一锤定音！龙光11.7亿摘下龙华宅地，配建12442平方米人才房

时隔七个月，深圳又有三宗宅地与9月26日下午3点开始竞拍。本次宅地出售情况如何，贝壳网小编将为您带来一手播报。

据悉，本次出让宗地采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：

限成交地价、竞成交地价、竞人才住房或公共租赁住房面积。

1.竞买人高报价未超过高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。

2.当竞买人报价达到高限制地价时，由竞地价转为竞无偿移交的人才住房或公共租赁住房面积，住宅总建筑面积不变，按移交人才住房或公共租赁住房面积最多者得的原则确定竞得人。

此次3宗宅地分布在龙华区、光明区及大鹏新区，其中光明、大鹏宅地“只租不售”，龙华地块则允许建设普通商品住房。

A914-0305

土地位于龙华区福城街道，土地用途为二类居住用地（商品住房自取得套房不动产权证之日起3年内不得转让），使用年限70年。

土地建设普通商品住房，竞配建公共租赁住房。其中，公共租赁住房初始配建面积为9242平方米。

商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑装修。

此地块处于地铁四号线延长线（规划中）附近，对面就是龙华区政府，目前周边有天玑公馆、金洪观荟二期等新房在售。

A511-0037

土地位于光明新区观光路以北、科新路以东，用途为二类居住用地、商业用地（租赁住房及商业用房在70年出让年限内自持），使用年限70年。

该项目竣工验收后方可租赁，租赁须符合市政府关于租赁住房的相关规定。每次签订房产租赁合同的租期最长不得超过20年。竞得人自持的租赁住房应当提供满足市场需求的装修。承租人不得转租。

配建的人才住房产权归市政府，竞得人建成后无偿移交。人才住房由光明新区住房和建设局与乙方签订监管协议并负责监管，建成后由光明人才安居公司接收、运营。

项目用地内自持租赁住房套内建筑面积在90平方米以下的建筑面积和套数占比不低于自持租赁住房总建筑面积和总套数的70%。

地块临近光明城高铁站（直线距离约1.2千米），但是距离正在规划中的地铁线路较远，周边在售的新房是赢得本次竞拍的龙光集团旗下大盘龙光玖龙台。

G15401-1507

土地位于大 鹏新区葵涌办事处坝光地区，用途为二类居住用地（自持租赁住房及商业用房在70年出让年限内自持），使用年限70年。

项目计入容积率的总建筑面积不超过30660平方米，其中：住宅28060平方米（其中公共租赁住面积待定，其余为自持租赁住房），商业1500平方米，老年人日间照料中心750平方米，社区管理用房250平方米，物业服务用房100平方米。

项目用地内自持租赁住房套内建筑面积在90平方米以下的建筑面积和套数占比不低于自持租赁住房总建筑面积和总套数的70%。

该项目竣工验收后方可租赁，租赁须符合市政府关于租赁住房的相关规定。每次签订房产租赁合同的租期最长不得超过20年。乙方自持的租赁住房应当提供满足市场需求的装修。承租人不得转租。

配建的公共租赁住房产权归政府，乙方建成后无偿移交。由深圳市大 鹏新区城市建设局与乙方就公共租赁住房签订监管协议，并负责监管、接收、运营。

14时35分，大厅信息公示，竞价人还是取号；

14时35分，竞价人取号中，多位竞价人到场；

14时40分，排队的竞拍人和媒体，现场人头攒动。

14是50分，依然在取号中。

2点50分

据可靠消息，目前来到现场的开发商有中海、金地、华侨城、建发、雅居乐、天健、招商、鹏瑞、龙光、金茂、金地、以及龙湖。

15时整，拍卖正式开始，主持人正在介绍单限双竞的竞拍规则。

A511-0037、G15401-1507位于光明和大鹏的两宗土地（70年产权自持地）已被人才安居集团拍得。

A914-0305地块成为竞拍焦点，目前仍在持续竞拍中。

实时消息

观澜A914-0305地块已竞价已敲定：11亿七千万由19号竞拍人（据猜测为万科）拍出。目前开始竞拍人才安居房面积。

15时18分竞拍安居房面积，人才安居房面积竞拍由1200平方起，经过3轮竞拍后目前为1600平方。

15时23分，目前安居房竞拍面积已到2200平方。

实时

15时26分，目前安居房竞拍面积已达到2600平方。

实时

15时28分，安居房竞拍面积已达到3000平，由19号竞拍人报出。

成交

15时31分，安居房竞拍面积确定为3200平方米，由2号竞拍人（龙光）拿下。而该地块的总安居人才房面积为12442平方米。

成交出炉！

11亿七千万，3200平人才安居面积，龙华新宅地被龙光拍得。

龙光签约现场

编辑说

再本次土地竞拍中，大鹏、光明的两宗自持租赁住宅由于其自身属性，在开拍时仅由安居集团拍走。

龙华区A914-0305地块被龙光地产以11.7亿元收入囊中，在随后的龙观集团通报中，此项目可售楼面地价为37532元/平方米，小编估计后期项目售价应在7.4万元/平米左右。

下面我们就来看看，在此次竞拍中大放异彩的龙光集团，在深圳还有哪些新房项目。