深圳六大土地出让，周边这些好盘值得看！

又是一年岁末，深圳土地市场又将迎来数场“饕餮盛宴”，11月22日即将出让6宗地，且均采用“双限双竞”出让，比起6月更多了一个限制条件，但这也无法阻挡各路开发商灼热的目光，各家开发商都在摩拳擦掌。那么出让的这几宗地周边有哪些在售的新盘呢？

光明A650-0376宗地

宗地位置：光明区新湖街道

土地面积：23666.26平方米

建筑面积：106500平方米

起始价：20.7亿

限制总价：30.01亿

限制均价：47250元/平

【项目简介】项目位于光明区马田街道薯田埔龟山公园南侧，临近6号线（建设中）地铁薯田埔站，占地面积约2.6万㎡，建筑面积约12.6万㎡，约3.53的容积率（来源于开发商资料），低密公园住区。 

【在售户型】95-125平米的三到四房

【周边配套】小区内拥享约300米精致健康慢跑道、分龄泳池、儿童活动中心等内部配套，精心打造高尚居住社区。周边较少高层建筑物遮挡，具有较为开阔的视野，可享受薯田埔龟山公园城市园林景观。项目临近6号线（建设中）地铁薯田埔站，交通方便快捷。

【项目简介】项目位于深圳市光明区公明片区，建设用地面积约0.8万㎡，计容建筑面积约5.1万㎡，总建面约6.7万㎡。项目由地上2栋29层塔楼构成，底下设有3层裙楼商业，地下2层地下室，包含商业、商务公寓和公共配套等功能。

【在售户型】商务公寓共959套，户型建面约38-50㎡

【周边配套】项目距离在建6号线南庄站（约800米）、在建13号线公明南站（约600米），交通方便快捷；同时聚集文化馆、图书馆、及超过20万平商业等多项醇熟配套，生活居住便利。

【项目简介】项目含住宅48.5万㎡（保障房6.3万㎡），商业、商办及酒店约4.8万㎡，地下商业面积3万㎡，商务公寓约2.1万㎡，公共配套设施约2.1万平米，并含有2所12班制幼儿园。

【在售户型】128、139平的四房

【周边配套】项目自带8万㎡的集中式商业，另外项目自带2所幼儿园以及一所九年制54班义务教育学校。

【项目简介】项目位于位于光明中心地区，距离在建中的地铁6号线“光明大街站”约500米（根据高德地图测距），东侧紧邻光明大道，南侧为华夏路，北侧为东周社区及沿光明大街，周边有多个旧改项目规划，对面是新地中央社区。

【在售户型】商业办公类38-72平的两至三房，住宅还剩207-240平米的大户型

龙华A816-0068宗地

宗地位置：龙华民治街道（上塘地铁b出口）

土地面积：27390.52平方米

建筑面积：134210平方米

起始价：40.79亿

限制总价：59.14亿

限制均价：71400元/平

【项目简介】项目占地约3.4万㎡，总建面约29万㎡，共7栋8座高层建筑，包括住宅、商业、办公、商务公寓、保障房、幼儿园等业态，为带装修交楼。

【在售户型】公寓44-72平的两至三房，住宅103-130平米的三房

【周边配套】项目临近壹成中心60万㎡的超大商业体量，1公里范围内汇集了商业、医疗、教育、市政文体配套等多种资源，生活便利程度较高。项目附近除4号线外，另规划有3条地铁线路，根据《深圳市轨道交通线网规划2016-2035》中的规划方案图显示，预计在壹成中心一期有双轨交汇站点，从项目步行至规划站点，距离适中，未来出行较为便利。

【项目简介】此项目位于深圳市龙华区民治达到锦尚商业楼，由深圳市深国际联合置地有限公司，项目总共是有3栋，目前在售的是2期，总层高是43层，项目总共是分了3期开发，总建面48.6万㎡，包含了住宅，商业，公寓以及办公多种业态。

【在售户型】80-118平米的两至三房

【周边配套】一二期有5000平米社区沿街商业外，三期还有规划约3.5万平米集中商业。周边也有集中型社区mall星河cococity，坂田cocopark等，片区消费方便多元化。

【项目简介】项目位于龙华区布龙公路与油松路交界处【距五和地铁站2.4公里】与深圳北站仅一墙之隔。总占地面积51323.79平方米，总建筑面积152060.93平方米项目。

【在售户型】77-203平两至六房

【周边配套】周边商业自带4773平方米商业街，绿景左岭香颂购物中心，民治U.ONE优城，龙华九方购物中心，红山6979等等。周边医院有深圳市第二儿童医院，深圳市建安医院。小区自带夏威夷高台水系园林，约4773.77平方米的幼儿园等等。

坪山G11340-8034宗地

宗地位置：坪山区马峦街道（近大万世居）

土地面积：31065.17（其中建设用地面积28702.51平方米，道路用地面积2362.67平方米）

建筑面积：129160平方米

起始价：21.02亿

限制总价：30.47亿

限制均价：38750元/平

【项目简介】项目总占地约5.18万㎡，其中住宅26.4万㎡（含保障房1.85万㎡），商业4.28万㎡，商务公寓1.185万㎡，配套设施5000㎡（含幼儿园、社康中心、文化活动室、社区体育活动场地等）。项目分两期开发，集住宅、商业、公寓于一体，自带泳池、泛会所、幼儿园等生活配套。

