1公里范围内有大鹏华侨中学（708米）、大鹏中心小学（181米），大鹏实验幼儿园（407米）
户型：毛坯现房在售，分别为约85平2房、约97平2房、约106平3房
总价：229万-286万
优势：位于滨海生态旅游度假区，生态良好，环境优美，交通方面近盐坝高速，快速通往罗湖、福田及龙岗中心城，价格低
劣势：远离市中心，周边商业配套待完善
181米内有学校，总价298万刚需上车
2019-07-19
1公里内有汤坑小学（521米）、沙湖幼儿园（786米）
主力户型：92平米3室2厅2卫
总价：约280万
优势：品牌房企打造，影视文化基地，项目的位置近华谊规划的大师工作坊，均为低密度低层建筑，对该项目没有任何遮挡，相对视野较为通透
劣势：配套欠完善，短期生活便利程度较低
1公里内有同乐主力学校（843米）、龙岗区同心实验学校（823米）、同乐大风车幼儿园（157米）、龙岗区光明小学（969米）
户型：85-89平3室
总价：290万起
优势：是一个含住宅、商业、商务公寓为一体的mini综合体项目，交通情况：邻地铁16号线同乐站（在建中）（600米）。 商业配套：周边集合摩尔城、海航城、益田假日广场等大型商业及三馆一城等市政配套，户型方面梯户比低，板楼结构，户户朝南，南北通透
劣势：周边旧改多，但是短期内，配套较少
1公里内有坪山中心小学（882米）、坪山六联小学（568米）、阳光学校（935米）、坪山飞东学校（229米）、坪山新区向阳小学（925米）
主力户型：92平3室2厅2卫
总价：约334万起
优势：智能化居住体验，小区采用了全智能化数字管理，人脸识别系统，预警系统，好的社区管理理念。交通方便，未来有双地铁口，14/16号线的坪山围站，开车出行有坪盐通道，南坪三期，宝坪大道，坪山大道。
劣势：交房时间比较晚，到2021年5月份左右
1公里内有深圳市龙岗惠民小学（882米）、深圳市龙岗惠民小学（44米）、振新学校（733米）
户型：89-95平的3室
总价：约353万起
优势：
1.1公里内有学校
2.项目建筑面积120万平，大体量盘，楼盘品质高，居住氛围好。
3.项目自带14万平商业体—龙园印象城（在建），相当于1.5个星河cocopark大小，印力集团和RTILL公司联手打造的生态Shopping Mall
劣势：目前周边有较多农民房，但是都是一些大开发商旧改拆迁在谈。
1公里内有新田小学（754米）、深圳市龙华区教科院附属小学（795米）、道嘉湖幼儿园（272米）
主力户型：88平3室-121平4室
总价：约320万
优势：无遮挡视野，享受公园景观资源，大体量楼盘，户型结构方正通透。低总价
劣势：暂且交通出行不便利
1公里内有观澜锦明学校（746米）、观澜中心小学（233米）、深圳市观澜中学（963米）、新园学校（672米）、东王实验学校（803米）
主力户型：142平4房2厅
总价：约653万
优势：
项目紧邻区域主干道——观澜大道，快速接驳梅观高速、机荷高速、福龙路等，可迅速到达福田、罗湖、南 山等中心区；项目邻近有轨电车新澜站（建设中）、地铁4号线延长线观澜站（建设中）
项目是集住宅、公寓、办公、集中商业于一体的城市综合体，临近锦山公园、观澜老街公园
劣势：可选择户型并不多（属于大户型在售）
1公里内有盐港中学（578米）、盐港小学（713米）、盐田小学（882米）、南方明珠幼儿园（229米）
主力户型：89平方米3室2厅2卫
总价：约430万起
优势：
1.2020年开通地铁8号线，盐田路站，依山傍海，南看梧桐山，东看盐田港口，依山傍水，居家养老居所。
2.有着得天独厚的山海资源城市绿肺宜居片区，项目位置优越，在区政府辐射范围内，有潜力。
3.项目本身自带13万平商业 ，加上人人乐， 翡翠岛广场等商业配套， 满足日常生活需求。
4.价格低，关外价格买关内带装修物业。
5.随着沙头角口岸和8号线、坪盐通道、东部过境高速的开通会带动这个盐田的快速发展
劣势：
1.在南山、福田工作的群体相对较远，上下班路上时间长。
1公里内有布心中学（894米）、深圳市东晓小学（836米）、深圳市布心小学（526米）
主力户型：88-95平米3室
总价：约580万
优势：传麒东湖名苑属于百仕达区域，500米可到达喜荟城，永旺超市，润诚信超市，东晓市场，东湖公园，地铁5号线7号线太安站。
劣势：不足之处就是小区比较小，只有两栋楼，楼下并无自带商业，只属于比较单纯的住宅楼。
1公里内有深圳道尔顿新华公学（377米）、清华-伯克利（688米）
户型：116-158平的3-4室
总价：约887万-1185万
优势：3.1米层高3-4房公寓客厅出阳台，通燃气，公寓4梯6户结构，带装修，近地铁。周边有约8万㎡宝能城shopping mall、 约7.5万㎡万科云城商业、约4万㎡众冠时代广场。
劣势：均价相对比较高
1公里内有福田中学（981米）、福南小学（441米）、深圳市福华小学（720米）
户型：主力户型为约65㎡带装修2-3房户型
总价：约500万起
优势：项目地处皇岗口岸服务区，近的地铁皇岗口岸福邻地铁站，直线距离在700米左右，附近有“滨河大道”和“京港澳高速”等快速干道，自驾可以便捷到达罗湖、福田及南山科技园等区域，项目享受福田中心区域配套的同时，也享有香港河套区域的利好规划。项目临近深圳中心公园，尽享城市“绿肺”生态资源。
劣势：低层单位容易受到车辆噪音影响
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注：
1、本信息采集于2019年7月12日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况，标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
4、文中显示为商业办公类的楼盘项目经过确认均为公寓产品。
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内容编辑：沈智东
内容出品：贝壳新房内容运营部