岁末热盘大盘点：总价100万买大运 你心动了吗？
【项目简介】：启迪协信金座项目位于深圳市龙岗区大运新城青春路与龙飞大道交界处，由深圳市龙岗区启迪协信科技园发展有限公司开发，项目一共8栋，总高层为28层，是集商业，办公为一体的大型商业综合体项目。
【在售户型】：在售户型办公：36-38㎡，单价：28000/平方米、总价100万左右，不需名额，单价低，总价低，户型方正实用，观景飘窗，通风采光明亮，比较适合商务办公类型的购房者。
【项目卖点】：【繁华】与 700 米高楼为邻，享 30 万㎡商务配套；【学研】深圳国际大学城，产学研发高地；【生态】复合型生态公园，居住环境不错；【保障】品牌产业运营商，为产业发展保驾护航。
【交通情况】：紧邻盐龙大道，距龙岗收费站2.5公里，可直上水官高速、机荷高速，地铁3号线大运站距离2.2公里，园区有地铁站接驳车直达大运站，14、16号线在建，16号线龙城西站距本项目仅1.2公里。
【周边配套】：【商业】深港国际配套商业、星光里商业街、星河coco park、万科广场；【交通】地铁大运站，水官、机荷、博深、盐排等高速；【文体】大运体育馆、深圳国际博览馆；【生态】大运山公园、龙城公园。（以上配套均在3公里范围内）
【项目简介】：君胜熙珑山位于龙岗大道与龙坪路交汇处，由深圳市坪宇物业发展有限公司（君胜集团）开发。君胜熙珑山总占地面积66665㎡，总建筑面积385657㎡。共由14栋高层组成，其中有一栋23层高的酒店和一栋25层高的公寓，其余12栋为住宅。
【在售户型】：相似户型 1栋A座A户型、1栋B座A户型、2栋B座A户型、4栋A户型、5栋C座A户型、5栋D座A户型、5栋C座B户型。户型优点：1. 整体户型方正，南北通透，2.动静分明，动线简洁流畅，3.卧室规整，舒适。
【项目卖点】：1、龙岗中心城与国际低碳城双核交汇处，发展值得期待。2、现楼发售，免去烦恼。3、距离三号线东延线新生站约400米（在建中） 。4、香沙湿地公园距离项目约100米，居住环境不错。
【交通情况】：公交：坪西路口站：深惠1线/M219路/M279路/M280路/M308路/309路/380A线/811路/839路/862路/862区间线；轨道交通：地铁三号线双龙站，未来地铁三号线延长线新生站，规划地铁21号线（新生站）；道路交通：龙岗大道，北通道；未来龙坪路，深港东部通道，外环高速。
【周边配套】：项目紧邻带有10万平大型商业的“今日中心”，不远处还有龙园印象城，规划13万㎡商业和梅冈1778人文主题商业街，附近公交站台有多条线路来往，步行距离正在建设中的地铁3号线东延线新生站约300-500米，同时规在建的地铁21号线也将在此接驳；项目周边生态环境较好，东侧通达香沙湿地公园，朝南的部分楼栋单位将拥有较好的景观和相当开阔的视野；另外周边有多个项目聚集，前景可期。
【项目简介】：项目位于龙华区民治大道和梅观路西北侧,由深圳市深国际联合万科有限公司开发，总用地面积约17324.48㎡,总建筑面积约72125.77㎡。两栋分别为1栋A、B座住宅和2栋住宅以及沿街商业，目前在售户型约80-118㎡住宅产品,均价约66000元/㎡。
【在售户型】：在售户型：建面约80-118㎡，均价约6.6万/㎡，单价区间在6.3-7.2万/㎡，总价区间在515-810万/套，户型方正实用，南北通透，通风采光明亮，观景飘窗，项目比较适合刚需换房类型的购房者。
【项目卖点】：项目占据北站商务区与福田CBD的轴心带，与深圳北站仅一站之隔，周边各种配套云集。可享民治水库湖景，立体园林、约3.5万㎡商业、十大人文设计，合力精著“出则繁华，入则宁静”的中央都会大城。
【交通情况】：距离4号线、6号线（在建中）约900米，约5公里直达福田中心区。乘坐5号线可直达前海中心，以及在建的6号线二期工程规划有梅林关站。
【周边配套】：【商业】COCO City、卓悦汇、九方、天虹商场等10余座商业购物中心。
【文体】项目周边有龙华美术馆，龙华图书馆，龙华展览馆、龙华剧场。
【生态】周边更有白石龙公园、大脑壳山、塘朗山等。（均在3公里以内）
【项目简介】：京基御景珑庭，位于宝安区沙井街道西环路与新沙路交汇处附近，是由深圳市京基房地产开发有限公司开发，项目由7栋高层和1栋小高层组成。其中靠近新沙路为底层集中式商业和2栋办公类产品，4栋住宅产品则主要分部在小区的东北和西北侧，另外小区还配建了1栋商务公寓和1栋保障性住房，主推95-132㎡户型产品。
