此前看到网上有个说法，“如果把深圳当作一间房间来看的话，福田是会客厅，罗湖是厨房，南山是书房。而布吉呢？是厕所。”
这种说法，跟北京曾经流行的"东富西贵南贫北贱"这种简单粗暴的比喻有相似之处，虽说非常的难听，但也间接点明了布吉在一些新深圳人心目中的位置：脏，乱，差。
其实布吉真是一代深圳人的记忆，也是许多深漂人在深圳最初的家园，对它有深深的感情。
这些年布吉的房价不温不火，只能说随大流被强拉起来的，涨幅远远地被宝中、龙华抛在了后面。如果你被深圳6-7万/平的房价吓倒，不妨到布吉这个片区来转转，这时候你会意外的惊喜。
编辑注意到，最近布吉有一个新盘悄悄开放了展示中心。在网络上编辑并没看到太多关于这个项目的宣传，怀着对它的好奇心，随即前往了该项目踩盘。
接下来就给大家好好讲讲这个新盘——景华·嶺峯。
上水径地铁站附近，项目周边环境较杂乱、旧改进度缓慢
区位评级：二星半
项目位于龙岗区布吉街道水径社区吉华路中段西侧。离下水径地铁站约600米。距离深圳东站（布吉地铁站）仅2站路远。
编辑此次选择地铁出行，在下水径地铁站下车。
从地铁站出来就能看到不远处还在建的项目。
但是说实话，从地铁站出来之后，周边的环境让人并不那么舒服。
周边小产权房子很多，环境比较杂乱。还不清楚这些房子未来是否会旧改拆迁。
然后编辑发现一直听别人说起的布吉客运站居然就在这里！不知道逢年过节的时候，这里是否会人潮涌动，非常混乱呢？
项目的对面就是水径村委大楼。
编辑顺利到达了展示中心。
整体来说，项目的位置确实有些不太讨喜。但是与编辑同行踩盘的友人表示，项目强就强在它跟其他的那些住宅项目不太相同，它就在路边上，而且看起来它是架空有自己私密的空中小区花园的（只是不知道是否会受到周边噪音的影响）。
项目附近确实有不少城市更新项目，但是真正临近项目的，能真正起到改善项目周边环境的旧改并不多。
当然，这种看法只是个别的喜好，还是见仁见智的。毕竟一些对住宅产品有一定要求的人，会更喜欢僻静，私密性更好的环境。而编辑则认为，既然有条件，那么布吉确实不再适合你了。布吉目前还是只适合刚需且要求不是很高的人群。
适合刚需，主推68㎡、74㎡、85㎡和90㎡四种户型
产品评级：三星
项目由1栋2座塔楼住宅组成，共有560套房源，包括430套商品住宅，130套保障房，目前楼座已封顶，正在脱绿网中。项目前身是布吉大众工业区旧改，属于工改居性质。
总用地面积13609.93㎡，总建筑面积97824.8㎡。地面以上为2栋：A栋37层，建筑高度为119.7米、B栋31层，建筑高度为99.9米（其中裙楼1~3层为商业，4、5层为停车场）； 地面以下为两层地下室（含局部人防）。
据了解，项目包含531个停车位，数量还算可以。项目将于明年年底带装修交房。
其中住宅项目主推4种户型。68㎡、74㎡、85㎡和90㎡户型。展示中心目前只展示了户型的模型，没有具体的尺寸数值提供，样板间也要稍后才能开房。所以目前只能看个大概。
90㎡户型，两房两厅两卫（可做三房）
这个户型，就从模型效果来看，效果一般。所谓的可做三房，指的是客厅外的小阳台可以单独成一个房间。但是在编辑看来，说法颇为牵强。由于没有实地去看样板间，所以也不能判断这个阳台的实际大小。
85㎡户型，两房两厅一卫
这个户型就编辑来看，有一些浪费空间。而且对于主卧那个小阳台的设置，有些觉得没必要。
另外，这个户型似乎是做到了明确的功能分区，私密空间似乎是得到了保证。客厅公共区域和卧室私人区域没有交叉重叠的地方。但是卫生间的位置却有些些的尴尬了。
