一周概况
7月第一周（7.2-7.8），深圳新房市场成交稳定，平均日成交量逾百套。据深圳市规土委和深圳链家研究院数据统计，上周全市新房市场共成交815套住宅，环比增加13.5%，创2018年上半年新高，成交面积81744平方米，环比增加13.3%，成交均价54073元/平方米，上涨0.1%。成交主力区域依旧是龙岗，其次是宝安。新房市场需求量虽有增长趋势，但新入市楼盘量不多，除少数楼盘有加推，其他均是持销状态。
7月第一周新房成交榜
2018-07-26
各城区成交量与成交均价情况
上周盐田区新房住宅依旧零成交。
东部的龙岗区和坪山区上周共成交392套新房住宅，环比增加6.2%；成交面积35662平方米，成交均价分别为44300元/平方米和39250元/平方米，远洋新天地二期、里城玺樾山、京基御景中央是成交主力，共成交10018.61平方米，占两区总量的28.1%。
宝安区和龙华区上周共成交339套新房住宅，环比上涨13.4%，成交面积33174平方米，成交均价分别为55647元/平方米和52600元/平方米。鸿荣源·壹成中心花园、满京华云著、宏发前城、龙光玖龙台、华丰前海湾、天玑公馆是成交主力，共计成交26737.17平方米，占两区总量的80.6%。
南山区共成交67套，成交面积10970平方米，环比增加50.4%，成交金额为115507万元，成交均价环比下跌18.0%至105297元/平方米。华润城润府三期、海上世界双玺是片区内成交主力。
罗湖区共成交15套，成交面积1458平方米，成交金额为10470万元，成交均价环比下跌8.6%至71822元/平方米。
福田区共成交2套，成交面积481平方米，成交金额为4709万元，成交均价环比上涨6.9%至97961元/平方米。万科瑧山府是片区内仅有的成交楼盘。
新房成交面积龙虎榜
根据深圳市规土委和深圳链家研究院数据监测，鸿荣源·壹成中心花园成交47套，共计5470平方米，获得深圳市楼盘成交龙虎榜冠军，满京华云著取得亚军排名，成交56套共计4984平方米，海上世界双玺位居季军，成交12套共计4532平方米。
新房每日成交明细
除周二外，7月第一周每天成交量均超过100套，可见市场对于新房的需求只增不减。
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推荐楼盘
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注：除深房传麒尚林和朗泓龙园大观，其他楼盘头图均为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
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本信息采集于2018年7月11日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准；文中所涉及装修状况、标准以合同为准。