【项目简介】: 项目位于福田区滨河大道与福田南路交汇处。项目共3栋，总层高为48层。目前在售的是B栋，第6期，项目包含了住宅、单身公寓等，项目是纯住宅项目，体量较大。
【在售户型】：65平的两房 ，总价在500万左右 ， 88平的3房总价在700万，174的5房总价在1400万，目前只要卖的是65的两房，174的5房。
【项目卖点】： 项目是福田较少见的纯住宅产品， 主要的客户群体为自住为主，交通四通发达的，去哪里都比较方便，配套齐全，生活便利。
【交通情况】：小区周边有两个地铁口，一个是7号线皇岗口岸站 ，一个是赤尾站，百度地图是侧距离在1.2公里。
【周边配套】：在卖的为皇御苑6期，小区对面是皇御苑2期，大型小区花园。商业都有，小区对面是中心公园。
【项目简介】：位于龙华区民治街道民乐路与梅观路的交汇处，深圳市深国际联合置地有限公司、万科企业开发商开发。项目共三期，目前在售一期包含：5栋商品住宅，计容建面约12万㎡，建筑均高约104米，均为32层高。
【在售户型】：目前在售的户型有78㎡三房两厅一卫、建面97㎡竖厅三房两厅两卫、建面97㎡横厅三房两厅两卫，97平竖厅均为东南朝向；97平横厅通透户型也多为东南朝向，少部分西南朝向，并且朝社区内，相对安静些；78平则是东北（CDE座）和西南（AB座）两种朝向。单价6.1万-7.2万，总价497-673万。
【项目卖点】：户型设计科学合理，实用性能较佳。万科集团品牌开发商，带品牌装修交楼，品质有保证。
【交通情况】：项目周边靠近皇岗路、新彩通道、南坪快速等能便捷前往深圳各个区域。该片区目前有地铁4号线和5号线穿过，2年后还将开通6号线和10号线。
【周边配套】：周边有上河坊情景类购物街区、集中型社区mall星河cococity、大型购物中心星河cocopark。项目附近幼儿园：是项目自身的配建，规划为18个班级。（以上配套均在3公里以内）
【项目简介】：万科星城位于新桥街道上星工业园区， 由深圳市西城房地产开发有限公司建设。项目用地面积18.7万，建筑面积64万平，及规划体量约16万㎡的沙井新商业中心海岸城。容积率5.25%，绿化率30%，规划车位3245个，属于大型住宅社区。
【在售户型】：项目目前在售户型面积为79-137㎡2-4房，均价4.4万左右，总价在350--605万元之间。 户型分布较大程度考虑到了均好性，主要空间没有明显的视线干扰。 楼栋布局考究，大部分户型拥有宽阔的视野，对居家生活舒适度提升很大。
【项目卖点】：宝安网红刚需盘，总价低，在粤港澳大湾区的大背景下，地理位置的话，显得还是很有优势的，北接东莞，长安虎门，在临海核心地带，加上规划中的大空港，新的会展中心，以及海洋新城，以后的发展状况还是比较好的。
【交通情况】：距离地铁11号线马鞍山站直线距离1.4公里（百度地图测量，仅供参考），算是地铁11号线沿线物业， 但11号线作为城市快线，在交通的便利性上毋庸置疑，从马鞍山站，只需要13个站点，就可以直达福田中心区。
【周边配套】：商业：天虹商场、形色城、华润万家、百佳华超市、及规划体量约16万㎡的沙井新商业中心海岸城；医疗：沙井人民医院、规划深圳中心医院（市属综合医院）；文化休闲：深圳书城等。（以上配套均在三公里范围内）
【项目简介】：项目位于龙岗区横岗街道康乐路与龙岗大道交汇处，有深圳市富思源房地产开发有限公司开发。目前在售一栋住宅和二三栋写字楼，总772户，体量较大。
【在售户型】：目前在售95-113平的3-4房，价格在410万-510万。以及36-42平的公寓，价格在130万-160万。住宅适合刚需型4-6口人的购房群体。
【项目卖点】：项目有超过800万平的体量更新项目，住宅格局动静分区，各个房间的空间感较足。