【在售户型】：主推95-105平3房、约121-132平4房住宅，预计约40-88平公寓。
【项目卖点】：项目自带商业配套0.6万㎡底层商业，距离1公里左右的沙井传统老街商圈，有诸如华润万家老街店、裕客隆购物广场等商超，还有如西荟城、万科翡丽郡和一些传统小产权底商形成的购物街区。另外，距离项目仅200m的沙井新沙天虹于2016年底开业，很好的提升了周边的购物环境。
【交通情况】：1.地铁：11号线；2.高速公路：沿江高速、广深高速、外环高速；3.城市主干道：宝安大道、107国道、福永码头及深中通道；4. 公交路线： 西环沙二新村，有多条公交线路通过。
【周边配套】：周边商业：沙井商圈、沙井天虹购物。 周边景观：海上田园、大钟山公园。 周边交通：公交路线：西环沙二新村: 338路、337路 沙一村委: 338路、650路、653路、337路、海上田园旅游专线1路、M331路、海上田园旅游专线2路 周边公园：沙井市民广场、沙井公园。 周边医院：沙井人民医院。（以上配套均在3公里范围内）
【项目简介】：华晖瑞禧位于深圳市坂田坂雪岗大道与永香路交汇处，是由深圳华晖集团开发，一期600余套，主推66~120平米二到四房，100平米以下户型非毛坯预计2020年，年底交楼。
【在售户型】：12月8日开盘，均价约5.8万元/平米，单价区间在5.4-6.7万元/平米，总价区间在439-957万元/套，首批推出6栋高层住宅产品，主推建面约82-143平米2-4房灵动空间，带装修交房，共634套房源，当天成交180余套，户型方正实用，户户厅出阳台，通风采光明亮，居住舒适，适合不同类型等购房者。
【项目卖点】：1.区域发展有潜力。2.坂银通道正在建设中，建成后可快速通达福田、罗湖。地铁5号线坂田站，3站可畅达深圳北站枢纽。10号线光雅园站 （建设中），3站可抵达福田。3.近揽银湖山清幽生态，6公园7水库环伺左右，四季沁心。4.项目自带约7800㎡底商，且邻近华润万家、坂田手造街、奥特莱斯8号仓、星河WORLD、coco park、万科里等多元化商业，配套不错。
【交通情况】：【地铁】地铁5号线（环中线）坂田站、地铁10号线（规划中）；【自驾线路】高速公路：清平高速公路，快速路：南坪快速路，干线性主干道：布龙公路，环城路，五和路，主干道：坂雪岗大道，永香路，次干道：中兴路，雅园路，杨光路，支路：各街坊及组团的主要道路交通十分便利。
【周边配套】：综合商场华润万家、万科第五园商业街、坂田手造文化街、阳光湾畔购物广场、同时项目自身配有7800㎡的商业步行街、医院深圳坂田医院，小区内部配套幼儿园、健身设施、儿童游乐场、运动场地。
【项目简介】：颐湾府位于港城路与妈湾一路交汇处，由深国际前海置业（深圳）有限公司开发，前海深港合作区19单元06地块，东北侧邻前海景观水廊道、滨海休闲公园，西南侧邻通山达海的“一带一路”丝路长廊。
【在售户型】：11月30日开盘共卖出323套，去化90%，单价区间在8.1-13.2万/㎡，总价区间在960-2531万/套。4栋点式塔楼，两栋高约140米、两栋高约100米，设计建筑面积121㎡和190㎡两种户型。
【项目卖点】：前海早就被规划为重点发展片区之一，发展值得期待。颐湾府周边规划打造绿色生态宜居休闲空间。项目为高层板楼，与地铁5号线南延线、15号线接驳，5号线已通车。
【交通情况】：公共交通方面，距离地铁5号延长线铁路公园站约450米，铁路公园站还规划了15号线与5号线换乘，15号线将宝安新老中心、南山核心区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，未来出行更方便。
【周边配套】：与地铁5号线南延线、15号线接驳，5号线已通车；城市主干道：港城路，临海大道。综合商场综合配套商业颐锦广场、写字楼颐都大厦。
【项目简介】：卓弘星辰位于龙岗区横坪路与龙岗大道交汇处（3号线永湖站A2出口），由深圳市卓弘新城实业有限公司开发，一共7栋超高层住宅，及一栋商务公寓和两栋回迁房组成，总高层45层，是集商业，商务公寓，住宅为一体的大型综合体项目。
【在售户型】：目前在售户型：82-93㎡住宅，82㎡三房两厅总价在380万-431万，户型方正实用，户户厅出阳台，通风采光明亮，居住舒适，比较适合刚需换房，类型等购房者。
