一栋幼儿园组成,小区采用围合式错开布局,现代典雅立面与景观园林巧妙衔接,并且自带5200平社区商业,配套完善。


【在售户型】:

项目目前在售69-71平两房,总价305万-320万;88-89平三房,总价380万-420万;121-126平四房,总价515万-540万。


【项目卖点】:

项目位于龙华宇宙中心,鹭湖国际国际生态住区,山水环绕,景色宜人;

户型使用率高,户型方正,采光好,交通发达,配套完善;自带约1600平社区幼儿园;

重点规划区,周边旧改项目多,建成后,对整个片区的面貌会有很大的提升。


【交通情况】:

有轨电车2号线(下围站及规划中的东延段),近地铁4号线;近邻18号线鹭湖站(规划中,距离项目1.2公里内),极效轨道通行;清平高速,坂澜大道,环观南路多维立体交通环绕,便捷通达全城。


【周边配套】:

商业配套:自带5200平社区商业,鹭湖国际住区基础商业配套,天虹,观澜湖新城mall;

医疗配套:龙华区中心医院社康中心,新区综合医院,鹭湖国际社康中心;

交通配套:有轨电车二期(已规划),地铁18号线,清平高速,机荷高速,梅观高速。

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【项目简介】:

项目位于南山区南山大道与东滨路交汇处西北侧,东临南山大道,北与惠中名苑小区接壤,西面为南山工业村。由华联控股股份有限公司进行开发,总建面约60-80万㎡,分两期开发,集研发用房、商业、办公、公寓等多元业态于一体。项目由建筑事务所gmp、奥意建筑、SED新西林景观设计等机构共同设计打造,项目U舍单位在售中,主推建面约29-66平,均价6.2万/平。


【在售户型】:

项目目前在售的户型有29-33-40-47-58-60-66平7种户型。总价在180万-410万之间


【项目卖点】:

地处繁华南油商圈,在线9号线延长线地铁口荔林站,预计2019年开通试运营。项目毗邻荔林公园,生态环境较为不错,周边有较多成熟的住宅小区,例如鼎太风华、城市山林、中熙君南山等,也有阳光科创中心等产业项目,还有深圳来福士广场等重要商业项目,整体商业氛围较为浓厚。

周边多个经济核心区环伺,城市更新带来片区发展,蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园四大经济核心区域环绕。


【交通情况】:

项目一期位于南山大道与东滨路交汇处西北侧,近在建9号线延长线“荔林站”,根据地图测距,步行距离约300多米,是一个较为舒适的步行距离。9号线延长线预计2019年开通试运营。南山大道和东滨路交汇处,开车可到达科技园,蛇口,前海很方便。


【周边配套】:

商业:全国第八个来福士购物中心,海岸城购物中心,CITY花园城购物中心均在项目3公里范围内。休闲:大南山公园,荔林公园,西通公园等,休息日爬山踏青相当方便。项目自带有园区会议中心,员工餐厅,健身会所,多层次公共空下沉式休闲广场等,生活休闲配套齐全。

【项目简介】:                                                                        

项目位于龙岗黄阁路与龙平西路交汇处西侧,物业公司是深圳晨晖物业。项目分两期建设,其中一期主要包括3栋地上32层的高层住宅建筑,分别为1号楼、2号楼、3号楼;二期主要包括1栋地上21层高层住宅建筑和4栋地上5层住宅建筑,其中高层住宅楼为4号楼,4栋多层住宅楼分别为5号楼、6号楼、7号楼和8号楼。项目还配套一所幼儿园。


【在售户型】:                                                                                 

项目目前在售3栋A座A户型89平米三房两厅两卫,单价4.7万起,总价418万起步;                                  

3栋A座B户型69平米两房两厅一卫,单价4.7万起,总价324万起步;                                             

3栋A座C户型86平米三房两厅两卫,单价4.7万起,总价404万起步;                                          

3栋A座D户型74平米两房两厅一卫,单价4.7万起,总价348万起步;                                        