【在售户型】商业办公类138平米的三房；住宅121平米的三房

【周边配套】项目北向，直线距离约900米处，则为中心区目前已建成商品房住宅集中区域，周边汇集了六馆一城、坪山实验学校等市政配套。另外项目属于14、16号线的双地铁口物业，需要5年左右的建设周期，对于在市区工作需要地铁通勤的上班族而言，短期内要靠高铁捷运或定制大巴转乘市区。

坪山G11325-8023宗地

宗地位置：坪山区碧岭街道（近碧桂园凤凰国际公馆）

土地面积：33140.3平方米

建筑面积：132560平方米

起始价：20.42亿

限制总价：29.6亿

限制均价：35700元/平

【项目简介】碧桂园·凤凰国际公馆项目位处深圳市坪山区，坪山大道以北，靠近在建的华谊兄弟文化城。项目占地面积3.34万㎡，总建面23.9万㎡。共规划2栋5座51-53F高层住宅建筑（其中2座为人才住房）、幼儿园和风情商业街区。

【在售户型】93平三房，118平四房

【周边配套】项目靠近在建的华谊兄弟文化城项目，规划为总建面约261万㎡的大型文化产业综合体，但目前进度相对较慢。

【项目简介】深城投· 公馆位处深圳坪山中心区二路（坪山实验学校旁），项目占地面积3.8万平，总建面约27万㎡。

【在售户型】24-38平米的公寓，住宅还剩少量147平的四房

【周边配套】目前商业配套，主要依靠周边小区底商为主，后期财富城规划了大型的集中商业，但是要等到这大型的集中商业开业至少要在两三年以后了。

【项目简介】项目占地面积约为3.1万㎡，总建面约29万㎡，分两期开发，是大型综合体，规划打造1栋超300米高的写字楼、1栋商务公寓楼及几栋商场组成的分体式街区型商业。

【在售户型】35、57平米的一到两房

【周边配套】地铁14号线将在坪山大道与体育二路交汇，距离项目步行距离约300米左右；沿着坪山大道，周边的商业非常集中，几百米之隔的深业东城国际内就有中型购物中心“天虹商场”

坪山G14313-8018宗地

宗地位置：坪山区坑梓街道

土地面积：49211.16平方米

建筑面积：221400平方米

起始价：23.85亿

限制总价：34.58亿

限制均价：30450元/平

【项目简介】项目位于深圳坪山中心区龙坪路与规划松坪路交汇处，由品牌开发商恒大集团开发，项目占地面积173500平 建筑面积1000000平，分四期开发，项目集住宅，公寓，商业，写字楼为一体的百万都荟综合体。

【在售户型】156平米的的五房

【周边配套】项目靠近14号线坪山围站（在建）、16号线文化中心站（在建），根据百度地图实测距离项目800米，另外项目周边有多个公交站，包含多条公交路线，交通出行非常方便；自身还配套13万平方米体验式商业街区及2000平方米社区休闲区域，满足多样的生活需求。

【项目简介】项目占地约20万㎡，建筑面积约100万㎡，共分五期开发。项目楼栋为10栋39-41层住宅，产品主要为74-144㎡的3-5房，项目建设有沿街商业街和一所幼儿园。

【在售户型】还剩少量136平米的大户型

【周边配套】项目周边规划有3条轨道线路和一个高铁站（捷运线），根据深圳市轨道交通线网规划（2016-2030）总体方案图显示，规划中的16号线和19号地铁线在新和单元旧改附近有交汇站点，距离项目约300米左右；项目从北向南由文化阅览中心、公共展览中心、演艺中心三组建筑组成，2018年陆续投入使用。

【项目简介】 项目占地面积约2.3万㎡，总建面约14.8万㎡，规划有7栋住宅，另外还有幼儿园、商业、社区健康服务中心及文化活动室等配套。

【在售户型】74-134㎡

【周边配套】项目自身带有1万㎡底商，周边有坪山新天地商业广场、坪山第二小学、坪山人民医院等商业、医疗和教育配套，还有燕子岭公园、坪山湿地公园等自然资源，周边配套尚可，基本能满足日常生活需求。

大鹏G15401-1508宗地

宗地位置：大鹏新区坝光地区

土地面积：15516.83平米

建筑面积：52396平方米

限制地价：7.09亿元

限制均价：23598元/平方米

【项目简介】项目位于深圳市大鹏新区坪葵路和金葵西路交汇处，项目占地89732平 建筑面积326161平，分三期开发，目前在售的是项目的二期。项目是纯住宅性质的刚需新盘。

【在售户型】91-122平米的三到四房

【周边配套】项目自带3.8万㎡的商业，小区门口还有一个三层购物广场，距离小区500米有个葵涌社区公园，方便小区居民休闲健身；项目靠近地铁8号线二期延长线（葵涌中心站）根据百度地图实测距离项目200米，周边一公里有多个公交站，包含多条公交干线，方便业主日常出行。

【项目简介】项目总占地面积约55000.00㎡，总建筑面积约137444.60㎡，是包含别墅、高层、商业于一体的综合体物业。

【在售户型】193-205平米的别墅

【周边配套】项目自带4500㎡社区配套商业，内部配套还有自带2400㎡9班制幼儿园，还有葵丰社区公园，可满足日常生活所需。

注：

1、楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。

贝壳网将根据法律规定的要求以及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息，如您还不是贝壳网的注册用户请点击注册。

在此跳转至贝壳找房注册界面

免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中地铁信息均来源于深圳地铁官网。文中房源信息采集于2019年11月22日，实际信息可能有变动，请以销售现场为主。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

内容编辑：陈佳文

内容出品：新房内容运营部