【项目卖点】：1、300万城市更新，阿波罗未来产业城全面升级，确立区域新中心。2、连接地铁3号线与在建14号地铁实现双轨交汇，龙岗大道、横坪路交汇处。3、自带商业建面约3.6万㎡商业MALL，同享周边约30万㎡繁华商业。
【交通情况】：紧邻3号线永湖站（地铁）直线距离50米，未来临近14号线坳背站（建设中）6站可到达福田岗厦北，可快速通达全城。
【周边配套】：商业配套：自带3.6万平商业MALL，希尔顿欢朋酒店正式签约入住，享山姆会员店，万科广场，世茂广场，恒大，中粮，近30万方成熟商业配套。 交通配套：3号线永湖地铁站，未来临近14号线坳背站（建设中）6站可到达福田岗厦北，龙岗大道，水官高速，东部过境高速，机荷高速，盐排高速，南坪快速等三横五纵立体交通，快速到达坪山高铁站，深圳北站，深圳宝安机场。 生态配套：梧桐山，桐基山，园山，大康河，梧桐山河等三山两水环绕，临近横岗人民公园，桐基山郊野外公园，园山风景区等生态配套等。
【项目简介】：华盛珑悦花园（龙华宝龙工业区旧改项目，曾用名：龙荟名庭）位于深圳市龙华区东环一路与八一路交界处，由深圳市宝盛房地产开发有限公司开发，项目一共由八栋建筑组成，其中5栋住宅，一栋公寓，一栋写字楼，一栋保障房及幼儿园。
【在售户型】：住宅产品户型建面约89-383平方米，共推855套，单价区间在6.1-10万/平方米，非毛坯均价约6.75万/平方米，总价区间在555-3795万/套。商务公寓户型建面约44-72平方米，共推390套，单价区间在5.5-6.5万/平方米，均价约6万/平方米，总价区间在260-438万/套。
【项目卖点】：1.【龙华】龙华中央居住区，约3700亿投入；2.【交通】邻四号线龙华站，4站换乘深圳北站，多地铁迅捷出行；3.【商业】60万㎡壹方天地商业环绕（临山姆会员店），未来约450万㎡商业版图；4.【人文】享龙华书城、龙华文化艺术中心、龙华文化体育中心城市人文配套。
【交通情况】：地铁龙华站约700米，四站到达华南地区枢纽之地--深圳北站，片区内还有规划中的22号线、25号线；另外有多条交通线路从项目周边经过。
【周边配套】：项目自带1.2万平方米裙楼商业外，附近还有龙华人人乐购物广场、星河ICO外，以及深圳的商业中心——占地60万㎡壹方天地，其中A区和B区已开业。值得关注的是，附近还有深圳龙华书城、龙华文化体育中心，以及规划中的龙华艺术中心等文体配套，可满足多数人的娱乐需求。
【项目简介】：新锦安海纳公馆位于宝安大道，由新锦安实业发展（深圳）有限公司开发，主推住宅产品，周边配套成熟。
【在售户型】：项目户型在76-118平米之间，价格区间在7.4-10.8万/㎡，总价在562-1274万/套，户型南北通透，西南朝向，南北观景双阳台设计，阳光、清风自对流，园林风光前呼后拥；主卧明亮飘窗，窗外绿意尽落眼底；户型方正实用，户户厅出阳台，通风采光明亮，居住舒适，比较适合刚需换房，类型的购房者。
【项目卖点】：户型方正，全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足；整体空间布局合理；商业配套项目依附壹方城，有良好的购物空间，周边永旺超市、沃尔玛、华润万家等基本能满足日常步行购物的需求。
【交通情况】：地铁1号线、5号线、11号线；高速公路：广深沿江高速公路；主干道：宝安大道、107国道、月亮湾大道、深南大道、北环大道、滨河大道。
【周边配套】：如正中商业广场、泰华梧桐聚落、华侨城“欢乐海岸2.0”等，都已在动工阶段，且蕴含强大的商业价值，围绕壹方城周边，未来或形成深圳较强的商圈之一。综合商场：已运营的壹方城、海雅缤纷城、港隆城、西乡天虹、华润万家、吉之岛等，未来将开业的有中粮大悦城、正中商业广场、泰华海逸世家等；医院：宝安区人民医院、深圳市宝安区中心医院、南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院中心区新院。
注：
1、楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
2、文中商业办公类产品，均确认过，是可住的公寓产品
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内容编辑：黄璨
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