3栋A座E户型77平米两房两厅一卫,单价4.7万起,总价362万起步。                                          

本项目比较适合深圳刚需客户和住家类型购房者。本项目主推三房户型,户型特点是明厨明卫,方正实用。


【项目卖点】:                                                                                                                                                       

周围环境好:项目依山而建,推窗即风景入户,临近5大公园。                                            

小区环境好:楼间距高至133米。                                                   

户型条件和:户型方正实用,明厨明卫。


【交通情况】:                                                                     

地铁:3号线和16号线、14号线,3条地铁汇聚,通达全深圳。                                                 

公交线路:龙城中学南(M318路、398路、866路、M361路)

龙平路口(M317路、M318路、M446路、M386路、398路、833路、M230路、M276路、M307路、M452路)


【周边配套】:                                                                          

商业配套:龙岗图书馆、万科里、COCOPARK                                                 

交通配套:16号线途经,公交站有“龙平路口”、“龙城中学南”                                                                          

医疗配套:龙岗人民医院、龙岗中医院、深圳龙城医院           

【项目简介】:

项目位于宝安区西乡107国道与凯城路交汇处,由深圳市泉堂实业发展有限公司开发。项目分A、B区,共9栋楼,总套数1209户,停车位1248个。目前在售的是1期,纯住宅项目,占地40953㎡,建筑面积118750㎡。目前是现楼发售,毛坯交房。


【在售户型】:

项目目前在售85-129㎡的2房到4房,总价在450-688万元之间,比较适合刚需类型的购房者。项目主推05户型,户型特点是:户型方正的三房格局,朝南向,高层看海景。


【项目卖点】:

项目户型方正,靠近107国道、地铁1号线后瑞站及12号线钟屋站在建、翠湖花园公交站等,出行便利可通达全城。项目总价不高,适合刚需客户为主,手头有闲钱也可以考虑购买。


【交通情况】:

根据百度地图测量,项目距离地铁1号线后瑞站820米,12号线钟屋站(在建)约450米。另外,项目旁边有公交站,包含9条公交线,可通达全城。项目靠近主干道广深高速、107国道等,后期107国道整改,大型车走地下隧道,小车出行将更加方便快捷到达南山、福田等区域。


【周边配套】:

项目周边配套有待改善提升,周边暂时不是很繁华。项目距离后瑞地铁商业830米,距离新亿佳购物广场1.2公里,500米左右享受港龙百货及海雅缤纷一站式生活服务。项目附近约700米有黄田公园,方便日常的休闲游览生活。周边后期会有百万体量的城市更新,包含华润翠湖花园等旧改项目,片区发展未来不容小觑。(以上距离数据来自百度地图测量)

【项目简介】:

项目位于龙岗横岗区龙岗大道与埔夏路交汇处,项目共由四起组成,目前在卖的是三期,总户数共计1301户,停车位1199个。2019年年底交楼,毛坯交楼。项目是包含住宅、公寓、商业是一个大型的综合体。


【在售户型】:目前在售的户型是90-156㎡的三房至五房,总价在380-725万元之间,比较适合刚需和置换类型的购房者。项目主推90㎡的三房,户型特点是户型方正,实用率较高,客厅卧室观景动静分区。


【项目卖点】:

项目是龙岗在售新盘新盘中少有的户型方正,得房率较高的楼盘。周边的周边配套成熟,靠近地铁,紧邻龙岗大道,出行方便。靠近横岗中学(根据百度地图测量100米之内)、六约学校(根据百度地图测量500米)教育氛围较好。


【交通情况】:

根据百度地图测量,项目距离地铁3号线六约站约700米,塘坑地铁站约600米。项目毗邻龙岗大道及水官高速等高(快)速路,驱车前往罗湖、福田、南山等区域较为方便。项目周边有多个公交站点,并在三期地块有一个规划中的公交首末站。


【周边配套】:

项目周边配套比较成熟,项目自带8万平的商业,其中包含沃尔玛等。周边还有华润万家距离项目700米(根据百度地图测量)项目自带4万平的休闲生活广场。

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注:

1、本信息采集于2019年5月31日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况,标准以合同为准。

2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。

3、楼盘图片均为效果图。


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内容编辑:梓辰

内容出品:贝壳新房内容运营部