刚需热盘成交TOP10，均价4字头买好配套
2019-03-12
成交热盘优势分析
交通：距离地铁11号线马鞍山站直线距离1.4公里；自驾沿上星南路，上宝安大道，连接深南大道，可直达南山、福田等区。
配套：项目社区底层商业，且北侧有农批市场、义乌商贸城、行色城购物广场、天虹商场，能满足居民日常购物需求。距离项目1公里有沙井市民广场，一街之隔有沙井图书馆、新桥文化艺术中心，能满足居民休闲、文化等需求。
特色产品：主推79-98平方米3居刚需户型，且带特色收纳装修交付。
交通：距离地铁11号线塘尾地铁站约400米
配套：项目自带12万㎡商业配套，南侧规划有占地4000平米的小型社区公园，部分楼栋景观视野好。
产品：主推72-89㎡2-3房产品，目前一期在售160㎡改善型5房。
交通：项目距离梅林关咽喉区约1.6公里，扼守着道路交通的要塞区位。
配套：生活配套成熟，不仅有传统百货形态天虹商场、小型超市，还有上河坊情景类购物街区、集中型社区mall星河cococity、购物中心星河cocopark。
特色产品：主推79-97平方米3居刚需户型，且带特色收纳装修交付。
交通：距离建设中的地铁6号线、规划中的地铁13号线的“观光站”约500米。
配套：自带10万㎡集中型商业、酒店和写字楼；2公里内规划有光明文体艺术中心、光明新城公园等。
产品：主推带装修的89㎡3居户型，一期产品基本清盘。
交通：距离建设中的地铁6号线“公明广场站”约500米。
配套：自带15万㎡的商业配套，一路之隔有红花山公园、公明广场、光明区文化馆、红花山体育中心等文体配套。
产品：77-89㎡2-3房刚需型住宅及104-143改善性住宅。
交通：建设中的8号线1期工程在距离项目500米处设有盐田路站，预计2020年开通运营。
配套：项目自带二所幼儿园以及13万㎡的集中式与融合式商业，1公里范围内有人人乐，朝阳肉菜市场等社区商业。
产品：目前一期产品在售89㎡带装修3房住宅。
交通：项目距离地铁3号线横岗站约700米。
配套：龙岗大道沿路网东部的商业有新世界广场、天虹商场等集中式商业；项目与龙岗大道一路之隔有横岗人民公园，里面有个人工湖泊，闲暇时可以前往散步。
产品：主推82-87㎡3房，目前已属于尾盘在售状态。
交通：距离建设中的地铁6号线“光明大街站”约500米。
配套：区域多规划住宅、学校和公园等性质的用地，未来可能成为一个较纯粹的居住区域，宜居性较强。
产品：户型主要以90㎡面面积段为主，符合刚需购买者的购买需求。
交通：项目临黄阁路，去市内可以上北通道走到尽头接水官高速的龙岗出入口，或者直接上博深高速，该高速可与水官高速、机荷高速接驳。
配套：项目自带约四千多平米的的底商，与其北边的麓山有直通式登山道，闲暇时可爬山。
产品：目前主推89㎡3房，带装修、毛坯交房皆可选。
交通：项目周边坪山大道、沈海高速、南坪快速三期、坪盐通道、东部过境高速等多维度交通体系，自驾出行便利。
配套：自带1-3层风情商业街，周边在建有约80万平旧改综合体、约120万平华谊兄弟文化影视城等商业资源。
产品：总价280万起/套可买92㎡刚需三居，上车门槛低。
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注：楼盘卡片均为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。成交数据来源：深圳市规土委、深圳贝壳研究院。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。本信息采集于2019年3月13日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准；文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
内容编辑：吕邓晴
内容出品：新房内容运营部
