贝壳深圳站积极响应中央、省、市关于开展扫黑除恶专项斗争的决策部署及我市10部委关于《联合开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动工作方案》（深规土[2018]561号）的精神，将严格遵守各项法律法规，牢记企业的责任和义务，不断为消费者提供更优质的服务。同时从自身做起，维护房地产经纪行业秩序，推动行业规范自律。
严守契约精神，珍惜企业/个人信用
2018-10-12
在房产交易过程中，消费者和中介方需要牢记哪些要点呢？
严守契约精神，珍惜企业/个人信用
违约失信的机构和个人会被限制参与政府采购、招标投标、行政审批、融资信贷、资质认定及乘坐飞机、火车、办理信用卡、申请贷款等方方面面。
具体情形有：
1、行业C类不良行为：代理法律禁止交易房产、虚假承诺、冒名从业、一房多卖、误导欺诈······
2、“行业黑名单”：做私单、暴力胁迫消费者、伪造公章、挪用交易资金······
3、“失信客户”：恶意跳单、殴打经纪人······
相互尊重，履行合约义务
守信履约是二手房交易圆满达成的基础。
《深圳市房地产市场监管办法》规定：委托人应当向房地产中介方提供房地产中介业务所必需的材料，并对所提供材料的真实性和合法性负责。
勿将交易钱款私自交予中介人员个人。凡中介人员收取任何款项，均须出具盖有中介方公章或财务专用章的凭证，否则，消费者有权拒绝付款。
遵照《合同法》诚实信用原则，凡中介方为消费者提供交易撮合，包括看楼、签约及其他附加服务的，消费者有义务按照约定支付报酬。跳开中介方私下成交的，须承担违约责任。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅作参考，不做交易依据使用。