【交通情况】：距离项目最近的是3号线“塘坑站”，步行距离约270米。靠近主干道龙岗大道边，毗邻龙岗大道及水官高速等高（快）速路，可快速到达福田罗湖区域。附近有不少公交站点，有横岗交警中队站、康乐路口站、塘坑地铁站和横岗街道办站等。
【周边配套】：片区还将打造阿波罗未来产业城，规划范围17.21平方公里。自带约2.3万㎡商业，不远处的麟恒中心广场商业引入了沃尔玛、优衣库、海底捞和麦当劳等品牌。（以上配套均在3公里范围内）
【项目简介】：阳光城天悦由深圳市大爱城房地产有限公司开发，项目为一栋40层L型建筑。项目包含了公寓、办公产品。
【在售户型】：项目目前主要在售的公寓有76平/85平/108平的，均价在6.5万，办公产品主要有38平/55平/231平的，均价在8.6万。
【项目卖点】：项目周边配套成熟，交通便利，出行方便。与湖贝旧改距离不超1公里，未来有发展潜力。
【交通情况】：项目交通便利，位于深南大道与春风路之间，三地铁口，距离文锦地铁口直线距离300米（根据百度地图测量），距离向西村地铁口直线距离400米，距离湖贝地铁站直线距离约280米（根据百度地图测量）。
【周边配套】：项目周边配套完善，有蔡屋围，东门，万象城三大商圈，总量接近80万方，集购物，餐饮，文化，娱乐，商务，休闲，居住为一体。
【项目简介】：项目位于龙岗区新生片区。仙田路以东，北通道东南面由 9栋组成 ，总用地面积约3.4万㎡，总建面约18.5万㎡，规划为纯住宅社区.总户数1736户 车位比1：0.97 梯户比3T6户和3梯8户 绿化率40%容积率3.78预计2020年12月交房。
【在售户型】：68-71平两房两厅一卫 87-89三房两厅两卫 100-113四房两厅两卫 66平总价220万起首付65万起适合刚需购房人群 项目主推68-71 平2+1房。
【项目卖点】：桑泰集团深耕南山，项目采用南山住宅标准打造全玻璃外立面.双层LOW-E玻璃，具备隔音.隔热.加强了设计感与视野.日本进口三菱电梯Honeywell新风净化一体机.居家舒适度高。还有4万平园林 搭配泳池加上3大主题空间打造全龄活动空间，项目周边五公里范围内还有红花岭公园，新生公园，龙园公园。
【交通情况】：项目距离规划中地铁3号线延长线新生站1.2公里（百度地图）。不过桑泰龙樾引进了国外流行的Station Community 公交入户 出行便利。
【周边配套】：项目自身规划有8000㎡商业，能满足基本生活需求，附近也多以社区型商业为主，大型商业综合体较少。
【项目简介】：此项目位于坪山区东纵路，占地面积23255.63平方米，建筑面积为148451.95平方米，层高2.95米，绿化率35%。将于2021年4月30日交楼。
【在售户型】：A户型75平2房1卫，B1户型81平3房1卫，B2户型86平3房2位，B4户型89平3房2卫，B5户型86~88平3房2卫，C1户型95平3房2卫，C2户型97平3房2卫，D1和D2户型115平4房2卫，E户型133平4房2卫。
【项目卖点】：带装修交楼，距离16号线东纵站约50米；自带2400平方米的幼儿园和1万平方米的商业；周边5公里内有17个旧改项目，片区环境显著改善。
【交通情况】：距离16号线东纵站约50米，3站即可换乘地铁快线14号线，10站可达福田中心。周边有南坪快速三期，可快速到达罗湖和福田等区域。
【周边配套】：项目周边配套有待改善，约1公里范围内有燕子岭生态公园、马峦山郊野公园，坪山湿地公园和坪山河景观带。坪山区人民医院和萨米国际医疗中心。
【项目简介】：项目位于南山区粤海街道白石路科技南一路交汇处，项目共10栋超高层建筑围合，目前在售的是一期，项目包含了住宅，公寓，写字楼以及规划的商务酒店。
