均价3字头起 花园式大社区谁都爱

【项目简介】：深物业金岭位于深圳市福田区，作为市中心在售不多的新房项目之一，可以说是从开盘就聚焦了不少购房者的目光。项目位于福田区皇岗片区，地理位置非常好，北面紧邻福田中心区CBD和中心公园，西面是福田区政府，南面有双口岸，中间还有皇岗公园，未来随着河套地区开发建设，皇岗片区将成为深港一体融合的受益片区。

【在售户型】：项目在售174平大户型，明厨明卫采光性能较好，户型通透，动静分区布局。

【项目卖点】：1、区位，项目约2-3个地铁站即可到达福田中心区CBD、福田区政府、华强北商圈，生活便利程度较高。2、未来前景：口岸升级，交通利好，皇岗口岸升级重建，将与福田口岸联通，未来出行更加方便快捷。

【交通情况】：项目距离7号线地铁站皇岗口岸站680米（百度地图测距），距离赤尾站770米（百度测距），随着皇岗口岸未来的升级，将引入三条城际轨道和两条地铁线路，交通出行便利，可快速通达全城。

【周边配套】：深物业金岭项目2公里范围内聚集了如福田中心区CBD、福田区政府、华强北商圈、中医院等市政、产业类资源，生活便利程度较高。项目本身自带1-2层底商，配套齐全，北面深圳中心公园，享受8000平米园林景观。项目1.2公里（百度地图测距）有两所三甲医院，深圳市中医院，福田人民医院，医疗配套成熟。

【项目简介】：项目位于盐田区洪安路与东海四街交汇处。由佳兆业房地产开发有限公司开发。目前在售的是第二期，项目是纯住宅项目，主推71平~140平的2-5房，目前在售的89平的3房货量较多。

【在售户型】：项目目前在售的有71平米的2房330-350万左右，87-89的3房400万左右，120平的4房552万左右，140平的5房640万左右。

【交通情况】：项目连通未来8号线(在建)的盐田路站，距离约500米，靠近东部沿海高速.盐排高速，惠盐路，坪盐通道出行方便。

【周边配套】：项目自带13万平商业综合体，生活便利，项目距离盐田人民医院7.5公里，距离盐田第二人民医院1.5公里左右。距离双拥公园1.5公里左右。距离大梅沙海滨公园7.2公里左右，生态资源丰富。

【项目简介】：项目位于南山留仙大道和平山二路交汇处，临近五号线大学城站。项目对面就是大学城。可以共享大学城里的配套，如校内操场食堂等。

【主推户型】：本次推出的主要是72-79-83-85-89平米的复式自己255平米的平层，另外还有顶楼复式以及联排别墅。别墅是70年产权的商业性质别墅。

【项目卖点】：户型设计灵动，社区配套成熟，绿化好，比较宜居，片区居住环境好。

【交通情况】：周边地铁有5号线大学城站、七号线西丽站，距离均在800米左右。未来规划西丽高铁站，接驳地铁一号线、四号线。另有惠深城轨、珠深城轨等。未来汇集地铁13-15-29号线。公路交通临近南坪快速、科苑大道北延段、沙河东路北延段等城际主干道，出行高效便捷。

【周边配套】：小区自带3000平商业，基本满足日常需求；距西500米是西丽众冠时代广场、益田假日里购物中心。距东800米，宝能商业体、塘朗商业体。同时大学城里的配套也是对外开放也可以享受。

【项目简介】：项目位于沙头角梧桐山隧道口旁边，是国企盐田港开发，项目由4栋高层组成楼层：A、D栋46层， B栋48层（34户回迁安置房），C栋49层 E栋保障房29层 建筑高度150米，本项目是纯住宅楼盘。

【在售户型】：项目目前在卖的户型有82㎡的三房两厅一卫，总价在430-460万之间，比较适合刚需或者改善类型的购房者，89㎡的三房两厅两卫总价460-490万之间，比较适合改善类型的购房者，另有113㎡的大三房两厅两卫，140㎡的4+1房两厅两卫，180㎡的5+1房两厅三卫比较符合改善类型的购房者。

【项目卖点】：1、区位优势：位于罗湖区和盐田区的咽喉位置

2、景观优势：三面环山，山景资源优越，同时还具有良好的水景和海景资源

3、人文优势：位于居住区，周边环境舒适怡人，闹钟取静，适合居住4，近地铁8号线（沙头角站），出了小区门口即是公交站（梧桐山隧道口站）

【交通情况】：项目距离地铁8号线（沙头角站）约一百米，另外项目门口就有一个公交站，可乘等多路公交，方便抵达盐田，罗湖，福田等区域。

【周边配套】：项目周边靠近沙头角口岸，距离约3公里，项目自带14万㎡的商业，方便社区业主购物与生活，小区四楼是一个平台花园，居住环境好。

【项目简介】：仁恒梦公园位于深圳市龙岗区龙埔工业区，由深圳市恒明商业有限公司开发，物业公司是仁恒物业。项目总建面115平米，该片区旧改建成后将是近百万的商业综合体。项目融合总部办公、商业、居住等多种功能综合体，项目目前在售公寓项目，体量较大。

