坂田在我们印象中交通会拥堵，但是随着重点交通工程坂银通道和10号线都将在明年通车，其中坂银通道泥岗立交段的3条匝道桥在12月11日已经完工，全部主体部分会在今年春节前完工；而10号线地铁已经全线贯通，24个车站中有23个已经封顶，预计在2020年6月份前就能通车试运营，交通出行将会得到很大的改善。
（万科旧改规划图）
而万科在坂田会有两个旧改，分别是世畅自行车厂和富豪山庄两个旧改，重建面积共约45万㎡，两个项目都带有一定体量的商业，会对缺少商业的坂田带来一定的补充。那么附近有哪些新房楼盘推荐呢，让我们一起来看看吧。
优点：
小区配套还是比较齐全的，自带5.3万㎡商业体，这是整个坂田片区不多的资源，南向规划有图书馆、博物馆、福利院等市政配套，低层建筑对项目无遮挡，高层视野景观佳；交通出行便利：坂银隧道年底开通，走坂雪岗大道可以连接南坪快速路上福田、罗湖、南山，地铁出行有5号线坂田站距离小区800米距离（高德地图显示）。
缺点：周边的民房很多。
优点：
地铁5号线坂田站，距离约800米，以及明年即将要开通的10号线光雅园站约1.2公里 ，交通出行便利。项目自身配有12000㎡的商业街，可提供社区内的购物需求，周边还有华润万家、万科第五园商业街、坂田手造文化街、阳光湾畔购物广场等商超配套，足以满足日常的生活购物体验。
缺点：项目不好的地方感觉就是周边村房还是太多，未来旧改可能对空气质量，噪音方面影响大。
优点：
项目为品质新古典风格，古典的三段式构图，兼典雅与时尚现代，满足对居住品质、美学观点和文化品位的需求。周边有万科商业街、天虹坂田旗舰店等商业配套。
项目位于的坂雪岗科技城，属于深圳16个重点开发区域之一， 目前属于快速建设阶段。 充分释放华为等龙头企业的辐射作用， 重点发展以云计算、高端软件、智能终端为主的新一代信息产业， 形成以通信技术与计算机技术研发和总部为主导的综合性新城区。 目前宝能科技园南区、天安云谷二期等项目进展良好。
缺点：周边民房很多，未来旧改灰尘大。
优点：佳兆业城市广场六期及未来综合体地块规划有住宅、公寓、办公产品、写字楼、酒店、集中式商业，将补缺周边城市功能配套，打造坂田城市功能大城。所在的坂田北片区即“坂雪岗科技城片区”，是深圳“十三五”规划中产业提升行动中的6个重大产业平台之一。片区以华为总部为核心，周边聚集了如天安云谷、宝能科技园等高端产业集群，项目小区体量大，成熟社区，规划有建面约8.7万平米综合商业体，天安云谷5期规划有约25万平方米大型购物中心，生活配套齐全生活气息浓厚。 交通 目前在建地铁10号线，开通后连接平湖至福田口岸，坂银通道预计2019年年底通车，去福田时间将会缩短。
缺点：楼盘缺点项目周边旧改较多，环境相对较差。
注：楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
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内容编辑：沈智东
内容出品：贝壳新房内容运营部
