（楼盘头图为效果图）
说起宝安，近些年来的发展不可谓不迅猛。“前海辐射区”，“大湾区”、“大空港”等名头让宝安的“块”不仅在深圳，甚至全国闻名。
新安，作为宝安区的发源地，相较于一街之隔的宝安中心区，无论交通、医疗、文化、商业，明显落后一步。究其原因无非是区内存在着大量的老旧建筑，但与此同时，这些老旧厂房也会让新安享受未来千万级城市焕新所带来的旧改红利。
这样的发展前景吸引了无数地产开发商，鸿荣源、招商、宏发、中粮、佳兆业、中洲、勤诚达等品牌开发商抢滩入局。而今天要介绍的联建君钰府就是其中一员。
联建君钰府位于宝安区前进路与同和路交汇处，距离规划中的12号线上川站地铁口约400多米。
项目占地面积9194平方米，总建筑面积约5.45万平，规划建设3栋高层住宅，1-2栋是（分AB两座）商品住宅分别为两梯三户和两梯四户，3栋为带有底商的商务公寓。
项目在售商品房住宅房源共计448户，主力户型为建面约84-119㎡的面南三到四居，共设车位400个。
项目毗邻前进路，以前进路为轴，周边分布大大小小共20余个旧改项目，旧改面积约1000万平方米。
鸿荣源、招商、宏发、中粮、佳兆业早已在此布局，承接的旧改项目大多以住宅和商业为主，打算将新安老城区打造成为真正生态、宜居、纯粹的高档住宅区。但就目前来看，各种旧改规划还在建设当中，观感还是比较陈旧。
（周围较老旧）
联建君钰府所处位置是原上川工业区，周边低矮的厂房建筑大多已有旧改规划，但现在看来比较老旧。好在楼下的沃尔玛和天虹商场已经可以满足附近居民的生活需求。
（天虹商场）
（沃尔玛超市）
宝安区老牌综合性商业体宝立方，中粮大悦城在项目的1.5公里生活圈范围内，日常购物，娱乐并不麻烦。
地铁方面，在现已建成的地铁线路中，距离联建君钰府最近的是5号线灵芝站，直线距离约为1.5公里。
而在建的地铁12号线上川站就设在距项目400米处。
地铁12号线起自南山蛇口左炮台，终到海上田园东站，连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港地区，成为南北穿越宝安老城区的线路。
老城区虽然看起来比较破旧，但好在周边配套相对成熟，以联建君钰府为例，即使周围并无太多起眼的建筑但商业、医疗、教育、文娱一样不少。
商业方面，项目3栋公寓自带底商，因尚未开放招商任务商家入驻。距离项目最近的商业综合体是宝安标志性建筑宝立方。大型综合性商业体海雅缤纷城距其也只有2.5公里。
如果你对于商业配套要求很高，在建中的建面129万平方米，投入150亿元的中粮大悦城可以满足你的需要。
（项目不远处的宝立方）
学校方面，联建君钰府配套的是宝安老牌小学上合小学，以及在宝安名列前茅的中学文汇中学。虽然实力比之宝安中学，宝安实验等还有差距，但好在师资雄厚。
交通方面，项目距广深高速出入口（西乡大道处）10分钟车距，可以快速到达福田，南山等区。
轨道交通方面，项目除了依靠已经建成的地铁五号线通达南山，福田等区域。在建中的12号线预计2022年建成通车，自南山区老蛇口片区出发直至海上田园，届时会贯穿深圳整个西部地区，打破南山、宝安轨道交通匮乏的现状。
另外，君钰府还是宝安区少有的公园旁项目，上合公园与小区仅一墙之隔，而距离流塘公园、宝安公园、灵芝公园，最远不过1.2公里，生态资源丰富，平时散步休闲完全不成问题。
（上合公园沙盘）
其他方面，宝安人民医院、宝安中医院的三甲医院距离项目均不过10分钟车程。
项目在售的是1、2两座商业住宅，分别分为AB两栋，其中A栋两梯三户，B栋两梯四户。七个户型出售，户型面积从84平方米的两室两厅到119平米的三室两厅都是纯刚需的方正户型，精装交付。
其中格外使人眼前一亮的是客厅直出阳台的84.43平方米的两室两厅一卫以及119.8平方米的三室两厅两卫户型：
两居户型进门就能直对的是约20平凡米的餐客一体大厅，户型方正，直通阳台，视野开阔采光通风俱佳。
而且在次卧对面及主卧内均有一个小阳台，用作洗衣间或储物间最为合适。在80平方米的户型中卫生间是难得的干湿三分离，虽是刚需户型，仍可看出设计师的用心之处。
三居户型也是大刚需户型，之处客厅的阳台让餐客厅看起来宽敞明亮，两个户型有点类似，但是在三居的主卧卫生间并不是干湿分离设计。
（餐客厅视野开阔）
除了以上优点外，让人介怀的的本次参观的样板间厨房都比较小，一人容身尚可，两人同时在内就显得有些逼仄。
（厨房较小）
两个小时的踩盘，让人对于联建君钰府还是比较满意的。
纯刚需房的定位、设计合理的户型、精装交房均价6.4万/平、生态小区这些亮点让不少打算在新安置业的朋友将目光聚于此处。
虽然现阶段有轨道交通相对不便，周边建筑相对老旧的缺点。
但回头想想这些不都是这个楼盘未来的价值所在吗?大批的旧改+即将打通深圳的12号线，这些藏在未来的利好究竟会带着君钰府走多远呢，让我们拭目以待。
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