6月第3周开盘预告

市场动态

预计本周(6.10—6.16)有两个项目入市。

批售情况

上周凤凰天誉华府、万科蛇口公馆获得预售准入资格，预计这两个项目在本周内入市。

凤凰天誉华府

项目主推户型面积约58-117平方米2-3房住宅产品。

项目聚集住宅、办公、商业等综合业态,享优质生态资源集群。

开发商：深圳市天通万年房地产开发有限公司

项目地址：深圳市宝安区西乡街道凤凰岗园区

物业类型：商品住宅

项目地址：西乡前进二路与宝田一路交汇处

占地面积：14346.08平方米

建筑面积：93412.02平方米

万科蛇口公馆

项目位于前海蛇口自贸区核心位置，紧邻地铁2号线东角头地铁站。周边拥有纯熟的配套设施，交通便利。项目预计推出约30-53平1-2房公寓产品，约101-125平3-4房住宅。

备案价在7.97万元/平方米至10.06万元/平方米之间，均价在8.5万元/平方米左右。项目将于2019年年底带装修交付（装修费5000元/平方米）。

项目地址：南山蛇口新街与湾厦路交汇

售楼处地址：南山区蛇口街道湾厦路东面花果路北面

开发商：深圳市万科房地产开发有限公司

物业类型：商业住宅、商业

交房时间：2019-12-30

占地面积：19,447平方米

建筑面积：189,780平方米

以上表格信息均来源：深圳市规划和国土资源委员会（市海洋局）

其中万科方面表示，根据规定将会在10日内公开销售蛇口公馆楼盘。6月11日到12日将进行诚意登记，登记保证金为20万元。

选房方式目前有两种备选：

（1）如果诚意登记数量少于发售房源套数，万科将采用自有选房系统进行公开销售；

（2）如果诚意登记数量大于发售房源套数，万科将邀请公证部门进行公开摇号销售。

公开发售优先针对个人，如果企业购房，需于个人选房结束后才能参与选房。万科方面表示，整个销售过程，将接受社会各界监督。

根据开发商在房管局备案情况，6月深圳地区入市楼盘数量预计将达到17个，具体如下：

龙岗区：银领公馆、琳珠华庭、锦荟PARK

南山区：佳兆业前海广场二期、深圳湾公馆、博林天瑞

福田区：中洲湾

宝安区：华丰前海湾二期、怀德峰景、凤凰天誉、博林君瑞、汇邦名都花园、满京华云晓公馆

坪山区：泰禾金尊府、碧桂园凤凰国际公馆

光明区：勤诚达正大城

盐田区：佳兆业盐田城市广场

预计开盘项目集中在宝安区，该区域内有6个项目；南山区、龙岗区为3个、坪山区为2个、福田、光明、盐田为1个。以上均为开盘预测，具体以实际开盘情况为准。

注：文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。

免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。本信息采集于2018年6月12日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准；文中所涉及装修状况、标准以合同为准。