市场：深圳新房略有降温，莞惠市场表现较好。进入4月深圳新房市场略有降温，缺少新增项目刺激市场，一些项目再次启动三级市场门店带客，但客户需求不如上月迫切；东莞、惠州市场表现较好，基于前期供应较多，置业者选择较多，前期看房的需求陆陆续续释放。
成交：深圳成交(网签,下同)下降，莞惠回升。深圳一手住宅成交438套，环比下降29.6%；东莞住宅成交855套，环比上涨105%，惠州成交2487套（仲恺、大亚湾、惠阳数据缺失2天），环比上涨63.6%，节后成交回升至正常水平。
后市预判：开发商联动减少影响成交，一些卖点不太强品质一般的新盘成交减少；今年入市住宅项目较少，一部分置业者转回二手市场。
深圳成交(网签,下同)下降，莞惠回升。深圳一手住宅成交438套，环比下降29.6%；东莞住宅成交855套，环比上涨105%，惠州成交2487套（仲恺、大亚湾、惠阳数据缺失2天），环比上涨63.6%。
上周东莞5个项目取得预售，供应住宅1261套，供应大幅回升至年内高位；惠州12个项目取得预售，供应新房1919套，其中住宅1413套，供应略有减少。
上周全市成交438套，环比下降29.6%，主要是宝安、龙岗成交下降导致。其中宝安成交249套，占全市成交56.8%，环比下降26.1%，龙岗成交111套，环比下降52.6%，其余片区成交量较少，对全市影响较小。
上周全市成交855套，环比上涨105.0%，主要是节后成交回升，供应增多推动成交。区域成交较为分散，除寮步、塘厦外，各区镇成交均在50套以下，无突出个盘支撑。
上周惠州成交2487套（仲恺、大亚湾、惠阳数据缺失2天），环比上涨63.6%。深圳新房选择较少，同时惠州联动项目入市较多，吸引一部分置业者。
土地成交方面，上周深圳出让光明1宗工业用地，成交面积0.50万平方米，成交金额0.69亿元；东莞出让4宗用地，成交面积17.74万平方米，成交金额5.33亿元；惠州出让3宗工业用地，成交面积4.90万平方米，成交金额0.33亿元。
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内容编辑：王心逸
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