【推荐理由】
项目位于光明区，光明区于2018.9.19号正式挂牌成立，目前836亿凤凰城科技园已投入建设，凤凰城发展定位为，特色都市田园文化休闲区及海绵城市示范区、珠三角区域交流及创新服务区、深圳市创新型产业培育基地、光明新区行政、商业、文化休闲及公共配套核心区。除此之外，项目周边配套也在进一步完善，未来是一个有发展潜力的区域。
【项目优势】
社区优势，正大城项目占地20万平，总建面87万平，其配套齐全，有8万平购物中心，生活居家氛围浓厚，安静舒适，适合住家。
旧改优势。项目旁有佳兆业玉律旧改、京基塘家村旧改、佳兆业光明中心旧改等，随着后期几个项目的入世，区域配套会越发成熟。
产品优势，项目单价低，房型好，适合年轻人刚需上车。
【推荐理由】
项目位于龙岗区坂田片区，未来交通便捷，适合福田罗湖工作的白领。距离地铁5号线坂田站约1100米，旁边还规划有10号线雅园站，商业配套丰富，坂银通道将于2020年年底开通，与市区的沟通就更加紧密。
【项目优势】
项目地处坂田高科技产业片区，周边有坂雪岗科技城，宝能科技城，天安云谷等，人文环境较好，大部分是高学历高层次科技人群。项目自带商业配套，将引入沃尔玛超市和电影院。周边有星河world，万科里，8号仓奥特莱斯等商业配套，可以满足日常生活需求。
【推荐理由】
深城投中城AIO位于深圳市坪山中心区坪山大道与深汕路交汇处，社区是由万科和华为打造的物联网智能小区，距离地铁14号线16号线的换乘站坪山围站约200米，周边商业配套成熟，距离益田假日广场仅300米。
【项目优势】
深城投中城AIO共分两期开发，总占地面积约5.2万 ㎡ ， 总建筑面积约32万 ㎡， 集住宅、商业和商务公寓于一体。项目可享坪山文化中心六馆一城和 水湾剧院（规划中）等优质配套。单价较低，适合刚需上车。
【推荐理由】
项目位于华强北商业区，项目1公里范围内有5条地铁线（地铁线1-2-3-6-7号线，其中6号线将于2020年开通）环绕，人流云集，项目采用德系装修标准，已是现房交付，适合有资产配置需求的人群。
【项目优势】
恒邦壹峯是由恒邦伟业开发，集办公产品和商业于一体的都市综合体。40年产权，现房带装修交楼，项目产品设计灵动，动静分离，隐私性好。
【推荐理由】
万科深南道68号位于罗湖区深南东路和文锦路交界西南侧，产品主力建面约42-93㎡，涵盖公寓、商业，总价低，位置配套好，适合有意向在原关内进行资产配置的人群。
【项目优势】
深南道68号是万科在深南大道上打造的综合体项目，配套完善，距离地铁湖贝站约200米，距离京基100万象城商业集群约4公里；距离206万平米华润湖贝旧改项目约580米，目前已经开始动工，未来改造完成之后将对片区的整体环境有一定的提升作用。
【推荐理由】
项目位于福田区滨河大道与椰树路交汇处，临近车公庙CBD中心片区，项目中心1公里范围内有2条地铁线（地铁线9号线下沙站7号线上沙站），交通便捷，双地铁可快速通达全市生活圈。项目带装修交楼，适合想要在福田中心区进行资产配置的客户。
【项目优势】
中洲湾是由中洲置地有限公司开发，集商务公寓和商业于一体的都市综合体。项目占地9.7万平米，建面126万平米，项目距离地铁9号下沙站400米左右，交通便捷，周边配套成熟，产品线丰富，带装修交楼让客户省心。
【推荐理由】
卓能雅苑是由香港联交所上市的地产营运商卓能集团开发的低密度的洋房，目前已是现楼，整个小区全板楼设计，楼间距开阔，朝向好，采光好。项目位于龙华区，周边配套成熟，生活便利，交通发达。
【项目优势】
交通方面：项目属于北站红山商圈范围区，交通便利，三公里范围内有地铁4号线红山站和5号线坂田站，以及在建的6号线。
商业方面：项目周边商业配套成熟，有绿景左岭香颂购物中心，民治U-ONE优城，龙华九方购物中心，红山6979等购物中心。
小区配套：项目是一个园林小区，里面配备完善的游泳池，篮球场，网球场，儿童游乐场所等，还自带部分商业。
【推荐理由】
项目位于南山西丽大学城片区，处于羊台山及塘朗山之间，区域整体建筑及人口密度都较低，交通便利，距离5号线长岭陂站约200米，品牌开发商开发项目，品质有保证。
【项目优势】
项目所在大学城高校林立、人文气氛浓厚，且建筑密度较低，生态资源丰富；交通便利，可通过龙大高速、塘朗山隧道、沙河西路直达市市中心，非早晚高峰期时期驾车出行十分便捷；自带4万商业，可一站抵达宝能城+塘朗城建面14万㎡商圈、北站商圈，且小区规划有社康中心、公交场站等公共设施。此外，项目建筑品质较高，高层无遮挡，南北通透，视野较为开阔。可观塘朗山山景和长岭陂水库景观。
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注：
1、本信息采集于2019年4月18日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况，标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
4、以上热盘数据综合于贝壳找房和相关门店经纪人4.1-4.18带看数据。
5、文中提到的商业办公类产品，经确认均为可居住的公寓。
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内容编辑：黄璨
内容出品：贝壳新房内容运营部