【在售户型】：项目目前在售157平大四房，总价在1350-1400万之间，比较适合改善居住环境类购房者。项目主推157平方大四房，户型特点是户型方正，明厨明卫。
【项目卖点】：项目是南山少有的新楼盘，周边配套成熟，靠近地铁，出行方便，靠近南二外学府中小学，氛围较好。
【交通情况】：根据百度地图测量，项目距离地铁1号线大深站C出口约667米，另外距离项目200处有公交站，包含十几条公交线，方便到达深圳各个区域。
【周边配套】：项目周边配套比较成熟，根据百度地图测量，真正软件园距离项目约500米，另外项目自带0.91万平米商业。未来生活方便，出则宁静，入则繁华。
【项目简介】：项目位于南山大道与东滨路交汇处，是深圳华联置业集团开发。项目工5栋，已建好3栋，其中T1和T3栋为写字楼，T5栋为公寓。项目属大型商业综合群，楼盘品质及设计感上佳。
【在售户型】：项目主打小户型产品，目前主要在售29-66的单房到一房一厅户型，总价180万到400万。总价单价在周片区域优势明显。项目不需购房名额，比较适合白领及有相关租住需求的购房者购买。
【项目卖点】：项目作为片区少有一手产品，坐落南山。公共交通完善，出行方便。三大公园邻立、大规模地标建筑群耸立。带动项目整体影响力。
【交通情况】：根据百度地图测量，项目距离地铁9号线西延线荔林站约330米，南油西站约800米。周边包括74路、79路、369路，M242路等多公交站点环伺。出行方便快捷。
【周边配套】：项目周边配套已较为成熟。根据百度地图测量，海岸城购物中心、信和购物广场均在2公里范围内。人人乐超市距离项目不足200米。项目附近800米就是荔枝公园，片区环境和空气质量上佳。
【项目简介】：项目为恒大集团开发，位于坪山龙坪路与松坪路（规划中）交汇处。项目为70年产权住宅，批地时间是2018年，交楼时间是2022年6月30日之前。物业公司是金碧物业有限公司深圳分公司, 物业费3.9元，容积率5.65。总高一期03地块6栋41层，7栋45层，标准层高2.95米.
【在售户型】：76平的两房，94平、96平、98平三房，104/106平三加一房，134平四房，156平的5房。梯户比6栋A座三梯五户，6栋B座7栋两梯四户。
【项目卖点】：1.地处坪山中心区域，各项市政配套资源和设施高度集中。 2. 周边规划旧改项目，未来周边的配套和环境将不断改善，居住氛围也将不断增强。3.带装修交楼，包含住宅、保障房、商业、酒店和写字楼等业态于一体.
【交通情况】：地铁高铁出行较为便捷。楼盘附近有2条在建的地铁线路经过，地铁14号线和16号线（预计2022年通车）。根据百度地图测量，从楼盘到16号线“文化中心站”直线距离800米；坪山高铁站离项目约1.5公里，高铁出行较为方便。
【周边配套】：1..周边1.5公里内环绕四大公园：燕子岭公园、坪山湿地公园、马峦山郊野公园、坪山中心公园。生态环境较好。2.距离坪山大型购物商场益田假日约900米，生活方便。
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免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中地铁信息均来源于深圳地铁官网，文中房源信息采集于2019年7月4日，实际信息可能有变动，请以销售现场为主。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
另注：文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
楼盘图片均为效果图。
文中显示为商业办公类的楼盘项目经过确认均为公寓产品。
内容编辑：黄璨
内容出品：贝壳新房内容运营部
