跟着“深圳速度”走！置业近地铁好房必看！

据相关部门数据统计，10年来国内地铁总里程近4600公里，开通地铁城市共计33个！一个个数据标志着我国已经进入地铁建设的“快道时代”！城市地铁无疑已经成为新时代城市交通的C位！

随着深圳交通的“加速度”，城市发展也将迎来跨越式的腾飞，生活节奏越来越快，作为普通的上班族应该如何跟上城市节奏，寻找一种 “快中求稳”的生活方式呢？买近地铁附近的房子便是不错的选择！

【项目简介】天福华府位于宝安区西乡街道，距离1号线后瑞地铁站1公里左右，距离在建12号线黄田地铁站550米，小区占地面积4万方，建筑面积11.8万方，共有9栋高层住宅组成，面积85-127平，容积率2.9，绿化率30%，车位比1:1.1，物业费3元/平，毛坯交房。

【在售户型】目前在售的户型有85平的2+1房，89平的三房两卫 均价在5.2－5.4万，127平的四房，均价5.5万左右。

【项目亮点】天福华府位于 大空港片区，粤港澳大湾区的核心位置，同时位于由深圳前海、广州南沙、珠海横琴三个自贸区组成的三角区域内。项目容积率为2.9，整体居住舒适度高，户户朝南，阳光充足。

【交通情况】项目临近宝安机场T3航站楼，距其近的地铁站是1号线后瑞站直线距离约900米左右，12号线（建设中）黄田站 600米 2022年建成 ，交通便捷。

【项目简介】 满京华•云朗公馆是满京华集团在西部的又一著作，是满京华云晓的二期工程。项目位于 广东省深圳市宝安区翠湖花园东北(京港澳高速公路西)。总占地面积4512.3㎡，建筑面积24323.47㎡。

【在售户型】目前项目在售户型：79平三房，82平三房，均价5.4万左右 （带装修交楼）

【交通情况】项目临近宝安机场T3航站楼，距其近的地铁站是1号线后瑞站直线距离约1.4公里左右，12号线（建设中）黄田站 600米，2022年建成。

【周边配套】兴悦广场（200米）、壹航城等吃喝玩乐一应俱全；15分钟生态圈共享8大公园，2大高尔夫；宝中升级版“欢乐海岸”将于2020年建成投入使用！享“第二深南大道”——107国道

【项目简介】本项目由桑泰龙樾府和桑泰龙域府两个地块组成，位于龙岗中心城北侧的新生片区，总占地4.1万㎡，总建筑面积15.5万㎡，其中住宅属性建筑面积达13.6万㎡，总户数1736套，是桑泰地产打造的又一生态纯居大盘。

【在售户型】目前在售71平-89平-100平-113平的两至四房，适合刚需上车。

【交通情况】附近有3号线延长线（暂停工）经过，“新生站”与项目直线距离约1.6公里，距离较远，轨道交通出行略显不便。21号线（规划中），深惠城轨，有轨电车网，未来外环高速通车之后，直接串联整个深圳北部区域，缓解了龙岗大道的交通压力。公交：项目附近会设置一个公交首末站，便利安全，全城穿梭无缝出行。自驾：附近有主干道龙岗大道和盐龙大道，仙田路来往车流量较大。

【周边配套】周边配套可满足日常生活，但大型商业配套较少，1km内，社区型的商业有传麒尚林、水岸新都和龙园大观等，4Km内有双龙地铁站附近的商业，比如摩尔城、人人乐

【项目简介】项目位于大鹏新区坪葵路和金葵西路交汇处，规划打造成涵盖商业、住宅的智慧型社区，占地面积约9万平方米，建筑面积约33万平方米，产权年限70年，绿化率40%，容积率2.65，规划建设13栋高层住宅和多层洋房，共1841套房源，另外还配建3.8万平米房集中商业。

【在售户型】建面91-122平3-4房住宅产品，均价约为2.98万元/平。周边还是在建设完善中，目前开车方便些，未来还是很值得期待的项目。

【交通情况】项目1km内有葵涌中学公交站，葵涌汽车站，3km内有盐坝高速出口；距地铁8号线二期工程葵涌中心站约200米（2019年7月24日动工）。

【周边配套】项目小区自带 3.8万商业体，中影国际影院，麦当劳，以及人人乐....【医疗】葵涌医院【教育】葵涌、葵涌【文体】葵涌篮球馆、馗葱体育馆官湖购物、大梅沙奥特莱斯

【项目简介】项目位于龙华鹭湖科技文化片区,占地面积约29456平米,总建面约180230平米,共计1275户,车位数约1222个,项目由五栋高层住宅及一栋幼儿园组成,规划有白鸽湖文化公园配套,属公园高尚生活社区。