通俗一点，客人来到家里，想要使用卫生间的时候，必须要走到卧室私人区域，多少会显得有些尴尬。当然也有人觉得这是过于吹毛求疵了，这种东西依旧是见仁见智的。
这个户型同样出现了让编辑觉得规划不好，浪费空间的感觉。客厅和饭厅的那个拐角显得有些突兀，不知道实际的样板房会是什么样。或许又是因为直观上的不喜欢，而出现的吹毛求疵言论。但是奇怪的是，与编辑同行的友人却十分喜欢这个户型，表示这个户型没有问题，哪儿哪儿都好。
68㎡户型，一房两厅一卫（可做两房）
这个户型反而是让编辑觉得还不错的一个户型。我们可以看到的是，模型里面虽然是一房，但是可以将卫生间旁边的小阳台以及类似衣帽间的位置打通，变成新的一间房。这个还是让编辑觉得可行不错的。
但是这个户型据说套数并不多？是因为销售听到了编辑对这个户型颇有兴趣，所以采取的一些营销语言策略？还是真的？编辑目前不得而知。
确实对于这个项目，很多东西他们并没有对外宣传太多，更多的项目信息，销售表示会在日后陆续对外输出，暂时能说的确实不多。
确定沃尔玛进驻，地铁口附近交通方便，学校一般
配套评级：三星半
商业配套
编辑在去项目之前，在网上看了一下，这个项目关注的人不算少，很多人都是冲着“据说会开沃尔玛”这个说法去的。
这次编辑特意询问了销售，销售坚定地表示，已经确定会入驻了！
在项目附近，水径区域目前只有一个华润商业配套在，略显单薄。而景华嶺峯自带的2万㎡商业，会给水径区域的商业带来新鲜血液，人们在购物选择上将更多样了。
交通配套
项目就在地铁口附近，这个在文章最初的时候编辑就已经提到了。
距离下水径地铁站C出口约150米，2站到布吉可以转乘3号线地铁，到达罗湖和福田都很方便。但是编辑要提醒一下，3号线的人流量确实很大。5号线6站就能到深圳北站，转乘4号线地铁。
未来建设中的14号线在布吉也有站点，3站就能到福田，很便利。
学校配套
项目周边是水径小学，布吉中学。
但是这两所学校确实一般。其实在这个区域，整体的教育资源配套水平都较为一般，缺乏优质学校。
价格未定，周边房价4-5万左右
价格评级：三星
项目的价格尚未出来，但是编辑了解到，项目附近的房价大都在4-5万左右。到时候，项目的价格应该也在这个区间。
来源：链家
对于刚需来说，动辄6-7万甚至更多的罗湖福田刚需房都让人望而却步。而布吉这边的房价，确实显得温和了不少。
来源：链家
周边的租房价格在3000-5000区间。
来源：链家
总的来说，如果项目的价格在这个区间段，那么还是可以的。
刚需项目，周边环境一般，期待未来发展，可持续关注
综合评价：三星
1、项目所在的布吉片区在环境方面确实有待提高，这也是引许多人诟病的点。但是，布吉未来发展潜力大，还是可以期待的。
只是，真临近项目的旧改几乎没有。也就是说，项目周边的环境也许在较长一段时间内都不会有很大的改善。
2、此外，对比起那些距离地铁1.5-2公里的假地铁盘，这个项目可以算是一个真地铁盘了。交通出行便利。
3、项目的价格虽然还没有正式出来，但是价格应该与现在周边房价差别不会太大。刚需可以适当关注。
4、沃尔玛的入驻给项目增添了不少价值，可以说也给这片缺乏商业的片区域带来了生机。
5、区域内学校配套较弱，没有优质学校，这是该区域又一大缺憾。如果是对于学校有一定要求的刚需客，需要谨慎考虑了。
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