卖房过程中，业主都会收到哪些款项
01定金
签买卖合同时收取
定金收取金额一般是基于双方的协商结果。法定金额不超过成交价的20%，买房若需贷款，银行一般规定不超过成交价的8%。同时，房协规定若托管在第三方，则定金不得超过成交价的5%。
02首付款
买方取得新证后的1-2个工作日日内，银行放给卖家首期款。
03尾款
若时纯商贷，抵押后约7-10个工作日内，银行放尾款。（组合贷会稍慢一些，具体根据情况而定）
04交房保证金
第三方无息退还全部保证金，业主收到全部尾款后，约定时间和，买家进行房屋交接包括水电、物业、燃气过户等。买家确认全部费用已结清，无欠款，租户已交接或户口迁出等其他一切事项安排后，双方签订《交楼确认书》，第三方无息退还全部保障金。
