近期深圳城市更新有不少新闻，其中光明的科学城项目正式动工引起了众人的关注。据了解，光明科学城启动区项目是刷新深圳市近年来土地整备单体量的记录，需整备土地1.82平方公里。各单位高度重视光明科学城项目土地整备，深圳市委和政府已审议通过项目补偿安置方案。
（光明科学城启动项目土地整备房屋搬迁公告）
（光明科学城项目搬迁安置选房现场）
根据光明区委、区政府公布的方案来看，要求力争在3月31日前完成签约工作，4月25日前完成腾空交房工作。上图为科学城启动项目整备土地搬迁过程中居民安置房选房现场，各户都在挑选自己想要的房屋，提供给科学城启动区被搬迁人的过渡安置房是位于光明区中心地段的明安花园和光明新村，目前搬迁安置工作正在稳步进行中。
（光明科学城项目设计效果图）
光明科学城项目的设计和建设，是以争创综合性国家科学中心、建设全国新型科技体制改革先行区、响应粤港澳大湾区的发展和打造大湾区创新重要引擎、创建现代智慧生态城市发展典范的要求。
（光明科学城核心区区位卫星图，图片来自网络）
科学城项目核心区位于光明东北部，规划建设一批生命科学、信息科学、材料科学、空间科学等前沿领域的重大科学装置和国家实验室、综合研究平台等；与核心区相邻的是科教区，是中山大学·深圳校园选址，重点建设医学类学科及人工智能、智能制造等，届时将吸引大批人才和科教资源；项目还有西拓展区和北拓展区，为更远期引进大装置预留用地。
（光明科学城核心区用地范围图，图片来自网络）
项目核心区需土地整备面积约1.82平方公里，共有建筑物875栋，总建筑面积42.68平方公里。其中住宅类房屋437栋，建筑面积达14.48万平方米，涉及5个集中居民区600多户居民；非住宅类房屋438栋，建筑面积达28.2万平方米，涉及13个工业区70多家企业。
（光明科学城区域规划图，图片来自南方都市报）
光明科学城的落地建设，将为光明区乃至深圳的发展提供了机遇，使光明区未来成为源头创新策源地和高端创新人才集聚地，为光明贴上“前沿”“科技”的新标签。
（光明区位图）
光明区位于深圳市西北部，东至观澜、西接松岗、南抵石岩、北与东莞市接壤，在广深港中轴线上，区域内有高铁站光明城站，多头高铁线路和专线经过此站，更有多条地铁线路正在建设中。
【交通规划】
（光明轨道交通规划建设示意图，图片来自本地宝）
（光明轨道交通示意图）
目前光明区有三条地铁线路正在建设，通车后将大幅提高区域内的交通通达度，出行更加便捷。
【大体量综合体】
（光明部分规划图）
（光明天安云谷俯瞰效果图）
（天安云谷，图片来自网络）
光明天安云谷一期工程已于2017年11月1日正式开工，天安云谷将基于AI+的智慧城市、立体城市，产业空间和生活空间高度融合，打造全新舒适的工作环境和生活体验。建成后将聚集5000家企业，结合配套产业，光明云谷最终将引入超过6000家科技及服务类企业入驻。
【交通】
（光明城站地图）
（光明城）
光明城站是光明区的交通枢纽站，也是广深港客运专线进入深圳的第一站。等地铁6号线通车后，光明城站不仅有高铁和捷运铁路，还有地铁。
另外光明有多条高速公路，如南光高速、外环高速等。虽然光明目前还是处于深圳的外围，但其交通网络还是很完善，出行十分便捷。
【商圈】
宏发光明大仟里
（光明大仟里效果图）
大仟里是光明大型商业中心之一，内部入驻有大量优秀品牌，注重环境的建筑设计，突出舒适、时尚的合理布局，营造舒适有档次的购物和娱乐休闲中心。此外光明还有星河天地、龙光玖龙台等商业。
【景观】
（光明农科大观园）
光明区农科大观园是国家农业高科技园区核心区重点项目和农业旅游示范点，内部绿色环保，美丽舒适，有多个项目可供游客参观和游玩。
（光明小镇·欢乐田园的花海）
每到春暖花开之际，位于光明小镇北部的欢乐田园中2000余亩的花海就成了人们的打卡胜地，许多人慕名而来，在花海丛里游玩，拍照打卡，体验春天里自然的生气和花草的无限魅力。
目前光明也有不少优质新房在售，均价在41000元/平左右，对于初次置业深圳的朋友来说，光明区也许是个不错的选择，未来地铁建成之后出行也会更加方便；相比其他区，光明的一个很大优势在于其生态环境好，空气清新，居住舒适度高。
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注：
1、本信息采集于2019年3月8日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况，标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图
内容编辑：邹家欢
内容出品：贝壳新房内容运营部