【在售户型】：项目目前在售的28平的一房一厅，总价约88万。38平的1+1房1厅，总价约125万。68平的2+2房1厅，总价约226万。项目以小面积为主，不需要名额购买，户型设计灵动多变。

【项目卖点】：项目是龙岗的新盘，周边旧改面积大。周边配套成熟，周边还规划有交通有16号线，未来出行比较方便。

【周边配套】：项目周边配套在建中。1.大运新城超400万方产业集聚，紧邻700米深港国际中心，2.项目集办公、商业、商业街区、公寓、酒店五大业态一体，建成后逾3000家企业进驻，3、18万平商业汇聚shangping MAll和商业街，4.与16号线无缝距离在200米以内，5.3.6米层高，空间灵动，带装修交楼，省心省事。

【项目简介】：恒大城位于深圳坪山区中心地带，位于坪山中心区这里有“六馆一城”（图书馆、美术馆、文化馆、展览馆、演艺中心、书城、影院）是恒大集团2019年在坪山的重点项目。距离坪山高铁站1700米(百度地图测量)。项目主推的是住宅，体量大，自带商业综合体，居家舒适。

【在售户型】：项目在售户型77平2房，96-98平3房，103-104平，156平4房，均价3.8万/平，项目整体户型方正，客厅卧室采光较好，所以比较适合居家客户购买。

【项目卖点】：1、恒大开发商大品牌，坪山首作立口碑。2、另外此项目位于坪山中心区距离深圳坪山高铁站1.5公里，出行方便。3、周边商业配套齐全。4、项目定位是坪山区目前比较大的社区住宅项目。自带商业。

【交通情况】：1、距离坪山高铁站1.5公里可直达深圳北站交通枢纽。距离14号线坪山围站直线距离500米，12站可达福田中心。2、距离规划14号地铁线坪山围站直线距离1.4KM（来自高德地图）。项目二期与16号线文化中心站接驳。3、距离本项目最近的公交站是坪山新和村公交站，距离是441米（来自高德地图）。项目二期与16号线文化中心站接驳。4.已有坪山大道，规划南坪快速路三期、坪盐快速、东部过境高速等重要干道。

【周边配套】：此项目位于坪山中心区，周边商业配套有待改善，600米有华润万家数据来源百度地图，900米有坪山中心公园。2.6公里有天虹购物广场。1.7公里有深圳市坪山区人民医院。

【项目简介】：楼盘横岗龙岗大道和康乐路的交汇处，与罗湖一步之遥，开发商是深圳市富思源房地产开发有限公司，项目分二期开发，现在售的是一期，共有三栋住宅二栋公寓，建筑面积15.9万平方米。

【在售户型】：目前项目在售95平米三房两厅剩余130套，96平三房两厅剩余70套，105平4房剩余10套，118平4房剩余8套，138平5房剩余5套。其余户型均售罄。

【项目卖点】：交通便利，出行方便，配套齐全，周边居住环境比较良好，项目体量较大。

【交通情况】：1、双地铁口物业，3号线塘坑地铁口300米，6站进罗湖，14号在建地铁站四联站，6站到福田2、交通三横四纵，三横指龙岗大道、水官高速、机荷 高速，四纵指清平快速、南坪快速、丹平快速、盐排快速。

【周边配套】：1、小区自带7000平米商业，楼下即是沃尔玛，天虹，华润万家；2、距离3、号线塘坑地铁口300米，6站进罗湖，14号在建地铁站四联站，6站到福田；3、周边有梧桐公园，六约公园，塘坑水库；4、医院有深圳市第三人民医院、深圳中海医院、深圳市龙岗区第二人民医院（以上配套均在3公里范围内）。

【项目简介】：中森公园华府是中森集团旗下精品公园物业。由五栋高层住宅及一栋幼儿园组成。户型为约69-143㎡住宅产品。项目坐落于白鸽湖文化公园，公园占地面积7万平米，且紧邻石皮山文化公园，属公园高尚生活。

【在售户型】：目前剩余两种户型在售，分别是69平2房1卫剩余8套，89平3房2厅2卫剩余45套，121平4房2厅2卫剩余6套，3公园围绕，生态宜居。

【项目卖点】：项目龙华新盘，周边配套相对成熟，居住环境良好。

【交通情况】：周边的交通相对方便， 未来有有轨电车2号线（下围站及规划中的东延段）从项目附近通过，未来还有18号线鹭湖站（规划中），清平高速，坂澜大道，环观南路多维立体交通环绕，便捷通达全城。

【周边配套】：项目自带5200㎡社区商业，天虹商场距离近9公里、观澜湖新城mall距离近4.8公里{根据百度地图测量} 自带约1600㎡社区幼儿园，享约7万方白鸽湖文化公园{距离项目近100米}。

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注：

1、楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。

2、文中商业办公类产品，均确认过，是可住的公寓产品

免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中地铁信息均来源于深圳地铁官网，首付成数均为三成。文中房源信息采集于2019年9月29日，实际信息可能有变动，请以销售现场为主。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

内容编辑：黄璨

内容出品：贝壳新房内容运营部