【在售户型】在售71平2房1卫剩余51套，89平3房2厅2卫剩余87套，125平4房2厅2卫剩余52套，4.4~4.8万元/㎡户型。

【交通情况】交通： 项目距离龙华有轨电车2号线终点站下围站约1公里直线距离（百度地图测量），有轨电车已实现与地铁4号线清湖站接通。

【周边配套】项目自带约5200㎡的商业，可为业主提供社区内的便利购物体验。周边还有新田市场、新田商业街、盛鑫百货、景田生活超市等众多商超配套，足以满足日常生活购物需求。

【项目简介】大族云峰项目位于深圳市龙岗区坂雪岗大道与永香路交汇处，总占地面积，5.7万平米，建筑面积：42万平米，集商业，写字楼，住宅为一体的综合项目。

【在售户型】项目目前在售91-142平米的三到四房

【交通情况】项目距地铁5号线坂田站约800米，距离在建中的10号线雅园站约1.2公里距离（预计2020年通车运营）。另外项目门口就有汽车公交站总站，出行较为方便，开车出行可以直接到坂银隧道（2019年年底开通）。

【周边配套】商业部分，项目自带商业由深圳市阳光湾畔百货有限公司进行招商运营，打造湾畔MALL，定位为生活创意购物中心，入驻的商户有ONE BAY MART超市、奇乐儿童乐园、中影百川国际影城、古德菲力高端健身会所等 

【项目简介】世茂深港国际占地面积32.19万㎡，计容面积约136万㎡。根据总体规划，该项目将建设成集深港国际会议展览、深港青年合作创业、深港国际演艺、国际化学校、超五酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营项目，并建造700米高度的超高层建筑。

【在售户型】49-255平米的一至三房，带装修交楼。

【交通情况】16号线，龙城西站，（在建中）与商业负二楼连接。附近有设4个公交车站点，5条公交线路。

【周边配套】项目自带32万平大型商业，距离大运中心较近，出门就是大运体育馆，去大运星河Coco park也非常方便。

【项目简介】 松茂御龙湾位于宝安碧海中心区，近地铁6号线，地段好，周边配套完善，项目涵盖住宅商业项目， 小区品质高，花园绿化率很高，小区整体环境好！小区到处分布着音乐音响，营造出一个轻松愉悦的休闲环境，想想辛苦一天后回家前能从这样一个环境中经过还是挺幸福的！

【在售户型】项目在售户型为49平-99平的公寓；还有146平米、270平米的住宅在售。

【交通情况】交通是这个楼盘的很大一个亮点，300米左右就可以到11号线的碧海湾站，交通方便。

【周边配套】项目楼下自带商业街和教育机构 ，周边还有天虹、港隆城、海雅缤纷城、碧海城、沃尔玛、华润万家、人人乐等等 ，商业很成熟

【项目简介】项目位于宝安区西乡街道新安第一工业区园区，靠近107国道，背靠铁仔山公园，周边聚集多大量旧改项目，区位发展可期，建成后将成为亚洲乃至世界卫星互联网产业集聚区。

【在售户型】目前在售产品是南区 e栋的公寓类型产品:45㎡一房一厅、53㎡两房一厅、68㎡两房两厅带燃气，双阳台。

【交通情况】天谷大楼邻近地铁1号线和11号线，能够快速到达深圳宝安机场，107国道与宝安大道、西乡大道等多路交通构建的立体交通网捷达全城，日常交通便利，方便出行。

【周边配套】项目由华讯方舟和西乡街道新安实业公司联合打造的、国内第一个集卫星互联网研发、商业运营、产业聚焦、产业孵化演进的全产业链创新产业园。项目本身 6000平的商业 ，购物、影院、餐饮一应俱全，享有铁仔山公 园一线生态景观 。

【项目简介】华联全景国际在售的是公寓，旁边是入伙不久的住宅，附近还有中州、勤诚达，整体居住氛围很浓。

【在售户型】目前在售面积：48平，52平，54平，56平，99平，101平，146平，157平公寓。

【交通情况】华联城市全景此楼盘位于宝安创业路与公园路交汇处，距离地铁口5号线洪浪北站约700（数据来源百度地图）。

【周边配套】购物：天虹商场(前进店)、江南金峰百货(宝安分店)、yatlas(海雅缤纷城店)等；.公园：灵芝公园、宝安公园、流塘公园、中央公园等。

注：

1、楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。

2、文中所提到的“商业办公类”均是可居住的公寓。

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免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中地铁信息均来源于深圳地铁官网。文中房源信息采集于2019年11月23日，实际信息可能有变动，请以销售现场为主。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

内容作者：易辉

内容整理：陈佳文

内容出品：新房内容运营部